Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nice?

Der Durchschnittspreis auf den 57 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nice betrug 6 932 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 723 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 4 119 und 11 574 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Nice?

Der Durchschnittspreis auf den 1715 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nice betrug 4 756 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 233 300 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 571 und 6 263 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Nice.

Alpes-Maritimes (06)
Nice

Startseite>France>Alpes-Maritimes>Nice

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Nice

Häuser

6 932 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 57 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 4 119 bis
11 574 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 756 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 1715 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 571 bis
6 263 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 790 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 1772 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 575 bis
6 386 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-4.4%

2 jahre

-3.6%

3 jahre

+0.2%

4 jahre

+10%

5 jahre

+16%

6 jahre

+18%

7 jahre

+18%

8 jahre

+21%

9 jahre

+28%

10 jahre

+29%

11 jahre

+26%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+1.1%

2 jahre

+2.1%

3 jahre

+7.2%

4 jahre

+13%

5 jahre

+19%

6 jahre

+24%

7 jahre

+30%

8 jahre

+34%

9 jahre

+38%

10 jahre

+39%

11 jahre

+37%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

130

6 118 €

3 488

4 766 €

2024

269

6 400 €

6 529

4 714 €

2023

247

6 347 €

7 440

4 667 €

2022

371

6 107 €

9 234

4 444 €

2021

422

5 580 €

8 468

4 211 €

2020

324

5 270 €

7 741

4 000 €

2019

324

5 180 €

8 354

3 833 €

2018

317

5 200 €

7 695

3 673 €

2017

301

5 043 €

7 642

3 558 €

2016

290

4 796 €

6 794

3 460 €

2015

290

4 751 €

6 063

3 429 €

2014

251

4 838 €

5 570

3 468 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 994 €

296 K€

2 948 €

115 K€

20. Perzentil

4 119 €

451 K€

3 571 €

145 K€

30. Perzentil

5 103 €

510 K€

4 000 €

170 K€

40. Perzentil

5 770 €

591 K€

4 389 €

200 K€

50. Perzentil

6 932 €

723 K€

4 756 €

233 K€

60. Perzentil

8 151 €

848 K€

5 188 €

270 K€

70. Perzentil

9 135 €

1 342 K€

5 675 €

320 K€

80. Perzentil

11 574 €

1 970 K€

6 263 €

383 K€

90. Perzentil

13 403 €

2 585 K€

7 500 €

525 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

6 932 €

1 715

4 756 €

2025 Q1

5 769 €

1 773

4 771 €

2024 Q4

6 914 €

1 728

4 688 €

2024 Q3

6 355 €

1 804

4 758 €

2024 Q2

7 198 €

1 620

4 656 €

2024 Q1

5 462 €

1 377

4 742 €

2023 Q4

5 402 €

1 570

4 545 €

2023 Q3

7 121 €

1 868

4 722 €

2023 Q2

6 588 €

2 069

4 709 €

2023 Q1

5 930 €

1 933

4 651 €

2022 Q4

6 353 €

2 074

4 640 €

2022 Q3

106

6 132 €

2 463

4 524 €

2022 Q2

6 260 €

2 542

4 368 €

2022 Q1

5 795 €

2 155

4 316 €

2021 Q4

114

5 832 €

2 140

4 266 €

2021 Q3

107

5 670 €

2 315

4 250 €

2021 Q2

102

5 508 €

2 216

4 164 €

2021 Q1

5 233 €

1 797

4 170 €

2020 Q4

5 153 €

2 244

4 065 €

2020 Q3

5 519 €

1 913

3 991 €

2020 Q2

5 444 €

1 657

4 000 €

2020 Q1

5 007 €

1 927

3 933 €

2019 Q4

5 104 €

2 004

3 854 €

2019 Q3

5 398 €

2 259

3 882 €

2019 Q2

4 920 €

2 220

3 750 €

2019 Q1

5 295 €

1 871

3 852 €

2018 Q4

5 184 €

1 968

3 718 €

2018 Q3

5 215 €

2 022

3 710 €

2018 Q2

5 300 €

1 927

3 667 €

2018 Q1

4 910 €

1 778

3 571 €

2017 Q4

5 067 €

1 897

3 643 €

2017 Q3

5 070 €

1 969

3 588 €

2017 Q2

5 048 €

1 972

3 556 €

2017 Q1

4 898 €

1 804

3 438 €

2016 Q4

4 985 €

1 661

3 550 €

2016 Q3

4 615 €

1 897

3 467 €

2016 Q2

4 636 €

1 813

3 398 €

2016 Q1

4 979 €

1 423

3 417 €

2015 Q4

4 875 €

1 620

3 454 €

2015 Q3

4 651 €

1 663

3 480 €

2015 Q2

4 664 €

1 483

3 388 €

2015 Q1

4 962 €

1 297

3 400 €

2014 Q4

5 081 €

1 288

3 467 €

2014 Q3

4 904 €

1 523

3 462 €

2014 Q2

4 427 €

1 329

3 487 €

2014 Q1

4 822 €

1 430

3 458 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nice?
Der Durchschnittspreis auf den 57 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nice betrug 6 932 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 723 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 4 119 und 11 574 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Nice?
Der Durchschnittspreis auf den 1715 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nice betrug 4 756 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 233 300 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 571 und 6 263 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Villefranche-sur-Mer

14 967 €

7 800 €

Beaulieu-sur-Mer

14 465 €

7 034 €

Nice

6 932 €

4 756 €

Falicon

6 615 €

4 748 €

Saint-André-de-la-Roche

5 437 €

4 047 €

Saint-Laurent-du-Var

5 032 €

4 672 €

Aspremont

4 766 €

4 579 €

Castagniers

4 672 €

2 932 €

Colomars

4 647 €

3 629 €

Tourrette-Levens

4 508 €

4 122 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

06000 NICE
06100 NICE
06200 NICE
ST ISIDORE 06200 NICE
ST ROMAN DE BELLET 06200 NICE
06300 NICE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab