Qual è il prezzo al m2 delle case in Nice?

Il prezzo mediano sulle 57 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Nice era di 6 932 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 723 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 119 e 11 574 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti in Nice?

Il prezzo mediano sulle 1715 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Nice era di 4 756 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 233 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 571 e 6 263 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

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Appartamenti

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Alpes-Maritimes (06)

Prezzo al m² in Nice

Home>France>Alpes-Maritimes>Nice

Prezzo mediano della casa
nel comune di Nice

Case

6 932 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 57 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 119 a
11 574 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 756 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 1715 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 571 a
6 263 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 790 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 1772 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 575 a
6 386 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

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Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.4%

2 anni

-3.6%

3 anni

+0.2%

4 anni

+10%

5 anni

+16%

6 anni

+18%

7 anni

+18%

8 anni

+21%

9 anni

+28%

10 anni

+29%

11 anni

+26%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.4% da 1 anno, ma è aumentato del 29% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1.1%

2 anni

+2.1%

3 anni

+7.2%

4 anni

+13%

5 anni

+19%

6 anni

+24%

7 anni

+30%

8 anni

+34%

9 anni

+38%

10 anni

+39%

11 anni

+37%

120956 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Dati annuali

Evoluzione annuale del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione annuale del prezzo mediano al m² - 06 - Nice

Evoluzione annuale del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione annuale del numero di transazioni - 06 - Nice

Tabella annuale

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

130

6 118 €

3 488

4 766 €

2024

269

6 400 €

6 529

4 714 €

2023

247

6 347 €

7 440

4 667 €

2022

371

6 107 €

9 234

4 444 €

2021

422

5 580 €

8 468

4 211 €

2020

324

5 270 €

7 741

4 000 €

2019

324

5 180 €

8 354

3 833 €

2018

317

5 200 €

7 695

3 673 €

2017

301

5 043 €

7 642

3 558 €

2016

290

4 796 €

6 794

3 460 €

2015

290

4 751 €

6 063

3 429 €

2014

251

4 838 €

5 570

3 468 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 994 €

296 K€

2 948 €

115 K€

20º percentile

4 119 €

451 K€

3 571 €

145 K€

30º percentile

5 103 €

510 K€

4 000 €

170 K€

40º percentile

5 770 €

591 K€

4 389 €

200 K€

50º percentile

6 932 €

723 K€

4 756 €

233 K€

60º percentile

8 151 €

848 K€

5 188 €

270 K€

70º percentile

9 135 €

1 342 K€

5 675 €

320 K€

80º percentile

11 574 €

1 970 K€

6 263 €

383 K€

90º percentile

13 403 €

2 585 K€

7 500 €

525 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Dati trimestrali

Evoluzione trimestrale del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione trimestrale del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Tabella trimestrale

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

6 932 €

1 715

4 756 €

2025 T1

5 769 €

1 773

4 771 €

2024 T4

6 914 €

1 728

4 688 €

2024 T3

6 355 €

1 804

4 758 €

2024 T2

7 198 €

1 620

4 656 €

2024 T1

5 462 €

1 377

4 742 €

2023 T4

5 402 €

1 570

4 545 €

2023 T3

7 121 €

1 868

4 722 €

2023 T2

6 588 €

2 069

4 709 €

2023 T1

5 930 €

1 933

4 651 €

2022 T4

6 353 €

2 074

4 640 €

2022 T3

106

6 132 €

2 463

4 524 €

2022 T2

6 260 €

2 542

4 368 €

2022 T1

5 795 €

2 155

4 316 €

2021 T4

114

5 832 €

2 140

4 266 €

2021 T3

107

5 670 €

2 315

4 250 €

2021 T2

102

5 508 €

2 216

4 164 €

2021 T1

5 233 €

1 797

4 170 €

2020 T4

5 153 €

2 244

4 065 €

2020 T3

5 519 €

1 913

3 991 €

2020 T2

5 444 €

1 657

4 000 €

2020 T1

5 007 €

1 927

3 933 €

2019 T4

5 104 €

2 004

3 854 €

2019 T3

5 398 €

2 259

3 882 €

2019 T2

4 920 €

2 220

3 750 €

2019 T1

5 295 €

1 871

3 852 €

2018 T4

5 184 €

1 968

3 718 €

2018 T3

5 215 €

2 022

3 710 €

2018 T2

5 300 €

1 927

3 667 €

2018 T1

4 910 €

1 778

3 571 €

2017 T4

5 067 €

1 897

3 643 €

2017 T3

5 070 €

1 969

3 588 €

2017 T2

5 048 €

1 972

3 556 €

2017 T1

4 898 €

1 804

3 438 €

2016 T4

4 985 €

1 661

3 550 €

2016 T3

4 615 €

1 897

3 467 €

2016 T2

4 636 €

1 813

3 398 €

2016 T1

4 979 €

1 423

3 417 €

2015 T4

4 875 €

1 620

3 454 €

2015 T3

4 651 €

1 663

3 480 €

2015 T2

4 664 €

1 483

3 388 €

2015 T1

4 962 €

1 297

3 400 €

2014 T4

5 081 €

1 288

3 467 €

2014 T3

4 904 €

1 523

3 462 €

2014 T2

4 427 €

1 329

3 487 €

2014 T1

4 822 €

1 430

3 458 €

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case in Nice?
Il prezzo mediano sulle 57 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Nice era di 6 932 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 723 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 119 e 11 574 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti in Nice?
Il prezzo mediano sulle 1715 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Nice era di 4 756 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 233 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 571 e 6 263 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Villefranche-sur-Mer

14 967 €

7 800 €

Beaulieu-sur-Mer

14 465 €

7 034 €

Nice

6 932 €

4 756 €

Falicon

6 615 €

4 748 €

Saint-André-de-la-Roche

5 437 €

4 047 €

Saint-Laurent-du-Var

5 032 €

4 672 €

Aspremont

4 766 €

4 579 €

Castagniers

4 672 €

2 932 €

Colomars

4 647 €

3 629 €

Tourrette-Levens

4 508 €

4 122 €

Informazioni sulla città

Codici postali

06000 NICE
06100 NICE
06200 NICE
ST ISIDORE 06200 NICE
ST ROMAN DE BELLET 06200 NICE
06300 NICE

Mappa dei prezzi immobiliari

Prezzo al m² in Nice

Prezzo mediano della casanel comune di Nice

120956 transazioni elencate nel comune

Dati annuali

Evoluzione annuale del prezzo mediano al m²

Evoluzione annuale del numero di transazioni

Tabella annuale

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Struttura degli importi delle transazioni

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Dati trimestrali

Evoluzione trimestrale del prezzo mediano al m²

Evoluzione trimestrale del numero di transazioni

Tabella trimestrale

Punti chiave

DomandaQual è il prezzo al m2 delle case in Nice?

DomandaQual è il prezzo al m2 degli appartamenti in Nice?

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nel comune di Nice

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