Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Fretin?

Der Durchschnittspreis auf den 33 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Fretin betrug 2 940 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 251 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 083 und 3 363 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Fretin, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Fretin

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Fretin

Häuser

2 940 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 33 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 083 bis
3 363 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 270 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 8 Transaktionen der letzten 60 Monate.

Wohnungen

2 940 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 34 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 114 bis
3 407 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-5.1%

2 jahre

-10%

3 jahre

+2.9%

4 jahre

-6.4%

5 jahre

-0.4%

6 jahre

+21%

7 jahre

+8.3%

8 jahre

+9.5%

9 jahre

+21%

10 jahre

+18%

11 jahre

+19%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 10% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 21% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 728 €

--- €

2024

2 875 €

4 022 €

2023

3 030 €

2 170 €

2022

2 651 €

--- €

2021

2 913 €

2 371 €

2020

2 740 €

2 161 €

2019

2 254 €

1 000 €

2018

2 520 €

--- €

2017

2 492 €

1 606 €

2016

2 246 €

1 883 €

2015

2 312 €

1 667 €

2014

2 300 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 736 €

135 K€

1 802 €

94 089 €

20. Perzentil

2 083 €

152 K€

2 083 €

112 K€

30. Perzentil

2 526 €

184 K€

2 162 €

131 K€

40. Perzentil

2 882 €

240 K€

2 168 €

164 K€

50. Perzentil

2 940 €

251 K€

2 270 €

178 K€

60. Perzentil

3 085 €

282 K€

2 401 €

183 K€

70. Perzentil

3 234 €

304 K€

2 505 €

185 K€

80. Perzentil

3 363 €

333 K€

2 726 €

254 K€

90. Perzentil

4 003 €

382 K€

3 211 €

317 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 728 €

--- €

2025 Q1

2 530 €

--- €

2024 Q4

2 898 €

4 022 €

2024 Q3

3 070 €

--- €

2024 Q2

2 696 €

--- €

2024 Q1

2 533 €

--- €

2023 Q4

2 890 €

2 170 €

2023 Q3

3 280 €

--- €

2023 Q2

3 028 €

--- €

2023 Q1

1 960 €

--- €

2022 Q4

2 557 €

--- €

2022 Q3

3 194 €

--- €

2022 Q2

2 907 €

--- €

2022 Q1

2 651 €

--- €

2021 Q4

2 956 €

--- €

2021 Q3

3 318 €

2 201 €

2021 Q2

2 486 €

2 864 €

2021 Q1

2 732 €

--- €

2020 Q4

2 397 €

1 714 €

2020 Q3

2 813 €

2 520 €

2020 Q2

2 712 €

--- €

2020 Q1

2 468 €

--- €

2019 Q4

2 450 €

1 000 €

2019 Q3

2 604 €

--- €

2019 Q2

2 206 €

--- €

2019 Q1

2 164 €

--- €

2018 Q4

2 494 €

--- €

2018 Q3

2 537 €

--- €

2018 Q2

2 634 €

--- €

2018 Q1

2 193 €

--- €

2017 Q4

2 474 €

--- €

2017 Q3

2 570 €

1 486 €

2017 Q2

2 303 €

1 725 €

2017 Q1

2 577 €

--- €

2016 Q4

2 260 €

--- €

2016 Q3

2 213 €

--- €

2016 Q2

2 231 €

1 883 €

2016 Q1

2 236 €

--- €

2015 Q4

2 548 €

--- €

2015 Q3

2 239 €

1 921 €

2015 Q2

1 973 €

1 413 €

2015 Q1

2 659 €

--- €

2014 Q4

2 300 €

--- €

2014 Q3

2 708 €

--- €

2014 Q2

2 436 €

--- €

2014 Q1

2 041 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

5 850 000 €

1 798 € /m²(3254 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

3254 m2

Grundstück

10940 m2

-Sols

Grundstück

835 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-22

115 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

448 m2

-Sols

2025-05-07

251 000 €

3 303 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

223 m2

-Sols

Grundstück

2517 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Sols

2025-04-30

412 000 €

2 728 € /m²(151 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

151 m2

Grundstück

880 m2

-Sols

2025-04-29

416 000 €

2 667 € /m²(156 m²)

2 830 € /m²(147 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

147 m2

Geschäftslokal

9 m2

Grundstück

339 m2

-Sols

Grundstück

157 m2

-Sols

2025-04-23

154 000 €

2 702 € /m²(57 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

57 m2

Grundstück

71 m2

-Sols

Grundstück

5 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

2025-04-16

13 907 828 €

779 € /m²(17843 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

17843 m2

Grundstück

40000 m2

-Sols

2025-04-14

300 000 €

Verkauf

Grundstück

356 m2

-Sols

Grundstück

249 m2

-Jardins

Grundstück

407 m2

-Jardins

2025-04-10

9 240 €

Verkauf

Grundstück

4934 m2

-Terres

2025-04-09

110 000 €

759 € /m²(145 m²)

1 833 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

60 m2

Geschäftslokal

85 m2

Grundstück

242 m2

-Sols

2025-03-17

180 000 €

3 462 € /m²(52 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

52 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

420 m2

-Sols

Grundstück

518 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-06

239 000 €

3 145 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

237 m2

-Sols

2025-02-17

204 000 €

Verkauf

Grundstück

78 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

435 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

687 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-31

60 000 €

769 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

78 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

189 m2

-Sols

2025-01-23

387 000 €

4 720 € /m²(82 m²)

Verkauf

Grundstück

750 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

77 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

120 m2

-Sols

2025-01-15

342 800 €

2 143 € /m²(160 m²)

3 428 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

100 m2

Geschäftslokal

60 m2

Grundstück

342 m2

-Sols

2025-01-14

118 000 €

1 595 € /m²(74 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

74 m2

Grundstück

37 m2

-Sols

2025-01-08

291 000 €

1 914 € /m²(152 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

152 m2

Grundstück

78 m2

-Sols

Grundstück

141 m2

-Sols

2024-12-26

250 000 €

2 907 € /m²(86 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

86 m2

Grundstück

227 m2

-Sols

2024-12-18

142 600 €

2 263 € /m²(63 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

63 m2

Grundstück

122 m2

-Sols

745 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Fretin?
Der Durchschnittspreis auf den 33 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Fretin betrug 2 940 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 251 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 083 und 3 363 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Péronne-en-Mélantois

3 665 €

--- €

Sainghin-en-Mélantois

3 432 €

2 985 €

Vendeville

3 117 €

3 415 €

Ennevelin

2 946 €

1 192 €

Fretin

2 940 €

2 270 €

Pont-à-Marcq

2 940 €

3 045 €

Lesquin

2 900 €

3 603 €

Avelin

2 896 €

2 538 €

Lezennes

2 826 €

3 082 €

Templeuve-en-Pévèle

2 702 €

3 139 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59273 FRETIN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab