Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nantes?

Der Durchschnittspreis auf den 93 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nantes betrug 3 833 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 424 955 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 042 und 5 398 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Nantes?

Der Durchschnittspreis auf den 355 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nantes betrug 3 423 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 143 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 532 und 4 282 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Nantes.

Loire-Atlantique (44)
Nantes

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Nantes

Häuser

3 833 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 93 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 042 bis
5 398 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 423 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 355 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 532 bis
4 282 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 538 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 448 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 638 bis
4 527 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-5.1%

2 jahre

-15%

3 jahre

-17%

4 jahre

-12%

5 jahre

-8.3%

6 jahre

-1%

7 jahre

+7.5%

8 jahre

+16%

9 jahre

+20%

10 jahre

+28%

11 jahre

+25%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+0%

2 jahre

-7.7%

3 jahre

-12%

4 jahre

-10%

5 jahre

-3.5%

6 jahre

+7.8%

7 jahre

+20%

8 jahre

+26%

9 jahre

+36%

10 jahre

+38%

11 jahre

+38%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

325

3 915 €

1 281

3 410 €

2024

868

4 124 €

3 513

3 409 €

2023

935

4 615 €

4 092

3 696 €

2022

1 328

4 694 €

5 203

3 857 €

2021

1 418

4 462 €

5 261

3 806 €

2020

1 175

4 268 €

4 430

3 534 €

2019

1 393

3 956 €

5 123

3 162 €

2018

1 293

3 642 €

4 627

2 836 €

2017

1 338

3 362 €

4 810

2 706 €

2016

1 283

3 250 €

4 225

2 508 €

2015

1 116

3 070 €

3 800

2 470 €

2014

1 156

3 130 €

3 464

2 476 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 659 €

221 K€

2 031 €

80 000 €

20. Perzentil

3 042 €

274 K€

2 532 €

95 000 €

30. Perzentil

3 469 €

316 K€

2 885 €

111 K€

40. Perzentil

3 711 €

350 K€

3 186 €

125 K€

50. Perzentil

3 833 €

425 K€

3 423 €

144 K€

60. Perzentil

4 278 €

454 K€

3 750 €

164 K€

70. Perzentil

5 005 €

510 K€

3 968 €

202 K€

80. Perzentil

5 398 €

573 K€

4 282 €

253 K€

90. Perzentil

6 115 €

656 K€

4 926 €

336 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 833 €

355

3 423 €

2025 Q1

232

3 934 €

926

3 392 €

2024 Q4

229

4 091 €

869

3 367 €

2024 Q3

273

4 000 €

1 060

3 478 €

2024 Q2

196

4 178 €

889

3 333 €

2024 Q1

170

4 230 €

695

3 426 €

2023 Q4

204

4 296 €

869

3 489 €

2023 Q3

239

4 903 €

1 016

3 662 €

2023 Q2

260

4 704 €

1 097

3 752 €

2023 Q1

232

4 602 €

1 110

3 792 €

2022 Q4

307

4 800 €

1 207

3 846 €

2022 Q3

427

4 911 €

1 488

3 895 €

2022 Q2

342

4 494 €

1 406

3 850 €

2022 Q1

252

4 478 €

1 102

3 838 €

2021 Q4

313

4 533 €

1 236

3 846 €

2021 Q3

462

4 535 €

1 522

3 893 €

2021 Q2

339

4 382 €

1 396

3 750 €

2021 Q1

304

4 325 €

1 107

3 714 €

2020 Q4

358

4 390 €

1 274

3 627 €

2020 Q3

326

4 328 €

1 130

3 636 €

2020 Q2

264

4 094 €

986

3 458 €

2020 Q1

227

4 167 €

1 040

3 370 €

2019 Q4

314

4 110 €

1 307

3 261 €

2019 Q3

449

4 028 €

1 424

3 228 €

2019 Q2

347

3 894 €

1 289

3 093 €

2019 Q1

283

3 700 €

1 103

3 048 €

2018 Q4

305

3 766 €

1 178

2 857 €

2018 Q3

419

3 645 €

1 242

2 921 €

2018 Q2

303

3 582 €

1 183

2 857 €

2018 Q1

266

3 576 €

1 024

2 694 €

2017 Q4

315

3 283 €

1 130

2 796 €

2017 Q3

403

3 436 €

1 262

2 750 €

2017 Q2

340

3 443 €

1 294

2 682 €

2017 Q1

280

3 226 €

1 124

2 577 €

2016 Q4

291

3 086 €

1 086

2 497 €

2016 Q3

407

3 351 €

1 239

2 571 €

2016 Q2

325

3 302 €

1 062

2 557 €

2016 Q1

260

3 101 €

838

2 452 €

2015 Q4

269

3 056 €

1 125

2 512 €

2015 Q3

404

3 185 €

1 161

2 500 €

2015 Q2

280

3 011 €

912

2 376 €

2015 Q1

163

3 000 €

602

2 486 €

2014 Q4

309

2 927 €

1 034

2 471 €

2014 Q3

336

3 217 €

907

2 553 €

2014 Q2

267

3 195 €

761

2 468 €

2014 Q1

244

3 158 €

762

2 427 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nantes?
Der Durchschnittspreis auf den 93 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nantes betrug 3 833 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 424 955 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 042 und 5 398 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Nantes?
Der Durchschnittspreis auf den 355 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nantes betrug 3 423 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 143 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 532 und 4 282 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Nantes

3 833 €

3 423 €

Basse-Goulaine

3 687 €

4 000 €

Sainte-Luce-sur-Loire

3 414 €

3 537 €

Saint-Sébastien-sur-Loire

3 403 €

3 328 €

La Chapelle-sur-Erdre

3 368 €

3 344 €

Orvault

3 218 €

3 219 €

Rezé

3 139 €

2 301 €

Saint-Herblain

3 134 €

2 530 €

Les Sorinières

3 090 €

3 106 €

Bouguenais

2 869 €

3 196 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

44000 NANTES
44100 NANTES
44200 NANTES
44300 NANTES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab