Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc?

Der Durchschnittspreis auf den 26 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc betrug 4 358 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 478 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 876 und 4 998 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc?

Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc betrug 3 614 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 178 990 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 700 und 4 292 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Hérault (34)
Saint-Gély-du-Fesc

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc

Häuser

4 358 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 26 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 3 876 bis
4 998 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 614 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 18 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 700 bis
4 292 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 334 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 3 831 bis
4 981 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+5.3%

2 jahre

-1.6%

3 jahre

+3.5%

4 jahre

+12%

5 jahre

+21%

6 jahre

+26%

7 jahre

+31%

8 jahre

+26%

9 jahre

+37%

10 jahre

+35%

11 jahre

+44%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 1.6% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 44% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+4.4%

2 jahre

+1.4%

3 jahre

+4.6%

4 jahre

+8.7%

5 jahre

+20%

6 jahre

+25%

7 jahre

+34%

8 jahre

+59%

9 jahre

+46%

10 jahre

+63%

11 jahre

+55%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 358 €

3 710 €

2024

4 138 €

3 553 €

2023

4 430 €

3 657 €

2022

119

4 211 €

3 548 €

2021

131

3 893 €

3 413 €

2020

3 590 €

3 086 €

2019

108

3 460 €

2 968 €

2018

3 333 €

2 760 €

2017

3 459 €

2 336 €

2016

3 170 €

2 536 €

2015

3 220 €

2 278 €

2014

3 022 €

2 400 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

3 710 €

345 K€

2 464 €

131 K€

20. Perzentil

3 876 €

363 K€

2 700 €

135 K€

30. Perzentil

4 120 €

395 K€

3 107 €

137 K€

40. Perzentil

4 235 €

437 K€

3 240 €

152 K€

50. Perzentil

4 358 €

478 K€

3 614 €

179 K€

60. Perzentil

4 392 €

494 K€

3 782 €

210 K€

70. Perzentil

4 663 €

528 K€

4 190 €

247 K€

80. Perzentil

4 998 €

660 K€

4 292 €

279 K€

90. Perzentil

5 102 €

692 K€

4 778 €

361 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

4 370 €

4 756 €

2025 Q1

4 266 €

3 100 €

2024 Q4

3 996 €

3 256 €

2024 Q3

4 182 €

3 737 €

2024 Q2

4 167 €

3 416 €

2024 Q1

3 993 €

3 506 €

2023 Q4

4 321 €

3 532 €

2023 Q3

4 382 €

3 550 €

2023 Q2

4 634 €

4 143 €

2023 Q1

4 224 €

3 231 €

2022 Q4

4 086 €

3 380 €

2022 Q3

4 476 €

3 548 €

2022 Q2

4 168 €

4 182 €

2022 Q1

4 202 €

3 105 €

2021 Q4

3 962 €

3 898 €

2021 Q3

3 542 €

3 524 €

2021 Q2

4 006 €

2 947 €

2021 Q1

4 063 €

2 872 €

2020 Q4

3 708 €

3 800 €

2020 Q3

3 740 €

3 170 €

2020 Q2

3 593 €

3 351 €

2020 Q1

3 164 €

2 614 €

2019 Q4

3 120 €

2 968 €

2019 Q3

3 738 €

3 260 €

2019 Q2

2 935 €

3 351 €

2019 Q1

3 333 €

2 500 €

2018 Q4

3 234 €

2 440 €

2018 Q3

3 205 €

2 433 €

2018 Q2

3 450 €

2 797 €

2018 Q1

3 513 €

3 000 €

2017 Q4

3 235 €

1 783 €

2017 Q3

3 462 €

1 923 €

2017 Q2

3 567 €

2 502 €

2017 Q1

3 420 €

2 583 €

2016 Q4

3 263 €

2 568 €

2016 Q3

3 223 €

1 455 €

2016 Q2

2 727 €

3 184 €

2016 Q1

3 206 €

2 394 €

2015 Q4

3 247 €

2 619 €

2015 Q3

2 886 €

3 002 €

2015 Q2

3 431 €

1 768 €

2015 Q1

3 592 €

2 576 €

2014 Q4

3 288 €

2 333 €

2014 Q3

2 730 €

2 876 €

2014 Q2

2 932 €

1 159 €

2014 Q1

3 041 €

2 864 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-20

678 200 €

4 347 € /m²(156 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

156 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

682 m2

-Sols

Grundstück

40 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-06-19

660 000 €

4 714 € /m²(140 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

140 m2

1 Nebengebäude

2025-06-10

1 €

Verkauf

Grundstück

491 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-06-02

391 200 €

5 216 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

Grundstück

285 m2

-Sols

2025-05-28

360 000 €

5 070 € /m²(71 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

71 m2

Grundstück

382 m2

-Sols

2025-05-28

494 000 €

5 093 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

97 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

800 m2

-Sols

Grundstück

600 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-21

25 000 €

Verkauf

Grundstück

60 m2

-Sols

2025-05-15

120 000 €

3 243 € /m²(37 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

37 m2

2025-05-15

410 800 €

4 235 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

97 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

507 m2

-Sols

2025-05-15

437 000 €

4 370 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

100 m2

Grundstück

980 m2

-Sols

2025-05-15

475 000 €

4 612 € /m²(103 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

103 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

685 m2

-Sols

2025-04-30

440 000 €

Verkauf

Grundstück

1435 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

684 100 €

3 526 € /m²(194 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

194 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1220 m2

-Sols

2025-04-28

409 000 €

4 756 € /m²(86 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

86 m2

2 Nebengebäude

2025-04-23

374 500 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

635 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

1 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

50 000 €

Verkauf

Grundstück

5112 m2

-Taillis simples

2025-04-18

50 000 €

Verkauf

Grundstück

11520 m2

-Taillis simples

Grundstück

69 m2

-Taillis simples

Grundstück

4936 m2

-Taillis simples

Grundstück

203 m2

-Taillis simples

2025-04-18

3 000 €

Verkauf

Grundstück

203 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-11

362 950 €

3 594 € /m²(101 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

101 m2

Grundstück

493 m2

-Sols

2025-04-08

481 000 €

4 147 € /m²(116 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

116 m2

2030 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc?
Der Durchschnittspreis auf den 26 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc betrug 4 358 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 478 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 876 und 4 998 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc?
Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Gély-du-Fesc betrug 3 614 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 178 990 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 700 und 4 292 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Jean-de-Cuculles

4 587 €

3 230 €

Les Matelles

4 418 €

3 933 €

Saint-Clément-de-Rivière

4 369 €

4 182 €

Saint-Gély-du-Fesc

4 358 €

3 614 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Combaillaux

4 062 €

2 784 €

Grabels

4 045 €

3 048 €

Le Triadou

3 625 €

3 348 €

Prades-le-Lez

3 622 €

3 799 €

Murles

2 611 €

1 290 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

34980 ST GELY DU FESC

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab