Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Toulouse?

Der Durchschnittspreis auf den 145 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Toulouse betrug 3 571 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 350 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 594 und 4 976 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Toulouse?

Der Durchschnittspreis auf den 814 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Toulouse betrug 3 215 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 136 804 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 288 und 4 395 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Toulouse.

Haute-Garonne (31)
Toulouse

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Toulouse

Häuser

3 571 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 145 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 594 bis
4 976 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 215 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 814 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 288 bis
4 395 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 262 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 959 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 318 bis
4 558 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-1.2%

2 jahre

-8.6%

3 jahre

-8.3%

4 jahre

-3.6%

5 jahre

+3%

6 jahre

+4.3%

7 jahre

+7.9%

8 jahre

+15%

9 jahre

+18%

10 jahre

+22%

11 jahre

+24%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+2%

2 jahre

-2%

3 jahre

-2.1%

4 jahre

+0.7%

5 jahre

+5.9%

6 jahre

+14%

7 jahre

+18%

8 jahre

+23%

9 jahre

+26%

10 jahre

+30%

11 jahre

+29%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

458

3 614 €

2 447

3 229 €

2024

1 012

3 657 €

5 759

3 167 €

2023

1 097

3 955 €

6 434

3 295 €

2022

1 437

3 940 €

8 512

3 298 €

2021

1 484

3 750 €

8 143

3 208 €

2020

1 265

3 510 €

7 543

3 050 €

2019

1 386

3 464 €

8 038

2 826 €

2018

1 293

3 348 €

7 205

2 727 €

2017

1 361

3 146 €

7 583

2 625 €

2016

1 189

3 075 €

6 651

2 557 €

2015

1 154

2 970 €

6 298

2 488 €

2014

1 025

2 917 €

5 794

2 500 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 130 €

191 K€

1 778 €

79 120 €

20. Perzentil

2 594 €

234 K€

2 288 €

94 128 €

30. Perzentil

2 831 €

257 K€

2 633 €

107 K€

40. Perzentil

3 206 €

312 K€

2 931 €

122 K€

50. Perzentil

3 571 €

350 K€

3 215 €

137 K€

60. Perzentil

4 180 €

409 K€

3 514 €

157 K€

70. Perzentil

4 439 €

467 K€

3 897 €

185 K€

80. Perzentil

4 976 €

539 K€

4 395 €

236 K€

90. Perzentil

5 683 €

693 K€

5 238 €

329 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

145

3 571 €

814

3 215 €

2025 Q1

313

3 615 €

1 633

3 233 €

2024 Q4

277

3 826 €

1 495

3 100 €

2024 Q3

318

3 616 €

1 668

3 242 €

2024 Q2

232

3 587 €

1 394

3 152 €

2024 Q1

185

3 673 €

1 202

3 182 €

2023 Q4

248

3 778 €

1 373

3 238 €

2023 Q3

323

4 015 €

1 628

3 353 €

2023 Q2

264

4 039 €

1 748

3 268 €

2023 Q1

262

3 942 €

1 685

3 284 €

2022 Q4

325

4 132 €

1 877

3 340 €

2022 Q3

416

3 945 €

2 377

3 368 €

2022 Q2

375

3 770 €

2 260

3 266 €

2022 Q1

321

3 942 €

1 998

3 235 €

2021 Q4

335

3 815 €

1 975

3 231 €

2021 Q3

460

3 682 €

2 357

3 227 €

2021 Q2

374

3 820 €

2 089

3 250 €

2021 Q1

315

3 658 €

1 722

3 136 €

2020 Q4

404

3 654 €

2 075

3 114 €

2020 Q3

300

3 510 €

1 815

3 077 €

2020 Q2

262

3 420 €

1 790

3 050 €

2020 Q1

299

3 378 €

1 863

2 925 €

2019 Q4

358

3 560 €

2 162

2 868 €

2019 Q3

384

3 588 €

2 126

2 884 €

2019 Q2

336

3 386 €

1 928

2 782 €

2019 Q1

308

3 338 €

1 822

2 762 €

2018 Q4

318

3 527 €

1 911

2 783 €

2018 Q3

390

3 331 €

2 001

2 771 €

2018 Q2

294

3 302 €

1 664

2 693 €

2018 Q1

291

3 167 €

1 629

2 644 €

2017 Q4

327

3 328 €

1 785

2 650 €

2017 Q3

379

3 077 €

1 958

2 660 €

2017 Q2

345

3 099 €

1 939

2 617 €

2017 Q1

310

3 092 €

1 901

2 593 €

2016 Q4

284

3 068 €

1 751

2 607 €

2016 Q3

381

3 108 €

1 876

2 580 €

2016 Q2

275

3 026 €

1 611

2 531 €

2016 Q1

249

3 128 €

1 413

2 530 €

2015 Q4

305

2 837 €

1 621

2 524 €

2015 Q3

334

3 114 €

1 827

2 500 €

2015 Q2

282

2 976 €

1 533

2 451 €

2015 Q1

233

2 920 €

1 317

2 478 €

2014 Q4

238

2 808 €

1 330

2 564 €

2014 Q3

333

3 013 €

1 618

2 532 €

2014 Q2

205

2 865 €

1 387

2 437 €

2014 Q1

249

2 865 €

1 459

2 449 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Toulouse?
Der Durchschnittspreis auf den 145 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Toulouse betrug 3 571 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 350 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 594 und 4 976 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Toulouse?
Der Durchschnittspreis auf den 814 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Toulouse betrug 3 215 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 136 804 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 288 und 4 395 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Balma

3 998 €

3 260 €

Vieille-Toulouse

3 818 €

3 780 €

Toulouse

3 571 €

3 215 €

Blagnac

3 304 €

2 875 €

Pechbusque

3 219 €

1 335 €

Ramonville-Saint-Agne

3 128 €

3 286 €

L'Union

2 940 €

3 048 €

Launaguet

2 834 €

2 478 €

Aucamville

2 802 €

2 724 €

Portet-sur-Garonne

2 666 €

2 001 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

31000 TOULOUSE
31100 TOULOUSE
31200 TOULOUSE
31300 TOULOUSE
31400 TOULOUSE
31500 TOULOUSE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab