Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Presles?

Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Presles era di 3 162 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 518 e 4 167 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Presles?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Presles era di 4 059 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 949 e 4 865 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Presles, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-d'Oise (95)
Presles

Home>France>Val-d'Oise>Presles

Prezzo mediano della casa
nel comune di Presles

Case

3 162 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 518 a
4 167 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 059 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 949 a
4 865 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 370 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 59 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 681 a
4 574 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-13%

2 anni

-13%

3 anni

-22%

4 anni

-23%

5 anni

-11%

6 anni

-9.2%

7 anni

-10%

8 anni

-5.9%

9 anni

-2.6%

10 anni

+1.8%

11 anni

-9%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 23% da 4 anni, ma è aumentato del 1.8% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 956 €

2 947 €

2024

3 400 €

3 986 €

2023

3 400 €

3 341 €

2022

3 797 €

3 509 €

2021

3 833 €

3 086 €

2020

3 318 €

3 519 €

2019

3 254 €

3 145 €

2018

3 286 €

3 111 €

2017

3 142 €

3 429 €

2016

3 036 €

2 797 €

2015

2 905 €

2 063 €

2014

3 250 €

2 545 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 726 €

143 K€

2 681 €

116 K€

20º percentile

2 518 €

182 K€

2 949 €

136 K€

30º percentile

2 863 €

245 K€

3 301 €

138 K€

40º percentile

3 002 €

265 K€

3 816 €

151 K€

50º percentile

3 162 €

293 K€

4 059 €

185 K€

60º percentile

3 383 €

327 K€

4 232 €

206 K€

70º percentile

3 858 €

356 K€

4 598 €

240 K€

80º percentile

4 167 €

374 K€

4 865 €

290 K€

90º percentile

4 987 €

412 K€

5 099 €

309 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 076 €

3 387 €

2025 T1

2 956 €

2 814 €

2024 T4

3 484 €

3 904 €

2024 T3

3 162 €

4 388 €

2024 T2

3 529 €

1 582 €

2024 T1

3 408 €

3 239 €

2023 T4

3 450 €

2 743 €

2023 T3

3 648 €

2 332 €

2023 T2

3 205 €

4 500 €

2023 T1

3 700 €

3 542 €

2022 T4

3 560 €

3 472 €

2022 T3

4 086 €

3 774 €

2022 T2

4 030 €

3 647 €

2022 T1

3 208 €

3 079 €

2021 T4

3 575 €

4 019 €

2021 T3

3 518 €

3 086 €

2021 T2

3 836 €

2 705 €

2021 T1

4 011 €

2 136 €

2020 T4

3 398 €

2 657 €

2020 T3

3 980 €

3 786 €

2020 T2

3 182 €

--- €

2020 T1

3 363 €

3 644 €

2019 T4

3 258 €

3 688 €

2019 T3

3 233 €

3 274 €

2019 T2

3 279 €

3 344 €

2019 T1

3 183 €

2 358 €

2018 T4

3 482 €

4 103 €

2018 T3

3 243 €

3 528 €

2018 T2

3 659 €

3 111 €

2018 T1

3 284 €

2 888 €

2017 T4

3 041 €

3 429 €

2017 T3

3 357 €

3 600 €

2017 T2

3 293 €

3 848 €

2017 T1

3 163 €

3 116 €

2016 T4

3 148 €

3 844 €

2016 T3

2 917 €

--- €

2016 T2

2 959 €

2 374 €

2016 T1

3 338 €

2 898 €

2015 T4

2 420 €

2 114 €

2015 T3

2 979 €

2 000 €

2015 T2

2 888 €

2 632 €

2015 T1

3 076 €

2 193 €

2014 T4

3 100 €

2 530 €

2014 T3

3 440 €

3 158 €

2014 T2

3 345 €

2 860 €

2014 T1

2 775 €

2 368 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-29

246 000 €

3 370 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

73 m2

Terreno

630 m2

-Sols

2025-04-26

171 800 €

1 227 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Casa

3 stanze

60 m2

Locale

1 dependenza

Terreno

228 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

2025-04-18

132 000 €

2 000 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

Terreno

25 m2

-Sols

2025-04-11

285 000 €

3 904 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

73 m2

Terreno

771 m2

-Sols

2025-04-09

210 000 €

3 387 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-04-04

506 300 €

2 782 € /m²(182 m²)

Vendita

Terreno

559 m2

-Sols

Casa

4 stanze

182 m2

Terreno

360 m2

-Sols

Terreno

119 m2

-Sols

2025-03-19

440 000 €

5 789 € /m²(76 m²)

Vendita

Terreno

632 m2

-Jardins

/Jardin potager

Casa

2 stanze

76 m2

Terreno

427 m2

-Sols

Terreno

560 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-17

260 000 €

2 680 € /m²(97 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

97 m2

3 dependenze

2025-03-14

300 000 €

2 913 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

103 m2

Terreno

144 m2

-Sols

Terreno

207 m2

-Sols

2025-03-11

30 000 €

Vendita

Terreno

1838 m2

-Sols

Terreno

635 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-10

240 000 €

2 449 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

Terreno

477 m2

-Sols

2025-02-28

4 000 €

Vendita

Terreno

167 m2

-Taillis simples

Terreno

168 m2

-Taillis simples

Terreno

183 m2

-Taillis simples

Terreno

35 m2

-Sols

2025-02-21

334 850 €

4 186 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

80 m2

Terreno

414 m2

-Sols

2025-02-21

375 000 €

1 705 € /m²(220 m²)

3 750 € /m²(100 m²)

Vendita

Terreno

1750 m2

-Taillis simples

Terreno

660 m2

-Jardins

/Jardin potager

Casa

6 stanze

100 m2

Locale

120 m2

Terreno

564 m2

-Sols

2025-02-14

10 000 €

Vendita

Terreno

98 m2

-Sols

2025-02-07

50 000 €

357 € /m²(140 m²)

459 € /m²(109 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Locale

31 m2

3 dependenze

Terreno

28 m2

-Sols

Terreno

26 m2

-Sols

2025-02-05

244 000 €

1 004 € /m²(243 m²)

Vendita

Terreno

8 m2

-Sols

Casa

5 stanze

243 m2

Terreno

484 m2

-Sols

2025-01-27

297 600 €

2 947 € /m²(101 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

101 m2

2 dependenze

Terreno

283 m2

-Sols

2025-01-24

180 000 €

3 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

60 m2

Terreno

228 m2

-Sols

2025-01-17

90 000 €

938 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

96 m2

1 dependenza

Terreno

361 m2

-Sols

Terreno

784 m2

-Jardins

/Jardin potager

933 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Presles?
Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Presles era di 3 162 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 518 e 4 167 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Presles?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Presles era di 4 059 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 949 e 4 865 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Maffliers

3 514 €

4 018 €

Montsoult

3 275 €

2 375 €

Nointel

3 208 €

3 330 €

Beaumont-sur-Oise

3 185 €

2 713 €

Presles

3 162 €

4 059 €

Saint-Martin-du-Tertre

3 152 €

3 068 €

Mours

3 040 €

2 595 €

Noisy-sur-Oise

3 036 €

2 750 €

Persan

3 000 €

2 983 €

Nerville-la-Forêt

2 974 €

4 110 €

Informazioni sulla città

Codice postale

95590 PRESLES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab