Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Soisy-sous-Montmorency?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Soisy-sous-Montmorency era di 4 414 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 374 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 560 e 5 622 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Soisy-sous-Montmorency?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Soisy-sous-Montmorency era di 2 961 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 152 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 759 e 4 000 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Soisy-sous-Montmorency, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-d'Oise (95)
Soisy-sous-Montmorency

Home>France>Val-d'Oise>Soisy-sous-Montmorency

Prezzo mediano della casa
nel comune di Soisy-sous-Montmorency

Case

4 414 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 560 a
5 622 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 961 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 759 a
4 000 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 496 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 778 a
4 594 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.3%

2 anni

+1.4%

3 anni

-5.7%

4 anni

-3.9%

5 anni

+5.5%

6 anni

+13%

7 anni

+7.8%

8 anni

+17%

9 anni

+16%

10 anni

+16%

11 anni

+26%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.7% da 3 anni, ma è aumentato del 26% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-11%

2 anni

-14%

3 anni

-19%

4 anni

-14%

5 anni

-6.6%

6 anni

-1.8%

7 anni

+0.9%

8 anni

+2.7%

9 anni

+3.1%

10 anni

+5.4%

11 anni

+2.2%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 19% da 3 anni, ma è aumentato del 5.4% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 414 €

2 961 €

2024

4 193 €

3 320 €

2023

4 354 €

3 458 €

2022

127

4 682 €

130

3 634 €

2021

134

4 594 €

138

3 436 €

2020

128

4 183 €

105

3 171 €

2019

114

3 912 €

137

3 014 €

2018

117

4 094 €

119

2 935 €

2017

141

3 773 €

118

2 884 €

2016

3 813 €

111

2 872 €

2015

3 808 €

104

2 808 €

2014

3 513 €

2 898 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 236 €

208 K€

2 500 €

110 K€

20º percentile

3 560 €

300 K€

2 759 €

123 K€

30º percentile

3 825 €

324 K€

2 828 €

140 K€

40º percentile

4 024 €

344 K€

2 857 €

147 K€

50º percentile

4 414 €

374 K€

2 961 €

152 K€

60º percentile

4 736 €

406 K€

3 315 €

164 K€

70º percentile

5 118 €

437 K€

3 490 €

180 K€

80º percentile

5 622 €

495 K€

4 000 €

220 K€

90º percentile

6 583 €

588 K€

4 556 €

308 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 246 €

3 479 €

2025 T1

4 428 €

2 946 €

2024 T4

4 139 €

2 980 €

2024 T3

4 668 €

3 396 €

2024 T2

3 835 €

3 469 €

2024 T1

4 396 €

3 396 €

2023 T4

3 770 €

3 106 €

2023 T3

4 354 €

3 469 €

2023 T2

4 212 €

3 248 €

2023 T1

5 012 €

3 629 €

2022 T4

4 557 €

3 654 €

2022 T3

4 688 €

3 725 €

2022 T2

4 946 €

3 578 €

2022 T1

4 313 €

3 618 €

2021 T4

4 457 €

3 247 €

2021 T3

4 630 €

3 480 €

2021 T2

4 544 €

3 568 €

2021 T1

4 351 €

3 469 €

2020 T4

4 107 €

3 171 €

2020 T3

4 374 €

3 390 €

2020 T2

4 242 €

3 233 €

2020 T1

3 856 €

3 020 €

2019 T4

3 883 €

3 325 €

2019 T3

3 953 €

2 999 €

2019 T2

3 836 €

2 808 €

2019 T1

4 047 €

3 202 €

2018 T4

4 307 €

2 979 €

2018 T3

4 270 €

2 972 €

2018 T2

4 201 €

2 904 €

2018 T1

3 880 €

2 870 €

2017 T4

3 928 €

2 734 €

2017 T3

3 968 €

2 866 €

2017 T2

3 721 €

2 849 €

2017 T1

3 572 €

3 037 €

2016 T4

3 765 €

2 975 €

2016 T3

3 898 €

2 766 €

2016 T2

4 101 €

2 996 €

2016 T1

3 811 €

2 830 €

2015 T4

3 574 €

2 797 €

2015 T3

3 956 €

2 710 €

2015 T2

3 898 €

2 931 €

2015 T1

3 595 €

2 978 €

2014 T4

3 516 €

2 730 €

2014 T3

3 399 €

3 069 €

2014 T2

3 495 €

2 760 €

2014 T1

3 549 €

2 806 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-17

167 000 €

2 831 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

2 dependenze

2025-06-10

144 042 €

1 801 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

80 m2

2 dependenze

2025-05-20

465 000 €

5 110 € /m²(91 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

91 m2

1 dependenza

2025-05-14

308 000 €

3 899 € /m²(79 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

79 m2

1 dependenza

2 dependenze

2025-05-14

124 000 €

4 000 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

31 m2

1 dependenza

2025-05-12

500 800 €

4 594 € /m²(109 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

109 m2

2 dependenze

2025-04-30

335 000 €

3 490 € /m²(96 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

96 m2

1 dependenza

2025-04-30

12 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-04-30

15 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-30

950 000 €

6 786 € /m²(140 m²)

8 407 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

113 m2

Locale

27 m2

1 dependenza

Terreno

481 m2

-Sols

2025-04-30

110 000 €

2 200 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

50 m2

1 dependenza

2025-04-30

235 000 €

Vendita

Terreno

264 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

15 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-28

430 000 €

3 496 € /m²(123 m²)

Vendita

Terreno

22 m2

-Sols

Casa

5 stanze

123 m2

Terreno

350 m2

-Sols

2025-04-28

410 000 €

2 993 € /m²(137 m²)

Vendita

Terreno

71 m2

-Sols

Casa

5 stanze

137 m2

1 dependenza

Terreno

236 m2

-Sols

2025-04-25

152 000 €

4 222 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

36 m2

2 dependenze

2025-04-25

107 500 €

3 468 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

31 m2

1 dependenza

2025-04-24

175 000 €

2 778 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

63 m2

3 dependenze

2025-04-23

501 000 €

4 246 € /m²(118 m²)

Vendita

Terreno

5 m2

-Sols

Casa

6 stanze

118 m2

3 dependenze

Terreno

548 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

2025-04-18

164 000 €

2 828 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

58 m2

1 dependenza

2876 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Soisy-sous-Montmorency?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Soisy-sous-Montmorency era di 4 414 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 374 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 560 e 5 622 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Soisy-sous-Montmorency?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Soisy-sous-Montmorency era di 2 961 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 152 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 759 e 4 000 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Enghien-les-Bains

6 000 €

4 678 €

Montmorency

4 652 €

3 760 €

Saint-Gratien

4 453 €

3 730 €

Soisy-sous-Montmorency

4 414 €

2 961 €

Deuil-la-Barre

4 413 €

3 387 €

Eaubonne

4 110 €

3 274 €

Andilly

4 016 €

3 702 €

Margency

4 000 €

3 726 €

Montlignon

3 857 €

3 297 €

Épinay-sur-Seine

3 301 €

2 903 €

Informazioni sulla città

Codice postale

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab