Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Écouen?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Écouen era di 3 844 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 342 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 271 e 4 445 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Écouen?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Écouen era di 2 656 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 170 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 248 e 3 397 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Écouen, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-d'Oise (95)
Écouen

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Écouen

Case

3 844 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 271 a
4 445 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 656 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 248 a
3 397 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 863 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 292 a
3 755 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-14%

2 anni

-17%

3 anni

-17%

4 anni

-5%

5 anni

-2.3%

6 anni

-0.5%

7 anni

+9.5%

8 anni

+5.2%

9 anni

+5.1%

10 anni

+3.8%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 17% da 2 anni, ma è aumentato del 13% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-9.1%

2 anni

-1.2%

3 anni

-5.8%

4 anni

+1.6%

5 anni

+6%

6 anni

+2.9%

7 anni

+11%

8 anni

+4.9%

9 anni

+8.1%

10 anni

+14%

11 anni

-1.7%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 9.1% da 1 anno, ma è aumentato del 14% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 300 €

2 656 €

2024

3 855 €

2 922 €

2023

3 958 €

2 688 €

2022

3 956 €

2 820 €

2021

3 475 €

2 613 €

2020

3 376 €

2 506 €

2019

3 316 €

2 582 €

2018

3 015 €

2 403 €

2017

3 137 €

2 531 €

2016

3 139 €

2 458 €

2015

3 179 €

2 322 €

2014

2 920 €

2 702 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 886 €

260 K€

2 007 €

137 K€

20º percentile

3 271 €

305 K€

2 248 €

149 K€

30º percentile

3 366 €

307 K€

2 350 €

159 K€

40º percentile

3 611 €

321 K€

2 528 €

163 K€

50º percentile

3 844 €

343 K€

2 656 €

170 K€

60º percentile

3 952 €

358 K€

2 760 €

183 K€

70º percentile

4 105 €

381 K€

2 904 €

186 K€

80º percentile

4 445 €

406 K€

3 397 €

190 K€

90º percentile

4 650 €

443 K€

3 819 €

192 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 412 €

2 565 €

2025 T1

3 300 €

2 884 €

2024 T4

4 659 €

3 077 €

2024 T3

3 938 €

2 922 €

2024 T2

3 272 €

2 778 €

2024 T1

3 855 €

3 718 €

2023 T4

3 968 €

2 770 €

2023 T3

3 852 €

2 687 €

2023 T2

4 095 €

3 156 €

2023 T1

3 747 €

2 590 €

2022 T4

4 014 €

2 750 €

2022 T3

4 075 €

2 952 €

2022 T2

3 859 €

2 813 €

2022 T1

3 679 €

2 841 €

2021 T4

3 626 €

2 955 €

2021 T3

3 608 €

2 676 €

2021 T2

3 154 €

2 648 €

2021 T1

3 440 €

2 532 €

2020 T4

3 326 €

2 364 €

2020 T3

3 440 €

2 680 €

2020 T2

3 233 €

2 532 €

2020 T1

3 388 €

2 680 €

2019 T4

3 245 €

2 526 €

2019 T3

3 261 €

2 446 €

2019 T2

3 584 €

2 582 €

2019 T1

3 767 €

2 585 €

2018 T4

3 112 €

2 500 €

2018 T3

2 883 €

2 407 €

2018 T2

2 722 €

2 537 €

2018 T1

3 456 €

2 244 €

2017 T4

3 273 €

2 518 €

2017 T3

3 136 €

2 568 €

2017 T2

3 035 €

2 302 €

2017 T1

3 309 €

2 535 €

2016 T4

3 213 €

2 422 €

2016 T3

2 980 €

2 891 €

2016 T2

3 423 €

2 386 €

2016 T1

3 009 €

2 792 €

2015 T4

3 178 €

2 310 €

2015 T3

3 192 €

2 550 €

2015 T2

3 222 €

2 182 €

2015 T1

3 054 €

2 195 €

2014 T4

3 489 €

2 726 €

2014 T3

2 936 €

3 268 €

2014 T2

2 919 €

2 404 €

2014 T1

2 879 €

2 797 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-05

160 000 €

3 478 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-05-15

10 000 €

Vendita

Terreno

414 m2

-Vergers

2025-05-10

185 000 €

2 606 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

71 m2

1 dependenza

2025-04-30

158 000 €

2 358 € /m²(67 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-04-30

305 000 €

3 961 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

336 m2

-Sols

2025-04-30

360 800 €

2 863 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

126 m2

1 dependenza

Terreno

438 m2

-Sols

2025-04-29

120 000 €

2 034 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

1 dependenza

Terreno

47 m2

-Sols

Terreno

147 m2

-Sols

2025-04-28

164 000 €

2 689 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-04-28

580 000 €

2 661 € /m²(218 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

47 m2

1 dependenza

Terreno

35 m2

-Sols

Terreno

49 m2

-Sols

Terreno

7 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

7 m2

-Sols

Terreno

49 m2

-Sols

Appartamento

3 stanze

52 m2

Appartamento

3 stanze

56 m2

Casa

3 stanze

63 m2

2 dependenze

Terreno

68 m2

-Sols

Terreno

144 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

70 m2

-Sols

Terreno

169 m2

-Sols

Terreno

21 m2

-Sols

2025-04-25

145 150 €

3 722 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

2025-04-25

150 000 €

2 239 € /m²(67 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-04-22

223 700 €

2 380 € /m²(94 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

94 m2

1 dependenza

2025-04-17

147 619 €

1 622 € /m²(91 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

91 m2

2 dependenze

2025-04-08

350 000 €

4 667 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

1000 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

499 m2

-Sols

2025-04-03

170 000 €

2 656 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2 dependenze

2025-04-01

192 400 €

2 565 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

2 dependenze

2025-03-25

165 000 €

6 111 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

2 dependenze

2025-03-21

240 000 €

2 000 € /m²(120 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

371 m2

-Sols

2025-03-13

355 000 €

3 777 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

484 m2

-Sols

2025-03-10

445 000 €

3 090 € /m²(144 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

144 m2

Terreno

517 m2

-Sols

1099 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Écouen?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Écouen era di 3 844 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 342 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 271 e 4 445 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Écouen?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Écouen era di 2 656 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 170 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 248 e 3 397 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Piscop

3 850 €

3 350 €

Écouen

3 844 €

2 656 €

Saint-Brice-sous-Forêt

3 766 €

3 114 €

Ézanville

3 710 €

3 198 €

Le Mesnil-Aubry

3 306 €

2 082 €

Sarcelles

3 170 €

1 967 €

Bouqueval

3 047 €

2 632 €

Le Plessis-Gassot

2 916 €

2 112 €

Villiers-le-Bel

2 910 €

2 351 €

Villiers-le-Sec

2 714 €

1 617 €

Informazioni sulla città

Codice postale

95440 ECOUEN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab