Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Sarcelles?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Sarcelles era di 3 170 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 547 e 3 873 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Sarcelles?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Sarcelles era di 1 967 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 147 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 683 e 2 705 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Sarcelles, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-d'Oise (95)
Sarcelles

Home>France>Val-d'Oise>Sarcelles

Prezzo mediano della casa
nel comune di Sarcelles

Case

3 170 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 547 a
3 873 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 967 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 683 a
2 705 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 044 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 44 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 778 a
3 190 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.1%

2 anni

-3.4%

3 anni

-6.4%

4 anni

-0.1%

5 anni

+6.2%

6 anni

+8.7%

7 anni

+7.2%

8 anni

+12%

9 anni

+21%

10 anni

+22%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.4% da 3 anni, ma è aumentato del 22% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+5.8%

2 anni

-2%

3 anni

-1.9%

4 anni

+5.3%

5 anni

+6.1%

6 anni

+12%

7 anni

+12%

8 anni

+19%

9 anni

+12%

10 anni

+9.2%

11 anni

+6.5%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 2% da 2 anni, ma è aumentato del 19% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 170 €

2 010 €

2024

3 106 €

204

1 900 €

2023

3 281 €

205

2 051 €

2022

108

3 388 €

238

2 048 €

2021

106

3 172 €

264

1 908 €

2020

2 984 €

220

1 894 €

2019

110

2 915 €

206

1 789 €

2018

100

2 956 €

185

1 791 €

2017

111

2 835 €

175

1 688 €

2016

101

2 626 €

162

1 802 €

2015

2 595 €

156

1 840 €

2014

2 861 €

178

1 888 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 242 €

175 K€

1 626 €

111 K€

20º percentile

2 547 €

191 K€

1 683 €

120 K€

30º percentile

2 954 €

222 K€

1 825 €

128 K€

40º percentile

3 082 €

254 K€

1 930 €

132 K€

50º percentile

3 170 €

280 K€

1 967 €

147 K€

60º percentile

3 389 €

286 K€

2 011 €

165 K€

70º percentile

3 526 €

335 K€

2 085 €

183 K€

80º percentile

3 873 €

350 K€

2 705 €

188 K€

90º percentile

4 313 €

463 K€

3 142 €

214 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 220 €

1 967 €

2025 T1

3 084 €

2 090 €

2024 T4

3 178 €

1 916 €

2024 T3

3 011 €

1 885 €

2024 T2

3 125 €

1 930 €

2024 T1

3 043 €

1 884 €

2023 T4

3 281 €

2 012 €

2023 T3

3 297 €

1 895 €

2023 T2

3 189 €

2 143 €

2023 T1

3 622 €

2 150 €

2022 T4

3 350 €

2 106 €

2022 T3

3 338 €

1 953 €

2022 T2

3 417 €

2 070 €

2022 T1

3 368 €

2 025 €

2021 T4

3 250 €

1 908 €

2021 T3

3 367 €

1 967 €

2021 T2

3 054 €

1 882 €

2021 T1

2 989 €

1 791 €

2020 T4

2 952 €

1 851 €

2020 T3

2 936 €

1 952 €

2020 T2

3 086 €

1 888 €

2020 T1

3 032 €

1 885 €

2019 T4

3 054 €

1 875 €

2019 T3

2 952 €

1 752 €

2019 T2

2 792 €

1 736 €

2019 T1

2 826 €

1 892 €

2018 T4

3 079 €

1 753 €

2018 T3

2 833 €

1 797 €

2018 T2

3 151 €

1 844 €

2018 T1

2 735 €

1 776 €

2017 T4

2 843 €

1 667 €

2017 T3

2 864 €

1 832 €

2017 T2

2 666 €

1 608 €

2017 T1

2 621 €

1 688 €

2016 T4

2 753 €

1 798 €

2016 T3

2 600 €

1 776 €

2016 T2

2 622 €

1 842 €

2016 T1

2 500 €

1 837 €

2015 T4

2 875 €

1 854 €

2015 T3

2 558 €

1 803 €

2015 T2

2 616 €

1 844 €

2015 T1

2 538 €

1 916 €

2014 T4

2 678 €

1 912 €

2014 T3

2 861 €

1 803 €

2014 T2

3 000 €

1 870 €

2014 T1

2 955 €

1 980 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-12

100 000 €

Vendita

Terreno

362 m2

-Sols

2025-06-10

198 270 €

Vendita

15 dependenze

2025-06-06

186 000 €

1 706 € /m²(109 m²)

Vendita

Appartamento

6 stanze

109 m2

1 dependenza

2025-06-02

90 000 €

1 343 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-05-30

280 000 €

3 111 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

210 m2

-Sols

2025-05-23

125 000 €

2 119 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

1 dependenza

2025-05-23

105 000 €

1 641 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-05-22

220 000 €

1 947 € /m²(113 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

113 m2

1 dependenza

2025-05-22

130 000 €

1 605 € /m²(81 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

81 m2

1 dependenza

2025-05-20

160 000 €

1 667 € /m²(96 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

96 m2

2 dependenze

2025-05-20

180 000 €

2 609 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

69 m2

Terreno

726 m2

-Sols

2025-05-15

9 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-14

132 000 €

2 063 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-05-13

225 000 €

2 813 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

201 m2

-Sols

Terreno

41 m2

-Sols

2025-05-13

333 250 €

5 554 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

437 m2

-Sols

2025-05-13

770 000 €

2 200 € /m²(350 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

3 stanze

43 m2

Appartamento

3 stanze

43 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

Appartamento

3 stanze

43 m2

Appartamento

2 stanze

28 m2

Appartamento

3 stanze

43 m2

Appartamento

3 stanze

43 m2

2 dependenze

Terreno

600 m2

-Sols

Terreno

47 m2

-Sols

2025-05-12

120 000 €

1 967 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-05-07

167 000 €

1 965 € /m²(85 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

85 m2

2 dependenze

1 dependenza

2025-05-06

185 000 €

3 033 € /m²(61 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-05-06

168 000 €

3 170 € /m²(53 m²)

Vendita

Terreno

820 m2

-Sols

Casa

4 stanze

53 m2

Terreno

26 m2

-Sols

4932 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Sarcelles?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Sarcelles era di 3 170 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 547 e 3 873 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Sarcelles?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Sarcelles era di 1 967 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 147 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 683 e 2 705 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Piscop

3 850 €

3 350 €

Écouen

3 844 €

2 656 €

Groslay

3 820 €

2 711 €

Saint-Brice-sous-Forêt

3 766 €

3 114 €

Arnouville

3 758 €

2 832 €

Montmagny

3 380 €

2 862 €

Sarcelles

3 170 €

1 967 €

Stains

2 949 €

2 925 €

Garges-lès-Gonesse

2 933 €

2 204 €

Villiers-le-Bel

2 910 €

2 351 €

Informazioni sulla città

Codice postale

95200 SARCELLES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab