Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Ris-Orangis?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Ris-Orangis era di 3 738 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 270 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 011 e 4 649 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Ris-Orangis?

Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Ris-Orangis era di 1 852 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 117 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 626 e 2 126 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Ris-Orangis, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Ris-Orangis

Home>France>Essonne>Ris-Orangis

Prezzo mediano della casa
nel comune di Ris-Orangis

Case

3 738 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 011 a
4 649 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 852 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 626 a
2 126 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 042 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 68 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 667 a
3 406 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+21%

2 anni

+14%

3 anni

+4.4%

4 anni

+20%

5 anni

+26%

6 anni

+28%

7 anni

+33%

8 anni

+34%

9 anni

+32%

10 anni

+37%

11 anni

+36%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-8.5%

2 anni

-11%

3 anni

-13%

4 anni

-12%

5 anni

-6.6%

6 anni

-2.4%

7 anni

+6.3%

8 anni

+5.2%

9 anni

+1.6%

10 anni

+4.2%

11 anni

-3%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 6.3% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 738 €

1 852 €

2024

3 090 €

179

2 024 €

2023

3 268 €

195

2 074 €

2022

118

3 580 €

283

2 139 €

2021

156

3 111 €

314

2 096 €

2020

102

2 972 €

241

1 983 €

2019

134

2 926 €

226

1 898 €

2018

131

2 813 €

227

1 742 €

2017

115

2 800 €

214

1 760 €

2016

103

2 824 €

193

1 822 €

2015

2 726 €

195

1 778 €

2014

106

2 741 €

199

1 909 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 890 €

239 K€

1 448 €

85 600 €

20º percentile

3 011 €

247 K€

1 626 €

96 800 €

30º percentile

3 055 €

259 K€

1 667 €

110 K€

40º percentile

3 452 €

262 K€

1 776 €

110 K€

50º percentile

3 738 €

270 K€

1 852 €

117 K€

60º percentile

3 886 €

290 K€

1 900 €

120 K€

70º percentile

4 264 €

315 K€

2 017 €

132 K€

80º percentile

4 649 €

323 K€

2 126 €

144 K€

90º percentile

5 857 €

355 K€

2 655 €

156 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 182 €

1 852 €

2025 T1

3 800 €

1 860 €

2024 T4

3 368 €

2 008 €

2024 T3

2 953 €

1 964 €

2024 T2

3 027 €

2 144 €

2024 T1

3 197 €

2 033 €

2023 T4

3 015 €

1 891 €

2023 T3

3 167 €

2 026 €

2023 T2

3 502 €

2 256 €

2023 T1

3 027 €

1 986 €

2022 T4

3 441 €

2 250 €

2022 T3

3 740 €

2 280 €

2022 T2

3 484 €

2 060 €

2022 T1

3 418 €

2 033 €

2021 T4

3 583 €

2 232 €

2021 T3

2 938 €

2 154 €

2021 T2

3 017 €

1 886 €

2021 T1

2 895 €

2 111 €

2020 T4

3 142 €

2 082 €

2020 T3

3 070 €

1 944 €

2020 T2

2 547 €

1 980 €

2020 T1

3 006 €

1 936 €

2019 T4

3 088 €

1 813 €

2019 T3

2 865 €

1 877 €

2019 T2

2 953 €

1 935 €

2019 T1

2 950 €

2 144 €

2018 T4

2 833 €

1 729 €

2018 T3

2 717 €

1 782 €

2018 T2

2 738 €

1 654 €

2018 T1

2 880 €

1 679 €

2017 T4

2 925 €

1 744 €

2017 T3

2 714 €

1 778 €

2017 T2

2 728 €

1 892 €

2017 T1

2 826 €

1 627 €

2016 T4

2 771 €

1 792 €

2016 T3

2 895 €

1 762 €

2016 T2

2 970 €

1 861 €

2016 T1

2 258 €

1 851 €

2015 T4

2 625 €

1 711 €

2015 T3

2 726 €

1 778 €

2015 T2

2 798 €

1 786 €

2015 T1

2 800 €

1 826 €

2014 T4

2 845 €

1 869 €

2014 T3

2 991 €

1 885 €

2014 T2

2 784 €

1 900 €

2014 T1

2 632 €

1 981 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

100 000 €

1 667 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-06-24

94 000 €

1 541 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-06-23

113 000 €

1 852 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-06-16

9 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-03

277 000 €

3 337 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

169 m2

-Sols

2025-05-28

239 100 €

3 027 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

1 dependenza

Terreno

396 m2

-Sols

2025-05-27

114 000 €

1 869 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-05-20

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-20

1 €

Vendita

Terreno

15500 m2

-Terres

Terreno

1150 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

654 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

15058 m2

-Terres

Terreno

33000 m2

-Sols

2025-05-15

86 000 €

2 867 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

2025-05-14

12 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-07

315 000 €

2 890 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

109 m2

Terreno

343 m2

-Sols

2025-05-05

312 000 €

4 333 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

Locale

Terreno

464 m2

-Sols

2025-04-29

335 000 €

11 552 € /m²(29 m²)

Vendita

Locale

29 m2

Terreno

605 m2

-Sols

2025-04-29

270 000 €

4 909 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

Terreno

299 m2

-Sols

2025-04-25

116 000 €

1 365 € /m²(85 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

85 m2

2 dependenze

2025-04-25

125 000 €

1 894 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

3 dependenze

2025-04-18

700 000 €

2 000 € /m²(350 m²)

3 684 € /m²(190 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

103 m2

Appartamento

4 stanze

87 m2

Locale

160 m2

Terreno

360 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Sols

Terreno

100 m2

-Sols

2025-04-11

322 500 €

3 886 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

364 m2

-Sols

Terreno

227 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-09

150 000 €

2 500 € /m²(60 m²)

Vendita

Locale

60 m2

4706 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Ris-Orangis?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Ris-Orangis era di 3 738 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 270 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 011 e 4 649 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Ris-Orangis?
Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Ris-Orangis era di 1 852 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 117 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 626 e 2 126 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ris-Orangis

3 738 €

1 852 €

Morsang-sur-Orge

3 636 €

2 336 €

Juvisy-sur-Orge

3 605 €

3 282 €

Draveil

3 602 €

2 833 €

Viry-Châtillon

3 406 €

2 714 €

Lisses

3 019 €

3 106 €

Fleury-Mérogis

3 008 €

2 737 €

Évry-Courcouronnes

2 877 €

2 116 €

Bondoufle

2 817 €

3 249 €

Grigny

2 676 €

1 194 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91130 RIS ORANGIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab