Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Morsang-sur-Orge?

Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Morsang-sur-Orge era di 3 636 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 320 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 943 e 5 078 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Morsang-sur-Orge?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Morsang-sur-Orge era di 2 336 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 157 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 948 e 3 219 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Morsang-sur-Orge, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Morsang-sur-Orge

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Morsang-sur-Orge

Case

3 636 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 45 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 943 a
5 078 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 336 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 948 a
3 219 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 644 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 321 a
4 681 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.1%

2 anni

-6.3%

3 anni

-7.4%

4 anni

-1.1%

5 anni

+2.5%

6 anni

+7.9%

7 anni

+5.9%

8 anni

+10%

9 anni

+14%

10 anni

+17%

11 anni

+15%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.4% da 3 anni, ma è aumentato del 17% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-3.1%

2 anni

-19%

3 anni

-13%

4 anni

-15%

5 anni

-7.2%

6 anni

-6.9%

7 anni

-6.6%

8 anni

-3.7%

9 anni

+0.1%

10 anni

-2.9%

11 anni

+1.7%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 19% da 2 anni, ma è aumentato del 1.7% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 636 €

2 336 €

2024

117

3 526 €

2 410 €

2023

128

3 880 €

2 876 €

2022

182

3 926 €

125

2 681 €

2021

166

3 675 €

130

2 742 €

2020

180

3 549 €

100

2 518 €

2019

185

3 370 €

143

2 509 €

2018

179

3 435 €

2 500 €

2017

184

3 292 €

129

2 427 €

2016

164

3 185 €

2 334 €

2015

132

3 097 €

2 407 €

2014

112

3 175 €

2 296 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 782 €

258 K€

1 737 €

108 K€

20º percentile

2 943 €

273 K€

1 948 €

125 K€

30º percentile

3 254 €

283 K€

2 131 €

142 K€

40º percentile

3 344 €

294 K€

2 282 €

146 K€

50º percentile

3 636 €

320 K€

2 336 €

157 K€

60º percentile

4 110 €

351 K€

2 607 €

174 K€

70º percentile

4 580 €

362 K€

2 890 €

186 K€

80º percentile

5 078 €

420 K€

3 219 €

215 K€

90º percentile

6 067 €

477 K€

3 600 €

239 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 181 €

2 317 €

2025 T1

3 440 €

2 457 €

2024 T4

3 716 €

2 503 €

2024 T3

3 490 €

2 188 €

2024 T2

3 513 €

2 399 €

2024 T1

3 223 €

2 744 €

2023 T4

3 992 €

3 519 €

2023 T3

3 782 €

2 711 €

2023 T2

3 896 €

2 795 €

2023 T1

4 029 €

2 907 €

2022 T4

3 970 €

2 816 €

2022 T3

3 956 €

2 727 €

2022 T2

3 767 €

2 681 €

2022 T1

3 932 €

2 626 €

2021 T4

3 819 €

3 105 €

2021 T3

3 791 €

2 821 €

2021 T2

3 427 €

2 688 €

2021 T1

3 700 €

2 741 €

2020 T4

3 568 €

2 656 €

2020 T3

3 333 €

2 512 €

2020 T2

3 748 €

2 462 €

2020 T1

3 552 €

2 272 €

2019 T4

3 559 €

2 574 €

2019 T3

3 308 €

2 509 €

2019 T2

3 245 €

2 719 €

2019 T1

3 667 €

2 364 €

2018 T4

3 478 €

2 610 €

2018 T3

3 416 €

2 427 €

2018 T2

3 582 €

2 897 €

2018 T1

3 282 €

2 602 €

2017 T4

3 462 €

2 309 €

2017 T3

3 278 €

2 496 €

2017 T2

3 216 €

2 400 €

2017 T1

3 249 €

2 411 €

2016 T4

3 179 €

2 122 €

2016 T3

3 167 €

2 574 €

2016 T2

3 063 €

2 274 €

2016 T1

3 333 €

2 242 €

2015 T4

3 284 €

2 358 €

2015 T3

3 068 €

2 333 €

2015 T2

2 915 €

2 454 €

2015 T1

3 214 €

2 517 €

2014 T4

2 965 €

2 207 €

2014 T3

3 449 €

2 284 €

2014 T2

3 063 €

2 230 €

2014 T1

3 570 €

2 353 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

144 434 €

1 570 € /m²(92 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

92 m2

1 dependenza

2025-06-19

50 000 €

Vendita

Terreno

138 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-19

50 000 €

Vendita

Terreno

137 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-02

163 700 €

Vendita

Terreno

283 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

40 m2

-Sols

2025-05-23

353 000 €

3 269 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

108 m2

Terreno

400 m2

-Sols

2025-05-16

274 000 €

4 090 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

67 m2

Terreno

189 m2

-Sols

2025-05-14

285 000 €

4 750 € /m²(60 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

265 m2

-Sols

Casa

4 stanze

60 m2

Terreno

446 m2

-Sols

2025-05-13

361 300 €

3 687 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

517 m2

-Sols

2025-05-06

385 700 €

4 704 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

405 m2

-Sols

2025-05-06

547 000 €

1 770 € /m²(309 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

Appartamento

3 stanze

30 m2

Appartamento

1 stanza

36 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

3 stanze

75 m2

Appartamento

3 stanze

85 m2

Terreno

409 m2

-Sols

2025-05-06

190 000 €

2 317 € /m²(82 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

82 m2

1 dependenza

2025-04-30

180 000 €

2 813 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-04-30

300 000 €

4 839 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

62 m2

Terreno

541 m2

-Sols

2025-04-29

341 580 €

2 733 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

125 m2

Terreno

442 m2

-Sols

Terreno

46 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-29

177 500 €

2 336 € /m²(76 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

76 m2

1 dependenza

2025-04-29

368 500 €

5 048 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

73 m2

Terreno

403 m2

-Sols

2025-04-25

175 000 €

4 167 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-04-24

69 600 €

54 € /m²(1278 m²)

Vendita

Locale

816 m2

Locale

317 m2

Locale

145 m2

2025-04-24

870 000 €

681 € /m²(1278 m²)

Vendita

Locale

816 m2

Locale

145 m2

Locale

317 m2

2025-04-22

335 000 €

4 589 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

73 m2

Terreno

489 m2

-Sols

3422 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Morsang-sur-Orge?
Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Morsang-sur-Orge era di 3 636 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 320 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 943 e 5 078 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Morsang-sur-Orge?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Morsang-sur-Orge era di 2 336 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 157 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 948 e 3 219 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Savigny-sur-Orge

3 992 €

3 080 €

Villemoisson-sur-Orge

3 794 €

4 000 €

Épinay-sur-Orge

3 704 €

3 595 €

Morsang-sur-Orge

3 636 €

2 336 €

Juvisy-sur-Orge

3 605 €

3 282 €

Viry-Châtillon

3 406 €

2 714 €

Saint-Michel-sur-Orge

3 246 €

2 635 €

Sainte-Geneviève-des-Bois

3 157 €

2 912 €

Fleury-Mérogis

3 008 €

2 737 €

Grigny

2 676 €

1 194 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91390 MORSANG SUR ORGE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab