Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Orsay?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Orsay era di 3 840 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 403 050 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 444 e 4 749 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Orsay?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Orsay era di 4 222 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 233 900 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 379 e 5 275 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Orsay, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Orsay

Home>France>Essonne>Orsay

Prezzo mediano della casa
nel comune di Orsay

Case

3 840 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 444 a
4 749 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 222 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 379 a
5 275 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 110 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 375 a
5 150 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-8.7%

2 anni

-11%

3 anni

-21%

4 anni

-13%

5 anni

-5%

6 anni

-11%

7 anni

-2.8%

8 anni

+1.2%

9 anni

+3.8%

10 anni

+1.1%

11 anni

+5.5%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 21% da 3 anni, ma è aumentato del 5.5% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+10%

2 anni

-4.1%

3 anni

-8.3%

4 anni

-2.1%

5 anni

+1.9%

6 anni

+10%

7 anni

+10%

8 anni

+19%

9 anni

+14%

10 anni

+15%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.3% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 840 €

4 222 €

2024

4 206 €

3 834 €

2023

101

4 330 €

4 402 €

2022

108

4 864 €

113

4 605 €

2021

128

4 426 €

4 312 €

2020

4 041 €

4 143 €

2019

137

4 306 €

106

3 846 €

2018

124

3 950 €

3 824 €

2017

117

3 793 €

108

3 540 €

2016

115

3 698 €

3 696 €

2015

3 800 €

3 664 €

2014

3 641 €

3 734 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 207 €

276 K€

3 056 €

108 K€

20º percentile

3 444 €

323 K€

3 379 €

127 K€

30º percentile

3 500 €

344 K€

3 585 €

143 K€

40º percentile

3 597 €

363 K€

4 077 €

179 K€

50º percentile

3 840 €

403 K€

4 222 €

234 K€

60º percentile

4 098 €

477 K€

4 422 €

252 K€

70º percentile

4 433 €

509 K€

4 804 €

264 K€

80º percentile

4 749 €

559 K€

5 275 €

297 K€

90º percentile

5 344 €

728 K€

5 633 €

329 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 899 €

4 188 €

2025 T1

3 780 €

4 402 €

2024 T4

3 781 €

3 418 €

2024 T3

4 455 €

4 052 €

2024 T2

3 759 €

3 704 €

2024 T1

4 136 €

3 834 €

2023 T4

4 556 €

4 832 €

2023 T3

4 338 €

4 183 €

2023 T2

3 990 €

4 634 €

2023 T1

4 574 €

4 056 €

2022 T4

4 492 €

4 326 €

2022 T3

5 281 €

4 707 €

2022 T2

4 861 €

4 728 €

2022 T1

4 593 €

4 300 €

2021 T4

4 270 €

4 596 €

2021 T3

4 456 €

4 435 €

2021 T2

4 480 €

3 891 €

2021 T1

4 025 €

4 204 €

2020 T4

4 074 €

4 009 €

2020 T3

4 142 €

4 256 €

2020 T2

3 962 €

4 438 €

2020 T1

3 968 €

4 100 €

2019 T4

4 233 €

4 026 €

2019 T3

4 620 €

3 750 €

2019 T2

4 000 €

3 784 €

2019 T1

4 296 €

3 842 €

2018 T4

4 096 €

4 199 €

2018 T3

4 018 €

4 233 €

2018 T2

3 888 €

3 385 €

2018 T1

3 960 €

3 654 €

2017 T4

3 936 €

3 944 €

2017 T3

3 765 €

3 486 €

2017 T2

3 591 €

3 490 €

2017 T1

4 047 €

3 422 €

2016 T4

3 473 €

3 935 €

2016 T3

3 787 €

4 183 €

2016 T2

3 800 €

3 444 €

2016 T1

3 561 €

3 125 €

2015 T4

3 636 €

3 532 €

2015 T3

3 939 €

3 719 €

2015 T2

3 708 €

3 596 €

2015 T1

3 946 €

3 756 €

2014 T4

3 705 €

3 715 €

2014 T3

3 426 €

3 467 €

2014 T2

4 110 €

3 904 €

2014 T1

3 853 €

3 501 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

524 316 €

3 495 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

150 m2

Terreno

607 m2

-Sols

2025-05-28

288 500 €

3 899 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

Terreno

401 m2

-Sols

2025-05-28

368 000 €

Vendita

Terreno

1003 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-26

50 200 €

3 586 € /m²(14 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

14 m2

2025-05-23

270 000 €

3 176 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

85 m2

Terreno

444 m2

-Sols

2025-05-23

270 000 €

3 000 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

90 m2

3 dependenze

2025-05-22

1 055 000 €

5 672 € /m²(186 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

186 m2

1 dependenza

Terreno

805 m2

-Sols

2025-05-22

100 500 €

4 188 € /m²(24 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

24 m2

2025-05-21

220 000 €

5 366 € /m²(41 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

41 m2

1 dependenza

Terreno

407 m2

-Sols

2025-05-19

186 000 €

4 133 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

45 m2

1 dependenza

2025-05-16

315 000 €

5 943 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

53 m2

2 dependenze

2025-05-14

512 000 €

5 689 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

2 dependenze

2025-05-13

380 000 €

4 222 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

90 m2

1 dependenza

2025-05-02

400 600 €

4 130 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

234 m2

-Sols

Terreno

57 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

1 300 000 €

3 963 € /m²(328 m²)

8 784 € /m²(148 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

36 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Locale

95 m2

Locale

85 m2

Terreno

305 m2

-Sols

2025-04-28

202 500 €

4 402 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

46 m2

2025-04-14

131 000 €

3 853 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

2 dependenze

2025-04-11

507 750 €

3 526 € /m²(144 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

144 m2

2025-03-31

19 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-03-31

108 100 €

6 359 € /m²(17 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

17 m2

1 dependenza

2906 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Orsay?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Orsay era di 3 840 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 403 050 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 444 e 4 749 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Orsay?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Orsay era di 4 222 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 233 900 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 379 e 5 275 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saclay

4 784 €

4 708 €

Vauhallan

4 491 €

3 405 €

Palaiseau

4 362 €

3 631 €

Villebon-sur-Yvette

3 915 €

3 076 €

Gometz-le-Châtel

3 843 €

4 148 €

Orsay

3 840 €

4 222 €

Villejust

3 798 €

3 572 €

Bures-sur-Yvette

3 772 €

3 406 €

Saint-Jean-de-Beauregard

3 486 €

2 320 €

Les Ulis

3 242 €

2 391 €

Informazioni sulla città

Codici postali

91400 ORSAY
ORSIGNY 91400 ORSAY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab