Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gif-sur-Yvette?

Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gif-sur-Yvette era di 4 076 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 481 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 154 e 4 772 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gif-sur-Yvette?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Gif-sur-Yvette era di 4 099 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 274 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 230 e 4 711 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gif-sur-Yvette, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Gif-sur-Yvette

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Gif-sur-Yvette

Case

4 076 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 154 a
4 772 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 099 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 230 a
4 711 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 099 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 67 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 176 a
4 768 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.5%

2 anni

-5%

3 anni

-7.8%

4 anni

-0.4%

5 anni

+6.6%

6 anni

+8.1%

7 anni

+4.9%

8 anni

+14%

9 anni

+14%

10 anni

+13%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.8% da 3 anni, ma è aumentato del 14% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1.6%

2 anni

-2.2%

3 anni

+1.3%

4 anni

+2.4%

5 anni

+10%

6 anni

+13%

7 anni

+20%

8 anni

+14%

9 anni

+22%

10 anni

+21%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 2.2% da 2 anni, ma è aumentato del 22% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 076 €

4 099 €

2024

3 976 €

100

4 036 €

2023

4 292 €

103

4 192 €

2022

133

4 420 €

155

4 048 €

2021

125

4 093 €

125

4 002 €

2020

105

3 823 €

110

3 741 €

2019

161

3 769 €

133

3 632 €

2018

126

3 884 €

111

3 421 €

2017

151

3 560 €

106

3 590 €

2016

127

3 571 €

120

3 358 €

2015

129

3 594 €

3 392 €

2014

120

3 570 €

3 607 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 828 €

322 K€

3 028 €

188 K€

20º percentile

3 154 €

396 K€

3 230 €

207 K€

30º percentile

3 720 €

417 K€

3 568 €

235 K€

40º percentile

3 966 €

459 K€

3 929 €

261 K€

50º percentile

4 076 €

481 K€

4 099 €

274 K€

60º percentile

4 174 €

507 K€

4 112 €

294 K€

70º percentile

4 597 €

554 K€

4 150 €

320 K€

80º percentile

4 772 €

579 K€

4 711 €

334 K€

90º percentile

5 353 €

630 K€

5 021 €

417 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 040 €

4 128 €

2025 T1

4 260 €

4 031 €

2024 T4

4 064 €

3 974 €

2024 T3

4 035 €

4 281 €

2024 T2

3 710 €

3 998 €

2024 T1

4 095 €

3 849 €

2023 T4

3 978 €

3 925 €

2023 T3

4 286 €

4 529 €

2023 T2

4 540 €

4 199 €

2023 T1

4 358 €

4 288 €

2022 T4

4 123 €

3 716 €

2022 T3

4 389 €

3 843 €

2022 T2

4 459 €

4 635 €

2022 T1

4 486 €

4 011 €

2021 T4

4 333 €

4 000 €

2021 T3

4 325 €

4 198 €

2021 T2

3 767 €

3 772 €

2021 T1

3 787 €

3 944 €

2020 T4

3 986 €

3 651 €

2020 T3

3 868 €

4 000 €

2020 T2

3 913 €

3 489 €

2020 T1

3 762 €

3 571 €

2019 T4

4 051 €

3 530 €

2019 T3

3 683 €

3 618 €

2019 T2

3 908 €

3 566 €

2019 T1

3 716 €

3 764 €

2018 T4

4 162 €

3 351 €

2018 T3

3 655 €

3 577 €

2018 T2

3 884 €

3 477 €

2018 T1

3 866 €

3 333 €

2017 T4

3 596 €

3 222 €

2017 T3

3 696 €

3 465 €

2017 T2

3 417 €

3 774 €

2017 T1

3 375 €

3 576 €

2016 T4

3 347 €

3 384 €

2016 T3

3 538 €

3 368 €

2016 T2

3 754 €

3 182 €

2016 T1

3 704 €

3 565 €

2015 T4

3 580 €

3 364 €

2015 T3

3 535 €

3 417 €

2015 T2

3 921 €

3 482 €

2015 T1

3 550 €

3 385 €

2014 T4

3 550 €

3 426 €

2014 T3

3 656 €

3 486 €

2014 T2

3 703 €

3 676 €

2014 T1

3 379 €

3 675 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-17

274 000 €

4 152 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-06-06

317 650 €

6 759 € /m²(47 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

47 m2

Terreno

517 m2

-Sols

2025-05-28

595 600 €

7 263 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

82 m2

1 dependenza

Terreno

620 m2

-Sols

2025-05-28

25 000 €

500 € /m²(50 m²)

Vendita

Locale

50 m2

2025-05-26

400 399 €

3 925 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

1 dependenza

Terreno

600 m2

-Sols

Terreno

692 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-23

624 000 €

6 933 € /m²(90 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

90 m2

1 dependenza

2025-05-22

324 100 €

4 103 € /m²(79 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

79 m2

3 dependenze

2025-05-21

70 000 €

1 014 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

69 m2

3 dependenze

Terreno

275 m2

-Sols

2025-05-14

567 500 €

4 204 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

135 m2

2025-05-13

632 000 €

2 926 € /m²(216 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

216 m2

Terreno

940 m2

-Sols

2025-05-13

8 497 500 €

Vendita

Terreno

37 m2

-Sols

Terreno

442 m2

-Sols

Terreno

685 m2

-Sols

Terreno

1263 m2

-Sols

Terreno

2000 m2

-Sols

Terreno

3126 m2

-Sols

Terreno

1074 m2

-Sols

Terreno

579 m2

-Sols

2025-05-09

420 000 €

4 118 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

102 m2

Terreno

409 m2

-Sols

2025-05-05

485 000 €

3 170 € /m²(153 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

153 m2

Terreno

450 m2

-Sols

2025-05-02

415 000 €

4 109 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

101 m2

Terreno

538 m2

-Sols

2025-04-30

925 000 €

4 129 € /m²(224 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

16 m2

Casa

10 stanze

208 m2

1 dependenza

Terreno

879 m2

-Sols

2025-04-18

270 000 €

3 000 € /m²(90 m²)

Vendita

Locale

90 m2

2025-04-17

2 835 €

Vendita

Terreno

189 m2

-Sols

2025-04-15

584 900 €

4 119 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

142 m2

Terreno

703 m2

-Sols

2025-04-14

253 500 €

4 089 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

3 dependenze

2025-04-11

532 000 €

3 970 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

134 m2

Terreno

710 m2

-Sols

Terreno

805 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

3882 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gif-sur-Yvette?
Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gif-sur-Yvette era di 4 076 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 481 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 154 e 4 772 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gif-sur-Yvette?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Gif-sur-Yvette era di 4 099 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 274 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 230 e 4 711 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Toussus-le-Noble

4 775 €

4 950 €

Châteaufort

4 638 €

4 998 €

Villiers-le-Bâcle

4 406 €

4 778 €

Gif-sur-Yvette

4 076 €

4 099 €

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

4 000 €

4 792 €

Saint-Aubin

3 935 €

3 509 €

Gometz-le-Châtel

3 843 €

4 148 €

Bures-sur-Yvette

3 772 €

3 406 €

Gometz-la-Ville

3 589 €

4 212 €

Saint-Jean-de-Beauregard

3 486 €

2 320 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91190 GIF SUR YVETTE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab