Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Michel-sur-Orge?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Michel-sur-Orge era di 3 246 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 275 610 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 808 e 3 862 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Michel-sur-Orge?

Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Michel-sur-Orge era di 2 635 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 155 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 111 e 3 278 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Michel-sur-Orge, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Saint-Michel-sur-Orge

Home>France>Essonne>Saint-Michel-sur-Orge

Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Michel-sur-Orge

Case

3 246 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 808 a
3 862 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 635 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 111 a
3 278 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 941 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 63 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 279 a
3 496 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.2%

2 anni

-3.3%

3 anni

-8.7%

4 anni

-2.4%

5 anni

+4.1%

6 anni

+2.7%

7 anni

+8.2%

8 anni

+12%

9 anni

+13%

10 anni

+13%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.7% da 3 anni, ma è aumentato del 13% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+8.5%

2 anni

+3.9%

3 anni

+1.5%

4 anni

+11%

5 anni

+20%

6 anni

+23%

7 anni

+25%

8 anni

+24%

9 anni

+24%

10 anni

+26%

11 anni

+23%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 246 €

2 635 €

2024

3 114 €

2 429 €

2023

3 358 €

2 535 €

2022

107

3 556 €

141

2 596 €

2021

120

3 327 €

139

2 365 €

2020

103

3 118 €

172

2 202 €

2019

101

3 162 €

170

2 148 €

2018

115

3 000 €

136

2 101 €

2017

2 889 €

155

2 132 €

2016

2 860 €

107

2 117 €

2015

2 878 €

125

2 086 €

2014

2 936 €

122

2 134 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 464 €

194 K€

2 029 €

93 500 €

20º percentile

2 808 €

242 K€

2 111 €

113 K€

30º percentile

2 925 €

256 K€

2 260 €

136 K€

40º percentile

3 093 €

268 K€

2 388 €

150 K€

50º percentile

3 246 €

276 K€

2 635 €

155 K€

60º percentile

3 322 €

291 K€

2 924 €

160 K€

70º percentile

3 615 €

317 K€

3 186 €

167 K€

80º percentile

3 862 €

354 K€

3 278 €

178 K€

90º percentile

4 062 €

397 K€

3 456 €

199 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 274 €

2 462 €

2025 T1

3 222 €

2 888 €

2024 T4

3 323 €

2 342 €

2024 T3

3 097 €

2 380 €

2024 T2

2 742 €

2 624 €

2024 T1

3 364 €

2 435 €

2023 T4

3 344 €

2 484 €

2023 T3

3 174 €

2 465 €

2023 T2

3 377 €

2 847 €

2023 T1

3 647 €

2 616 €

2022 T4

3 724 €

2 686 €

2022 T3

3 461 €

2 697 €

2022 T2

3 546 €

2 556 €

2022 T1

3 704 €

2 465 €

2021 T4

3 323 €

2 582 €

2021 T3

3 331 €

2 302 €

2021 T2

3 194 €

2 499 €

2021 T1

3 532 €

2 319 €

2020 T4

3 168 €

2 194 €

2020 T3

3 118 €

2 275 €

2020 T2

2 943 €

2 247 €

2020 T1

3 128 €

2 063 €

2019 T4

3 028 €

2 050 €

2019 T3

3 350 €

2 200 €

2019 T2

3 068 €

2 113 €

2019 T1

3 210 €

2 426 €

2018 T4

2 884 €

2 111 €

2018 T3

3 108 €

2 064 €

2018 T2

2 984 €

2 107 €

2018 T1

2 990 €

2 096 €

2017 T4

2 938 €

2 126 €

2017 T3

2 917 €

2 038 €

2017 T2

3 125 €

2 107 €

2017 T1

2 776 €

2 218 €

2016 T4

2 953 €

2 208 €

2016 T3

2 972 €

2 065 €

2016 T2

2 750 €

2 104 €

2016 T1

2 394 €

2 132 €

2015 T4

2 768 €

1 912 €

2015 T3

3 254 €

2 080 €

2015 T2

2 746 €

2 211 €

2015 T1

3 035 €

2 429 €

2014 T4

2 963 €

2 242 €

2014 T3

2 917 €

2 151 €

2014 T2

2 956 €

2 016 €

2014 T1

2 767 €

2 101 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

1 €

Vendita

Terreno

1355 m2

-Sols

Terreno

383 m2

-Sols

Terreno

614 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-18

159 000 €

2 304 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

2 dependenze

2025-06-17

239 000 €

5 085 € /m²(47 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

47 m2

1 dependenza

Terreno

193 m2

-Sols

2025-06-13

408 000 €

3 091 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

528 m2

-Sols

2025-06-09

275 000 €

3 274 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

191 m2

-Sols

2025-06-06

60 000 €

2 143 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

2025-06-06

165 000 €

2 538 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

1 dependenza

Terreno

588 m2

-Sols

2025-06-04

160 000 €

2 388 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-05-28

150 989 €

1 841 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

474 m2

-Sols

2025-05-27

199 000 €

2 031 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

98 m2

2 dependenze

2025-05-26

269 000 €

4 138 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

463 m2

-Sols

2025-05-20

105 000 €

2 763 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

38 m2

2025-05-20

198 000 €

2 020 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

98 m2

2 dependenze

2025-05-19

134 500 €

2 924 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

46 m2

2 dependenze

2025-05-14

175 000 €

2 536 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

69 m2

2 dependenze

2025-05-14

73 000 €

2 607 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

2025-04-29

140 000 €

2 188 € /m²(64 m²)

Vendita

Locale

64 m2

2025-04-28

185 000 €

1 745 € /m²(106 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

106 m2

2 dependenze

2025-04-18

229 000 €

3 881 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

59 m2

Terreno

482 m2

-Sols

2025-04-14

82 000 €

3 280 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

25 m2

3229 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Michel-sur-Orge?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Michel-sur-Orge era di 3 246 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 275 610 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 808 e 3 862 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Michel-sur-Orge?
Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Michel-sur-Orge era di 2 635 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 155 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 111 e 3 278 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ballainvilliers

3 864 €

2 766 €

Villemoisson-sur-Orge

3 794 €

4 000 €

Épinay-sur-Orge

3 704 €

3 595 €

Villiers-sur-Orge

3 554 €

2 960 €

Montlhéry

3 546 €

3 188 €

Le Plessis-Pâté

3 292 €

3 226 €

Saint-Michel-sur-Orge

3 246 €

2 635 €

Sainte-Geneviève-des-Bois

3 157 €

2 912 €

Longpont-sur-Orge

3 152 €

3 381 €

Brétigny-sur-Orge

3 065 €

2 906 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91240 ST MICHEL SUR ORGE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab