Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marcoussis?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Marcoussis era di 3 349 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 360 350 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 897 e 4 084 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marcoussis?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Marcoussis era di 3 309 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 165 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 820 e 3 809 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marcoussis, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Marcoussis

Home>France>Essonne>Marcoussis

Prezzo mediano della casa
nel comune di Marcoussis

Case

3 349 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 897 a
4 084 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 309 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 820 a
3 809 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 202 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 746 a
3 970 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.6%

2 anni

-13%

3 anni

-3%

4 anni

+2.3%

5 anni

-0.1%

6 anni

+1.8%

7 anni

+8%

8 anni

+10%

9 anni

+16%

10 anni

+19%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 2 anni, ma è aumentato del 19% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-21%

2 anni

-13%

3 anni

-13%

4 anni

-10%

5 anni

-6.3%

6 anni

-6.3%

7 anni

-5.5%

8 anni

-2.4%

9 anni

-11%

10 anni

+10%

11 anni

-2.3%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 21% da 1 anno, ma è aumentato del 10% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 349 €

2 869 €

2024

3 203 €

3 625 €

2023

3 857 €

3 302 €

2022

3 454 €

3 308 €

2021

3 275 €

3 182 €

2020

3 352 €

3 061 €

2019

3 289 €

3 061 €

2018

3 101 €

3 036 €

2017

3 033 €

2 941 €

2016

2 877 €

3 220 €

2015

2 812 €

2 597 €

2014

2 932 €

2 936 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 053 €

180 K€

2 494 €

101 K€

20º percentile

2 897 €

294 K€

2 820 €

126 K€

30º percentile

3 023 €

325 K€

3 044 €

131 K€

40º percentile

3 155 €

356 K€

3 225 €

146 K€

50º percentile

3 349 €

360 K€

3 309 €

166 K€

60º percentile

3 640 €

372 K€

3 533 €

178 K€

70º percentile

3 836 €

390 K€

3 654 €

199 K€

80º percentile

4 084 €

445 K€

3 809 €

224 K€

90º percentile

4 529 €

475 K€

4 159 €

244 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 836 €

2 946 €

2025 T1

3 108 €

2 834 €

2024 T4

3 178 €

3 084 €

2024 T3

3 552 €

3 790 €

2024 T2

3 434 €

3 684 €

2024 T1

2 357 €

3 485 €

2023 T4

3 857 €

3 301 €

2023 T3

4 538 €

3 041 €

2023 T2

3 556 €

3 200 €

2023 T1

3 883 €

3 444 €

2022 T4

3 532 €

3 397 €

2022 T3

3 577 €

3 248 €

2022 T2

3 358 €

3 560 €

2022 T1

3 324 €

2 697 €

2021 T4

3 060 €

3 182 €

2021 T3

3 482 €

3 284 €

2021 T2

3 115 €

3 111 €

2021 T1

3 084 €

3 093 €

2020 T4

3 320 €

2 801 €

2020 T3

3 488 €

3 537 €

2020 T2

3 155 €

3 194 €

2020 T1

3 409 €

3 198 €

2019 T4

3 478 €

2 361 €

2019 T3

3 229 €

3 061 €

2019 T2

3 198 €

3 206 €

2019 T1

3 675 €

3 176 €

2018 T4

2 718 €

2 691 €

2018 T3

3 263 €

2 574 €

2018 T2

2 978 €

3 109 €

2018 T1

3 224 €

3 140 €

2017 T4

3 033 €

3 000 €

2017 T3

2 972 €

3 128 €

2017 T2

2 941 €

2 818 €

2017 T1

3 294 €

3 017 €

2016 T4

2 652 €

3 324 €

2016 T3

2 842 €

3 200 €

2016 T2

2 792 €

3 270 €

2016 T1

3 188 €

3 606 €

2015 T4

2 817 €

2 567 €

2015 T3

2 768 €

2 433 €

2015 T2

3 308 €

2 950 €

2015 T1

2 830 €

2 597 €

2014 T4

2 716 €

3 212 €

2014 T3

3 063 €

3 114 €

2014 T2

2 771 €

2 353 €

2014 T1

3 218 €

1 148 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

1 €

Vendita

Terreno

15 m2

-Terres

Terreno

1921 m2

-Terres

2025-06-17

390 000 €

2 053 € /m²(190 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

190 m2

Terreno

230 m2

-Sols

Terreno

385 m2

-Sols

Terreno

592 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-10

133 000 €

3 023 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

2025-06-03

356 000 €

6 246 € /m²(57 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

57 m2

Terreno

720 m2

-Sols

2025-05-30

186 500 €

2 869 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

3 dependenze

2025-05-26

372 050 €

3 836 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

480 m2

-Sols

2025-05-09

355 300 €

4 084 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

87 m2

Terreno

587 m2

-Sols

2025-05-06

6 997 €

Vendita

Terreno

1870 m2

-Sols

Terreno

288 m2

-Sols

Terreno

401 m2

-Sols

Terreno

365 m2

-Sols

Terreno

375 m2

-Sols

Terreno

2200 m2

-Sols

Terreno

1498 m2

-Sols

2025-05-06

2 000 €

Vendita

Terreno

700 m2

-Terres

Terreno

330 m2

-Terres

Terreno

335 m2

-Terres

2025-05-05

360 350 €

3 640 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

714 m2

-Sols

Terreno

556 m2

-Terres

Terreno

210 m2

-Sols

2025-04-24

158 000 €

Vendita

Terreno

710 m2

-Terres

Terreno

1265 m2

-Terres

2025-04-15

146 000 €

Vendita

Terreno

125 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

168 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-07

177 500 €

3 349 € /m²(53 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

53 m2

1 dependenza

Terreno

380 m2

-Sols

2025-04-04

475 000 €

4 060 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

117 m2

1 dependenza

Terreno

615 m2

-Sols

2025-03-27

210 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

722 m2

-Sols

2025-03-27

162 000 €

Vendita

Terreno

249 m2

-Sols

Terreno

304 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

105 m2

-Sols

2025-03-27

358 000 €

2 983 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

491 m2

-Sols

2025-03-26

371 800 €

3 023 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

123 m2

1 dependenza

Terreno

650 m2

-Sols

2025-03-25

375 000 €

3 505 € /m²(107 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

4 dependenze

Terreno

620 m2

-Sols

2025-03-24

321 550 €

3 062 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

551 m2

-Sols

1809 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marcoussis?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Marcoussis era di 3 349 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 360 350 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 897 e 4 084 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marcoussis?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Marcoussis era di 3 309 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 165 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 820 e 3 809 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Villejust

3 798 €

3 572 €

Nozay

3 508 €

3 589 €

Saint-Jean-de-Beauregard

3 486 €

2 320 €

Janvry

3 477 €

2 006 €

Linas

3 468 €

3 088 €

Marcoussis

3 349 €

3 309 €

Les Ulis

3 242 €

2 391 €

Ollainville

3 219 €

3 100 €

Fontenay-lès-Briis

3 158 €

3 329 €

Bruyères-le-Châtel

3 025 €

2 744 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91460 MARCOUSSIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab