Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nesmy?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Nesmy era di 2 267 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 195 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 545 e 2 573 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Nesmy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Nesmy

Home>France>Vendée>Nesmy

Prezzo mediano della casa
nel comune di Nesmy

Case

2 267 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 545 a
2 573 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 902 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

2 267 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 545 a
2 573 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.5%

2 anni

-1.4%

3 anni

+11%

4 anni

+18%

5 anni

+34%

6 anni

+55%

7 anni

+43%

8 anni

+57%

9 anni

+62%

10 anni

+66%

11 anni

+65%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 1.4% da 2 anni, ma è aumentato del 66% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 320 €

--- €

2024

2 241 €

1 872 €

2023

2 354 €

2 214 €

2022

2 089 €

3 452 €

2021

1 969 €

1 896 €

2020

1 733 €

2 077 €

2019

1 496 €

1 478 €

2018

1 620 €

1 189 €

2017

1 476 €

--- €

2016

1 432 €

1 192 €

2015

1 397 €

--- €

2014

1 408 €

1 898 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 092 €

90 000 €

1 711 €

86 200 €

20º percentile

1 545 €

106 K€

1 751 €

89 800 €

30º percentile

1 945 €

147 K€

1 813 €

91 800 €

40º percentile

2 221 €

187 K€

1 878 €

93 200 €

50º percentile

2 267 €

195 K€

1 902 €

94 000 €

60º percentile

2 377 €

224 K€

2 040 €

103 K€

70º percentile

2 508 €

244 K€

2 158 €

109 K€

80º percentile

2 573 €

269 K€

2 316 €

114 K€

90º percentile

2 656 €

289 K€

2 666 €

336 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 267 €

--- €

2025 T1

2 379 €

--- €

2024 T4

2 098 €

--- €

2024 T3

2 320 €

--- €

2024 T2

2 143 €

1 823 €

2024 T1

2 416 €

1 902 €

2023 T4

2 236 €

--- €

2023 T3

2 719 €

--- €

2023 T2

2 326 €

2 214 €

2023 T1

2 245 €

--- €

2022 T4

2 089 €

3 452 €

2022 T3

2 022 €

--- €

2022 T2

2 136 €

--- €

2022 T1

2 197 €

--- €

2021 T4

2 128 €

--- €

2021 T3

1 814 €

2 075 €

2021 T2

2 233 €

--- €

2021 T1

1 289 €

1 717 €

2020 T4

1 786 €

2 469 €

2020 T3

1 852 €

1 685 €

2020 T2

1 508 €

--- €

2020 T1

1 810 €

--- €

2019 T4

1 491 €

1 039 €

2019 T3

1 585 €

--- €

2019 T2

1 290 €

1 650 €

2019 T1

1 404 €

--- €

2018 T4

1 087 €

1 392 €

2018 T3

1 741 €

986 €

2018 T2

1 796 €

--- €

2018 T1

1 426 €

--- €

2017 T4

1 248 €

--- €

2017 T3

1 542 €

--- €

2017 T2

1 559 €

--- €

2017 T1

1 225 €

--- €

2016 T4

1 464 €

1 192 €

2016 T3

1 414 €

1 408 €

2016 T2

1 648 €

--- €

2016 T1

1 438 €

--- €

2015 T4

1 390 €

--- €

2015 T3

1 477 €

--- €

2015 T2

1 698 €

--- €

2015 T1

1 016 €

--- €

2014 T3

1 164 €

--- €

2014 T2

1 921 €

--- €

2014 T1

1 386 €

1 898 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

10 206 €

Vendita

Terreno

10084 m2

-Terres

Terreno

27716 m2

-Terres

2025-06-19

2 500 €

Vendita

Terreno

710 m2

-Jardins

Terreno

412 m2

-Vergers

/Haies fruitières

2025-06-17

36 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

1600 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-16

5 000 €

Vendita

Terreno

102 m2

-Terres

Terreno

78 m2

-Terres

Terreno

7 m2

-Sols

Terreno

161 m2

-Sols

2025-06-10

11 000 €

Vendita

Terreno

34700 m2

-Terres

Terreno

5900 m2

-Terres

Terreno

3620 m2

-Terres

2025-05-27

4 458 000 €

854 € /m²(5219 m²)

6 880 € /m²(648 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Locale

271 m2

Terreno

4377 m2

-Sols

Locale

4300 m2

Terreno

7000 m2

-Sols

Terreno

7154 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-26

51 700 €

Vendita

Terreno

437 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

272 000 €

2 267 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

Terreno

331 m2

-Sols

Terreno

538 m2

-Sols

Terreno

202 m2

-Jardins

Terreno

391 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-20

249 000 €

2 621 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

95 m2

1 dependenza

Terreno

700 m2

-Sols

Terreno

1589 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-14

203 000 €

2 207 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

92 m2

Terreno

4267 m2

-Sols

2025-05-07

60 000 €

536 € /m²(112 m²)

Vendita

Locale

112 m2

Terreno

56 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Sols

2025-04-29

58 029 €

631 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

656 m2

-Sols

2025-04-15

280 000 €

2 373 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

118 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1207 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

329 500 €

2 574 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

128 m2

1 dependenza

Terreno

552 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

700 m2

-Sols

2025-03-20

75 000 €

728 € /m²(103 m²)

Vendita

Terreno

36 m2

-Sols

Casa

4 stanze

103 m2

Terreno

69 m2

-Sols

Terreno

57 m2

-Sols

2025-03-19

1 800 €

Vendita

Terreno

23 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

2025-03-13

780 877 €

Vendita

Terreno

15038 m2

-Terres

Terreno

134 m2

-Terres

Terreno

9940 m2

-Terres

Terreno

4457 m2

-Sols

2025-02-26

68 000 €

Vendita

Terreno

610 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-25

34 200 €

Vendita

Terreno

294 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-21

70 500 €

Vendita

Terreno

643 m2

-Terrains à bâtir

809 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nesmy?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Nesmy era di 2 267 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 195 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 545 e 2 573 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Moutiers-les-Mauxfaits

2 412 €

1 486 €

Saint-Avaugourd-des-Landes

2 386 €

--- €

La Boissière-des-Landes

2 288 €

1 113 €

Nesmy

2 267 €

1 902 €

La Roche-sur-Yon

2 206 €

2 396 €

Le Tablier

2 162 €

--- €

Aubigny-Les Clouzeaux

2 159 €

1 686 €

Rives de l'Yon

1 948 €

828 €

Le Champ-Saint-Père

1 878 €

1 032 €

Saint-Vincent-sur-Graon

1 818 €

586 €

Informazioni sulla città

Codice postale

85310 NESMY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab