Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Tranche-sur-Mer?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di La Tranche-sur-Mer era di 3 585 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 269 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 755 e 4 525 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di La Tranche-sur-Mer?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di La Tranche-sur-Mer era di 3 188 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 110 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 155 e 4 311 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di La Tranche-sur-Mer, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
La Tranche-sur-Mer

Home>France>Vendée>La Tranche-sur-Mer

Prezzo mediano della casa
nel comune di La Tranche-sur-Mer

Case

3 585 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 755 a
4 525 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 188 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 155 a
4 311 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 603 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 959 a
4 525 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-11%

2 anni

-15%

3 anni

-3.4%

4 anni

+8.2%

5 anni

+20%

6 anni

+21%

7 anni

+33%

8 anni

+34%

9 anni

+42%

10 anni

+36%

11 anni

+37%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 42% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+26%

2 anni

-1%

3 anni

+13%

4 anni

+46%

5 anni

+53%

6 anni

+69%

7 anni

+74%

8 anni

+47%

9 anni

+86%

10 anni

+59%

11 anni

+71%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1% da 2 anni, ma è aumentato del 86% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 694 €

3 798 €

2024

146

4 148 €

3 024 €

2023

146

4 358 €

3 838 €

2022

170

3 824 €

3 363 €

2021

211

3 414 €

2 600 €

2020

225

3 067 €

2 480 €

2019

181

3 056 €

2 252 €

2018

183

2 781 €

2 180 €

2017

199

2 759 €

2 578 €

2016

168

2 608 €

2 037 €

2015

109

2 722 €

2 386 €

2014

113

2 687 €

2 222 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 170 €

110 K€

1 917 €

74 520 €

20º percentile

2 755 €

146 K€

2 155 €

80 760 €

30º percentile

3 289 €

168 K€

2 532 €

92 400 €

40º percentile

3 432 €

223 K€

2 927 €

107 K€

50º percentile

3 585 €

269 K€

3 188 €

110 K€

60º percentile

3 871 €

294 K€

3 479 €

127 K€

70º percentile

4 234 €

332 K€

3 872 €

146 K€

80º percentile

4 525 €

362 K€

4 311 €

168 K€

90º percentile

5 125 €

434 K€

4 708 €

229 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 585 €

3 929 €

2025 T1

3 909 €

3 667 €

2024 T4

4 161 €

2 400 €

2024 T3

3 853 €

2 904 €

2024 T2

4 103 €

4 184 €

2024 T1

4 314 €

3 553 €

2023 T4

4 143 €

3 982 €

2023 T3

4 566 €

2 750 €

2023 T2

4 600 €

4 500 €

2023 T1

4 396 €

3 912 €

2022 T4

4 058 €

3 012 €

2022 T3

4 115 €

2 896 €

2022 T2

3 590 €

4 078 €

2022 T1

3 818 €

3 054 €

2021 T4

3 692 €

2 814 €

2021 T3

3 459 €

2 802 €

2021 T2

3 331 €

2 570 €

2021 T1

3 160 €

2 588 €

2020 T4

3 122 €

2 657 €

2020 T3

3 192 €

2 212 €

2020 T2

2 976 €

2 593 €

2020 T1

3 085 €

2 340 €

2019 T4

2 947 €

2 977 €

2019 T3

2 849 €

2 142 €

2019 T2

3 108 €

2 000 €

2019 T1

3 166 €

1 950 €

2018 T4

2 838 €

2 704 €

2018 T3

2 855 €

2 308 €

2018 T2

2 708 €

1 414 €

2018 T1

2 781 €

2 074 €

2017 T4

2 646 €

2 467 €

2017 T3

2 847 €

2 514 €

2017 T2

2 747 €

3 720 €

2017 T1

2 690 €

2 643 €

2016 T4

2 679 €

2 720 €

2016 T3

2 374 €

2 714 €

2016 T2

2 676 €

1 736 €

2016 T1

2 345 €

3 684 €

2015 T4

2 801 €

2 121 €

2015 T3

2 621 €

2 410 €

2015 T2

2 544 €

1 563 €

2015 T1

2 896 €

2 759 €

2014 T4

2 851 €

2 206 €

2014 T3

2 648 €

1 857 €

2014 T2

2 746 €

4 660 €

2014 T1

2 686 €

2 222 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

139 800 €

2 219 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

63 m2

2 dependenze

Terreno

196 m2

-Sols

2025-06-27

270 000 €

5 094 € /m²(53 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

53 m2

Terreno

335 m2

-Sols

2025-06-27

78 000 €

1 560 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

337 m2

-Sols

2025-06-25

300 000 €

Vendita

Terreno

797 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-25

73 200 €

Vendita

Terreno

305 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-24

362 500 €

4 531 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

467 m2

-Sols

2025-06-24

250 000 €

5 556 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

3 dependenze

2025-06-24

110 000 €

3 929 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

1 dependenza

2025-06-23

269 000 €

3 363 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

303 m2

-Sols

2025-06-20

330 000 €

3 402 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

604 m2

-Sols

2025-06-17

5 000 €

75 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

2025-06-16

221 000 €

3 746 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

59 m2

Terreno

261 m2

-Sols

2025-06-16

420 000 €

3 621 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

116 m2

1 dependenza

Terreno

583 m2

-Sols

2025-06-12

192 500 €

3 319 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

354 m2

-Sols

2025-06-12

225 000 €

2 711 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

83 m2

Terreno

598 m2

-Sols

2025-06-11

4 000 €

Vendita

Terreno

24418 m2

-Prés

2025-06-10

89 100 €

1 591 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

56 m2

Terreno

368 m2

-Sols

2025-06-10

145 000 €

2 417 € /m²(60 m²)

Vendita

Terreno

12 m2

-Sols

Casa

5 stanze

60 m2

Terreno

327 m2

-Sols

2025-06-06

748 750 €

7 200 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

656 m2

-Sols

2025-06-05

215 000 €

4 479 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

48 m2

3228 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Tranche-sur-Mer?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di La Tranche-sur-Mer era di 3 585 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 269 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 755 e 4 525 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di La Tranche-sur-Mer?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di La Tranche-sur-Mer era di 3 188 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 110 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 155 e 4 311 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Loix

7 366 €

7 059 €

La Tranche-sur-Mer

3 585 €

3 188 €

Longeville-sur-Mer

2 999 €

4 158 €

Angles

2 822 €

2 164 €

Le Bernard

2 500 €

1 773 €

Moutiers-les-Mauxfaits

2 412 €

1 486 €

La Jonchère

2 383 €

--- €

Le Givre

2 277 €

760 €

Saint-Benoist-sur-Mer

2 047 €

--- €

Grues

1 874 €

1 279 €

Informazioni sulla città

Codice postale

85360 LA TRANCHE SUR MER

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab