Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Vincent-sur-Graon?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Vincent-sur-Graon era di 1 818 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 264 830 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 035 e 2 564 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Vincent-sur-Graon, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Saint-Vincent-sur-Graon

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Vincent-sur-Graon

Case

1 818 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 035 a
2 564 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

586 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo dell'unica transazione degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 818 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 035 a
2 564 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.9%

2 anni

-1.3%

3 anni

-12%

4 anni

+17%

5 anni

+20%

6 anni

+28%

7 anni

+50%

8 anni

+31%

9 anni

+22%

10 anni

+42%

11 anni

+32%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 3 anni, ma è aumentato del 50% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 795 €

--- €

2024

1 745 €

--- €

2023

1 818 €

--- €

2022

2 051 €

--- €

2021

1 531 €

--- €

2020

1 494 €

586 €

2019

1 398 €

--- €

2018

1 196 €

--- €

2017

1 372 €

--- €

2016

1 476 €

--- €

2015

1 266 €

1 308 €

2014

1 355 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

958 €

75 380 €

586 €

140 K€

20º percentile

1 035 €

116 K€

586 €

140 K€

30º percentile

1 527 €

151 K€

586 €

140 K€

40º percentile

1 620 €

181 K€

586 €

140 K€

50º percentile

1 818 €

265 K€

586 €

140 K€

60º percentile

2 091 €

294 K€

586 €

140 K€

70º percentile

2 469 €

319 K€

586 €

140 K€

80º percentile

2 564 €

328 K€

586 €

140 K€

90º percentile

2 877 €

379 K€

586 €

140 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 290 €

--- €

2025 T1

2 171 €

--- €

2024 T4

2 180 €

--- €

2024 T3

1 672 €

--- €

2024 T2

1 652 €

--- €

2024 T1

110 €

--- €

2023 T4

1 898 €

--- €

2023 T3

1 894 €

--- €

2023 T2

1 200 €

--- €

2023 T1

1 818 €

--- €

2022 T4

2 143 €

--- €

2022 T3

1 954 €

--- €

2022 T2

2 141 €

--- €

2022 T1

2 142 €

--- €

2021 T4

1 852 €

--- €

2021 T3

1 472 €

--- €

2021 T2

1 531 €

--- €

2021 T1

1 066 €

--- €

2020 T4

1 215 €

--- €

2020 T3

1 568 €

--- €

2020 T2

1 650 €

586 €

2020 T1

1 976 €

--- €

2019 T4

1 595 €

--- €

2019 T3

1 330 €

--- €

2019 T2

910 €

--- €

2019 T1

1 454 €

--- €

2018 T4

1 380 €

--- €

2018 T3

1 176 €

--- €

2018 T2

1 104 €

--- €

2018 T1

1 314 €

--- €

2017 T4

1 535 €

--- €

2017 T3

1 370 €

--- €

2017 T2

1 334 €

--- €

2017 T1

1 720 €

--- €

2016 T4

1 730 €

--- €

2016 T3

1 250 €

--- €

2016 T2

1 087 €

--- €

2016 T1

2 163 €

--- €

2015 T4

1 131 €

--- €

2015 T3

1 458 €

--- €

2015 T2

1 266 €

1 308 €

2015 T1

1 347 €

--- €

2014 T4

952 €

--- €

2014 T3

1 000 €

--- €

2014 T2

2 070 €

--- €

2014 T1

1 388 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-26

5 200 €

Scambio

Terreno

10360 m2

-Terres

2025-04-17

40 000 €

Vendita

Terreno

125 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Prés

Terreno

317 m2

-Prés

2025-04-11

175 765 €

976 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

180 m2

Terreno

222 m2

-Sols

Terreno

8145 m2

-Terres

Terreno

332 m2

-Sols

Terreno

355 m2

-Sols

2025-04-11

26 260 €

Vendita

Terreno

1825 m2

-Terres

Terreno

4690 m2

-Terres

Terreno

3890 m2

-Terres

Terreno

14725 m2

-Terres

Terreno

6640 m2

-Terres

Terreno

6520 m2

-Terres

Terreno

6380 m2

-Terres

Terreno

34450 m2

-Terres

Terreno

36120 m2

-Terres

Terreno

3170 m2

-Terres

Terreno

12890 m2

-Terres

2025-04-04

130 000 €

1 605 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

2025-03-25

5 000 €

Vendita

Terreno

135 m2

-Jardins

2025-03-25

250 €

Vendita

Terreno

2162 m2

-Terres

2025-03-21

135 000 €

1 015 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

133 m2

1 dependenza

Terreno

1040 m2

-Jardins

Terreno

922 m2

-Sols

2025-03-14

1 242 €

Vendita

Terreno

2050 m2

-Taillis simples

2025-03-14

1 758 €

Vendita

Terreno

2900 m2

-Prés

2025-02-28

370 000 €

2 357 € /m²(157 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

157 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

6802 m2

-Terres

Terreno

4042 m2

-Terres

Terreno

86 m2

-Terres

2025-02-27

327 000 €

2 637 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

124 m2

Terreno

2054 m2

-Jardins

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

159 m2

-Sols

2025-02-11

2 319 €

Vendita

Terreno

4532 m2

-Terres

Terreno

105 m2

-Sols

2025-02-06

38 020 €

Vendita

Terreno

9505 m2

-Terres

2025-01-28

1 740 €

Vendita

Terreno

10600 m2

-Prés

Terreno

1003 m2

-Terres

2025-01-14

414 841 €

1 985 € /m²(209 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

81 m2

2 dependenze

Terreno

555 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

157 m2

-Sols

Casa

4 stanze

128 m2

2 dependenze

Terreno

158 m2

-Sols

Terreno

210 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

120 m2

-Sols

Terreno

14 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

12 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

27 m2

-Sols

Terreno

130 m2

-Jardins

Terreno

520 m2

-Jardins

Terreno

484 m2

-Jardins

Terreno

328 m2

-Jardins

Terreno

209 m2

-Jardins

Terreno

265 m2

-Jardins

Terreno

422 m2

-Jardins

Terreno

80 m2

-Jardins

Terreno

419 m2

-Sols

Terreno

212 m2

-Jardins

Terreno

26 m2

-Jardins

Terreno

437 m2

-Jardins

Terreno

27 m2

-Sols

2024-12-30

60 000 €

1 818 € /m²(33 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

33 m2

2024-12-23

64 900 €

1 475 € /m²(44 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

44 m2

Terreno

120 m2

-Sols

Terreno

178 m2

-Sols

2024-12-19

500 €

Vendita

Terreno

260 m2

-Jardins

2024-12-16

184 000 €

2 592 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

71 m2

Terreno

644 m2

-Sols

693 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Vincent-sur-Graon?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Vincent-sur-Graon era di 1 818 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 264 830 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 035 e 2 564 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Le Bernard

2 500 €

1 773 €

Moutiers-les-Mauxfaits

2 412 €

1 486 €

La Jonchère

2 383 €

--- €

La Boissière-des-Landes

2 288 €

1 113 €

Le Givre

2 277 €

760 €

Le Tablier

2 162 €

--- €

Le Champ-Saint-Père

1 878 €

1 032 €

Saint-Vincent-sur-Graon

1 818 €

586 €

Saint-Cyr-en-Talmondais

1 797 €

850 €

Rosnay

1 494 €

491 €

Informazioni sulla città

Codici postali

85540 ST VINCENT SUR GRAON
ST SORNIN 85540 ST VINCENT SUR GRAON

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab