Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nesmy?

Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Nesmy betrug 2 267 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 195 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 545 und 2 573 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Nesmy, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Vendée (85)
Nesmy

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Nesmy

Häuser

2 267 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 545 bis
2 573 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 902 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 9 Transaktionen der letzten 60 Monate.

Wohnungen

2 267 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 545 bis
2 573 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+3.5%

2 jahre

-1.4%

3 jahre

+11%

4 jahre

+18%

5 jahre

+34%

6 jahre

+55%

7 jahre

+43%

8 jahre

+57%

9 jahre

+62%

10 jahre

+66%

11 jahre

+65%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 1.4% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 66% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 320 €

--- €

2024

2 241 €

1 872 €

2023

2 354 €

2 214 €

2022

2 089 €

3 452 €

2021

1 969 €

1 896 €

2020

1 733 €

2 077 €

2019

1 496 €

1 478 €

2018

1 620 €

1 189 €

2017

1 476 €

--- €

2016

1 432 €

1 192 €

2015

1 397 €

--- €

2014

1 408 €

1 898 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 092 €

90 000 €

1 711 €

86 200 €

20. Perzentil

1 545 €

106 K€

1 751 €

89 800 €

30. Perzentil

1 945 €

147 K€

1 813 €

91 800 €

40. Perzentil

2 221 €

187 K€

1 878 €

93 200 €

50. Perzentil

2 267 €

195 K€

1 902 €

94 000 €

60. Perzentil

2 377 €

224 K€

2 040 €

103 K€

70. Perzentil

2 508 €

244 K€

2 158 €

109 K€

80. Perzentil

2 573 €

269 K€

2 316 €

114 K€

90. Perzentil

2 656 €

289 K€

2 666 €

336 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 267 €

--- €

2025 Q1

2 379 €

--- €

2024 Q4

2 098 €

--- €

2024 Q3

2 320 €

--- €

2024 Q2

2 143 €

1 823 €

2024 Q1

2 416 €

1 902 €

2023 Q4

2 236 €

--- €

2023 Q3

2 719 €

--- €

2023 Q2

2 326 €

2 214 €

2023 Q1

2 245 €

--- €

2022 Q4

2 089 €

3 452 €

2022 Q3

2 022 €

--- €

2022 Q2

2 136 €

--- €

2022 Q1

2 197 €

--- €

2021 Q4

2 128 €

--- €

2021 Q3

1 814 €

2 075 €

2021 Q2

2 233 €

--- €

2021 Q1

1 289 €

1 717 €

2020 Q4

1 786 €

2 469 €

2020 Q3

1 852 €

1 685 €

2020 Q2

1 508 €

--- €

2020 Q1

1 810 €

--- €

2019 Q4

1 491 €

1 039 €

2019 Q3

1 585 €

--- €

2019 Q2

1 290 €

1 650 €

2019 Q1

1 404 €

--- €

2018 Q4

1 087 €

1 392 €

2018 Q3

1 741 €

986 €

2018 Q2

1 796 €

--- €

2018 Q1

1 426 €

--- €

2017 Q4

1 248 €

--- €

2017 Q3

1 542 €

--- €

2017 Q2

1 559 €

--- €

2017 Q1

1 225 €

--- €

2016 Q4

1 464 €

1 192 €

2016 Q3

1 414 €

1 408 €

2016 Q2

1 648 €

--- €

2016 Q1

1 438 €

--- €

2015 Q4

1 390 €

--- €

2015 Q3

1 477 €

--- €

2015 Q2

1 698 €

--- €

2015 Q1

1 016 €

--- €

2014 Q3

1 164 €

--- €

2014 Q2

1 921 €

--- €

2014 Q1

1 386 €

1 898 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-19

10 206 €

Verkauf

Grundstück

10084 m2

-Terres

Grundstück

27716 m2

-Terres

2025-06-19

2 500 €

Verkauf

Grundstück

710 m2

-Jardins

Grundstück

412 m2

-Vergers

/Haies fruitières

2025-06-17

36 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

1600 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-16

5 000 €

Verkauf

Grundstück

102 m2

-Terres

Grundstück

78 m2

-Terres

Grundstück

7 m2

-Sols

Grundstück

161 m2

-Sols

2025-06-10

11 000 €

Verkauf

Grundstück

34700 m2

-Terres

Grundstück

5900 m2

-Terres

Grundstück

3620 m2

-Terres

2025-05-27

4 458 000 €

854 € /m²(5219 m²)

6 880 € /m²(648 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Wohnung

1 Zimmer

27 m2

Geschäftslokal

271 m2

Grundstück

4377 m2

-Sols

Geschäftslokal

4300 m2

Grundstück

7000 m2

-Sols

Grundstück

7154 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-26

51 700 €

Verkauf

Grundstück

437 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

272 000 €

2 267 € /m²(120 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

120 m2

Grundstück

331 m2

-Sols

Grundstück

538 m2

-Sols

Grundstück

202 m2

-Jardins

Grundstück

391 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-20

249 000 €

2 621 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

95 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

700 m2

-Sols

Grundstück

1589 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-14

203 000 €

2 207 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

92 m2

Grundstück

4267 m2

-Sols

2025-05-07

60 000 €

536 € /m²(112 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

112 m2

Grundstück

56 m2

-Sols

Grundstück

27 m2

-Sols

2025-04-29

58 029 €

631 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

Grundstück

656 m2

-Sols

2025-04-15

280 000 €

2 373 € /m²(118 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

118 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

1207 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

329 500 €

2 574 € /m²(128 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

128 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

552 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

700 m2

-Sols

2025-03-20

75 000 €

728 € /m²(103 m²)

Verkauf

Grundstück

36 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

103 m2

Grundstück

69 m2

-Sols

Grundstück

57 m2

-Sols

2025-03-19

1 800 €

Verkauf

Grundstück

23 m2

-Sols

Grundstück

4 m2

-Sols

2025-03-13

780 877 €

Verkauf

Grundstück

15038 m2

-Terres

Grundstück

134 m2

-Terres

Grundstück

9940 m2

-Terres

Grundstück

4457 m2

-Sols

2025-02-26

68 000 €

Verkauf

Grundstück

610 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-25

34 200 €

Verkauf

Grundstück

294 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-21

70 500 €

Verkauf

Grundstück

643 m2

-Terrains à bâtir

809 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nesmy?
Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Nesmy betrug 2 267 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 195 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 545 und 2 573 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Moutiers-les-Mauxfaits

2 412 €

1 486 €

Saint-Avaugourd-des-Landes

2 386 €

--- €

La Boissière-des-Landes

2 288 €

1 113 €

Nesmy

2 267 €

1 902 €

La Roche-sur-Yon

2 206 €

2 396 €

Le Tablier

2 162 €

--- €

Aubigny-Les Clouzeaux

2 159 €

1 686 €

Rives de l'Yon

1 948 €

828 €

Le Champ-Saint-Père

1 878 €

1 032 €

Saint-Vincent-sur-Graon

1 818 €

586 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

85310 NESMY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab