Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Mesnil-le-Roi?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Mesnil-le-Roi era di 6 748 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 838 180 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 042 e 7 554 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Mesnil-le-Roi?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Mesnil-le-Roi era di 4 110 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 271 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 265 e 5 335 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Mesnil-le-Roi, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yvelines (78)
Le Mesnil-le-Roi

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Mesnil-le-Roi

Case

6 748 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 5 042 a
7 554 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 110 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 265 a
5 335 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

5 445 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 588 a
7 336 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+12%

2 anni

-0.4%

3 anni

-10%

4 anni

+2%

5 anni

+10%

6 anni

+22%

7 anni

+14%

8 anni

+30%

9 anni

+31%

10 anni

+40%

11 anni

+33%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 40% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1%

2 anni

-12%

3 anni

-9.3%

4 anni

-7.2%

5 anni

+5.7%

6 anni

+0.1%

7 anni

+8.3%

8 anni

+7.5%

9 anni

+15%

10 anni

+16%

11 anni

+10%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 12% da 2 anni, ma è aumentato del 16% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

6 748 €

4 026 €

2024

6 052 €

3 987 €

2023

6 776 €

4 567 €

2022

7 474 €

4 438 €

2021

6 615 €

4 338 €

2020

6 148 €

3 808 €

2019

5 549 €

4 020 €

2018

5 913 €

3 717 €

2017

5 188 €

3 744 €

2016

5 168 €

3 516 €

2015

4 826 €

3 458 €

2014

5 081 €

3 666 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

4 430 €

573 K€

2 669 €

119 K€

20º percentile

5 042 €

663 K€

3 265 €

134 K€

30º percentile

5 432 €

765 K€

3 675 €

210 K€

40º percentile

6 378 €

812 K€

3 871 €

224 K€

50º percentile

6 748 €

838 K€

4 110 €

272 K€

60º percentile

7 237 €

954 K€

4 373 €

310 K€

70º percentile

7 341 €

1 060 K€

4 496 €

327 K€

80º percentile

7 554 €

1 131 K€

5 335 €

337 K€

90º percentile

8 475 €

1 169 K€

5 678 €

426 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

7 356 €

3 211 €

2025 T1

6 384 €

4 233 €

2024 T4

6 506 €

3 852 €

2024 T3

6 932 €

4 440 €

2024 T2

5 786 €

3 733 €

2024 T1

5 823 €

3 554 €

2023 T4

7 619 €

4 500 €

2023 T3

7 334 €

5 640 €

2023 T2

5 249 €

3 880 €

2023 T1

7 000 €

4 882 €

2022 T4

8 414 €

4 332 €

2022 T3

7 510 €

4 470 €

2022 T2

6 809 €

4 329 €

2022 T1

5 954 €

4 762 €

2021 T4

6 460 €

4 398 €

2021 T3

6 842 €

4 646 €

2021 T2

6 787 €

4 220 €

2021 T1

5 840 €

4 416 €

2020 T4

6 072 €

3 913 €

2020 T3

7 765 €

4 211 €

2020 T2

6 293 €

3 680 €

2020 T1

5 908 €

3 760 €

2019 T4

6 131 €

3 893 €

2019 T3

5 301 €

3 780 €

2019 T2

5 161 €

4 059 €

2019 T1

5 614 €

4 075 €

2018 T4

6 412 €

3 839 €

2018 T3

5 604 €

3 444 €

2018 T2

6 550 €

3 608 €

2018 T1

5 494 €

3 584 €

2017 T4

4 784 €

3 842 €

2017 T3

5 530 €

4 097 €

2017 T2

3 621 €

3 446 €

2017 T1

5 311 €

3 525 €

2016 T4

5 020 €

2 849 €

2016 T3

5 216 €

3 571 €

2016 T2

4 864 €

3 535 €

2016 T1

5 185 €

3 469 €

2015 T4

4 718 €

3 379 €

2015 T3

5 103 €

3 529 €

2015 T2

4 706 €

3 494 €

2015 T1

5 256 €

3 609 €

2014 T4

5 133 €

3 795 €

2014 T3

5 462 €

3 610 €

2014 T2

4 616 €

3 791 €

2014 T1

5 143 €

3 654 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

450 000 €

Vendita

Terreno

66 m2

-Sols

Terreno

1499 m2

-Terres

2025-06-13

1 184 400 €

8 168 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

Terreno

198 m2

-Jardins

Terreno

600 m2

-Sols

2025-06-13

868 100 €

9 138 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

752 m2

-Sols

2025-06-11

943 340 €

5 127 € /m²(184 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

184 m2

1 dependenza

Terreno

604 m2

-Sols

2025-06-10

1 000 €

Vendita

Terreno

159 m2

-Sols

Terreno

2251 m2

-Sols

2025-06-10

223 600 €

2 570 € /m²(87 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

87 m2

3 dependenze

2025-06-06

685 000 €

3 983 € /m²(172 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

172 m2

Terreno

469 m2

-Sols

2025-05-28

451 250 €

Vendita

Terreno

262 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

311 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-23

625 220 €

7 356 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

85 m2

Terreno

572 m2

-Sols

Terreno

209 m2

-Jardins

2025-05-23

927 780 €

Vendita

Terreno

359 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

86 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-12

11 800 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-30

122 000 €

3 211 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

2025-04-30

1 099 900 €

6 748 € /m²(163 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

163 m2

Terreno

130 m2

-Sols

Terreno

95 m2

-Sols

Terreno

375 m2

-Sols

Terreno

130 m2

-Sols

2025-04-29

1 €

Vendita

Terreno

2297 m2

-Sols

Terreno

487 m2

-Sols

Terreno

801 m2

-Sols

Terreno

383 m2

-Sols

Terreno

266 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

320 m2

-Sols

2025-04-25

794 000 €

2 269 € /m²(350 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

350 m2

2025-04-24

1 145 950 €

7 640 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

575 m2

-Sols

2025-04-24

10 500 €

Vendita

Terreno

23 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-15

2 232 €

transaction.nature.Expropriation

Terreno

408 m2

-Sols

Terreno

57 m2

-Sols

2025-04-15

13 868 €

transaction.nature.Expropriation

Terreno

3302 m2

-Sols

2025-04-15

28 585 €

transaction.nature.Expropriation

Terreno

6806 m2

-Sols

1086 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Mesnil-le-Roi?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Mesnil-le-Roi era di 6 748 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 838 180 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 042 e 7 554 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Mesnil-le-Roi?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Mesnil-le-Roi era di 4 110 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 271 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 265 e 5 335 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Croissy-sur-Seine

8 326 €

5 512 €

Le Vésinet

7 960 €

5 628 €

Maisons-Laffitte

7 952 €

5 250 €

Saint-Germain-en-Laye

7 168 €

6 358 €

Chatou

6 913 €

4 462 €

Le Mesnil-le-Roi

6 748 €

4 110 €

Le Pecq

6 167 €

3 674 €

Le Port-Marly

5 510 €

4 744 €

Montesson

5 083 €

4 103 €

Achères

3 599 €

3 591 €

Informazioni sulla città

Codici postali

78600 LE MESNIL LE ROI
CARRIERES SOUS BOIS 78600 LE MESNIL LE ROI

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab