Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guyancourt?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Guyancourt era di 3 959 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 397 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 460 e 4 345 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Guyancourt?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Guyancourt era di 3 809 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 262 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 291 e 4 418 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Guyancourt, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yvelines (78)
Guyancourt

Home>France>Yvelines>Guyancourt

Prezzo mediano della casa
nel comune di Guyancourt

Case

3 959 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 460 a
4 345 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 809 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 291 a
4 418 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 826 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 291 a
4 361 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.9%

2 anni

-8.1%

3 anni

-10%

4 anni

-7.3%

5 anni

-4%

6 anni

-2.6%

7 anni

+0%

8 anni

+2.9%

9 anni

+8.5%

10 anni

+5.6%

11 anni

+6.9%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 8.5% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2.6%

2 anni

-9%

3 anni

-6.5%

4 anni

-6.7%

5 anni

-4.7%

6 anni

-0.2%

7 anni

+2.1%

8 anni

+4.3%

9 anni

+6.1%

10 anni

+6.5%

11 anni

+0%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 9% da 2 anni, ma è aumentato del 6.5% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 959 €

3 587 €

2024

4 206 €

107

3 684 €

2023

4 310 €

155

3 941 €

2022

4 417 €

202

3 838 €

2021

4 270 €

221

3 844 €

2020

4 122 €

163

3 765 €

2019

4 063 €

203

3 594 €

2018

3 958 €

195

3 514 €

2017

3 847 €

204

3 440 €

2016

3 650 €

172

3 381 €

2015

3 749 €

167

3 367 €

2014

3 705 €

156

3 586 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 132 €

300 K€

3 076 €

168 K€

20º percentile

3 460 €

337 K€

3 291 €

180 K€

30º percentile

3 778 €

354 K€

3 486 €

193 K€

40º percentile

3 909 €

378 K€

3 642 €

229 K€

50º percentile

3 959 €

398 K€

3 809 €

262 K€

60º percentile

4 072 €

421 K€

3 987 €

280 K€

70º percentile

4 237 €

441 K€

4 160 €

297 K€

80º percentile

4 345 €

530 K€

4 418 €

331 K€

90º percentile

4 637 €

625 K€

5 585 €

411 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 988 €

3 809 €

2025 T1

3 948 €

3 415 €

2024 T4

3 959 €

3 694 €

2024 T3

4 155 €

3 570 €

2024 T2

4 608 €

4 025 €

2024 T1

3 974 €

3 706 €

2023 T4

4 310 €

3 938 €

2023 T3

4 547 €

4 080 €

2023 T2

4 202 €

3 956 €

2023 T1

4 726 €

3 888 €

2022 T4

4 960 €

3 708 €

2022 T3

4 456 €

3 907 €

2022 T2

4 407 €

3 691 €

2022 T1

4 021 €

3 946 €

2021 T4

3 838 €

3 808 €

2021 T3

4 310 €

3 910 €

2021 T2

4 217 €

3 895 €

2021 T1

4 430 €

3 787 €

2020 T4

4 112 €

3 832 €

2020 T3

4 545 €

3 682 €

2020 T2

4 074 €

3 516 €

2020 T1

3 939 €

3 782 €

2019 T4

4 040 €

3 650 €

2019 T3

4 122 €

3 629 €

2019 T2

4 162 €

3 688 €

2019 T1

3 992 €

3 473 €

2018 T4

4 206 €

3 452 €

2018 T3

3 729 €

3 569 €

2018 T2

4 027 €

3 572 €

2018 T1

3 771 €

3 501 €

2017 T4

3 633 €

3 485 €

2017 T3

3 796 €

3 554 €

2017 T2

3 685 €

3 356 €

2017 T1

4 232 €

3 397 €

2016 T4

3 888 €

3 351 €

2016 T3

3 659 €

3 360 €

2016 T2

3 638 €

3 414 €

2016 T1

3 732 €

3 370 €

2015 T4

3 789 €

3 347 €

2015 T3

3 709 €

3 382 €

2015 T2

3 732 €

3 226 €

2015 T1

3 969 €

3 500 €

2014 T4

3 879 €

3 592 €

2014 T3

3 699 €

3 629 €

2014 T2

3 722 €

3 518 €

2014 T1

3 827 €

3 806 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-24

710 000 €

4 226 € /m²(168 m²)

Vendita

Terreno

82 m2

-Terrains d'agrément

Casa

6 stanze

168 m2

Terreno

660 m2

-Sols

2025-06-20

1 362 000 €

618 € /m²(2203 m²)

Vendita

Locale

2203 m2

39 dependenze

2025-06-17

175 000 €

2 917 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-06-11

262 000 €

3 589 € /m²(73 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

73 m2

2025-06-05

49 636 €

2 612 € /m²(19 m²)

Vendita

Locale

19 m2

2025-05-26

49 136 €

2 586 € /m²(19 m²)

Vendita

Locale

19 m2

2025-05-22

470 500 €

3 676 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

128 m2

Terreno

341 m2

-Sols

2025-05-20

201 900 €

4 589 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-04-30

582 810 €

3 809 € /m²(153 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

153 m2

2 dependenze

2025-04-30

717 200 €

5 352 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

134 m2

Terreno

431 m2

-Sols

Terreno

1200 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

350 000 €

3 465 € /m²(101 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

101 m2

2 dependenze

2025-04-30

296 700 €

3 853 € /m²(77 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

77 m2

1 dependenza

2025-04-30

321 043 €

4 013 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

80 m2

Terreno

121 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

15 m2

-Sols

2025-04-30

380 953 €

4 329 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

347 m2

-Sols

Terreno

790 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

190 000 €

4 130 € /m²(46 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

46 m2

2025-04-29

428 050 €

3 822 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

112 m2

Terreno

255 m2

-Sols

2025-04-29

535 000 €

3 963 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

135 m2

Terreno

1733 m2

-Sols

2025-04-29

243 000 €

3 240 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

75 m2

1 dependenza

2025-04-29

269 400 €

3 169 € /m²(85 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

85 m2

2025-04-28

160 000 €

5 926 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

3791 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guyancourt?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Guyancourt era di 3 959 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 397 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 460 e 4 345 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Guyancourt?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Guyancourt era di 3 809 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 262 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 291 e 4 418 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Buc

5 454 €

5 056 €

Milon-la-Chapelle

4 797 €

2 210 €

Toussus-le-Noble

4 775 €

4 950 €

Châteaufort

4 638 €

4 998 €

Montigny-le-Bretonneux

4 440 €

3 375 €

Saint-Cyr-l'École

4 399 €

4 350 €

Voisins-le-Bretonneux

4 320 €

4 223 €

Fontenay-le-Fleury

4 252 €

3 192 €

Guyancourt

3 959 €

3 809 €

Magny-les-Hameaux

3 593 €

2 563 €

Informazioni sulla città

Codici postali

78280 GUYANCOURT
BOUVIERS 78280 GUYANCOURT
VILLAROY 78280 GUYANCOURT

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab