Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Guyancourt ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Guyancourt était de 3 959 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 397 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 460 et 4 345 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Guyancourt ?

Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Guyancourt était de 3 809 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 262 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 291 et 4 418 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

emooki

Accueil Carte des prix Transactions

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Guyancourt, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Guyancourt

Accueil>France>Yvelines>Guyancourt

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Guyancourt

Maisons

3 959 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 20 transactions des 6 derniers mois.

de 3 460 à
4 345 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 809 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 29 transactions des 3 derniers mois.

de 3 291 à
4 418 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 826 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 39 transactions des 3 derniers mois.

de 3 291 à
4 361 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-5.9%

2 ans

-8.1%

3 ans

-10%

4 ans

-7.3%

5 ans

-4%

6 ans

-2.6%

7 ans

+0%

8 ans

+2.9%

9 ans

+8.5%

10 ans

+5.6%

11 ans

+6.9%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 8.5% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-2.6%

2 ans

-9%

3 ans

-6.5%

4 ans

-6.7%

5 ans

-4.7%

6 ans

-0.2%

7 ans

+2.1%

8 ans

+4.3%

9 ans

+6.1%

10 ans

+6.5%

11 ans

+0%

Le prix au m² des appartements a diminué de 9% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 6.5% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 959 €

3 587 €

2024

4 206 €

107

3 684 €

2023

4 310 €

155

3 941 €

2022

4 417 €

202

3 838 €

2021

4 270 €

221

3 844 €

2020

4 122 €

163

3 765 €

2019

4 063 €

203

3 594 €

2018

3 958 €

195

3 514 €

2017

3 847 €

204

3 440 €

2016

3 650 €

172

3 381 €

2015

3 749 €

167

3 367 €

2014

3 705 €

156

3 586 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 132 €

300 K€

3 076 €

168 K€

20ᵉ percentile

3 460 €

337 K€

3 291 €

180 K€

30ᵉ percentile

3 778 €

354 K€

3 486 €

193 K€

40ᵉ percentile

3 909 €

378 K€

3 642 €

229 K€

50ᵉ percentile

3 959 €

398 K€

3 809 €

262 K€

60ᵉ percentile

4 072 €

421 K€

3 987 €

280 K€

70ᵉ percentile

4 237 €

441 K€

4 160 €

297 K€

80ᵉ percentile

4 345 €

530 K€

4 418 €

331 K€

90ᵉ percentile

4 637 €

625 K€

5 585 €

411 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 988 €

3 809 €

2025 T1

3 948 €

3 415 €

2024 T4

3 959 €

3 694 €

2024 T3

4 155 €

3 570 €

2024 T2

4 608 €

4 025 €

2024 T1

3 974 €

3 706 €

2023 T4

4 310 €

3 938 €

2023 T3

4 547 €

4 080 €

2023 T2

4 202 €

3 956 €

2023 T1

4 726 €

3 888 €

2022 T4

4 960 €

3 708 €

2022 T3

4 456 €

3 907 €

2022 T2

4 407 €

3 691 €

2022 T1

4 021 €

3 946 €

2021 T4

3 838 €

3 808 €

2021 T3

4 310 €

3 910 €

2021 T2

4 217 €

3 895 €

2021 T1

4 430 €

3 787 €

2020 T4

4 112 €

3 832 €

2020 T3

4 545 €

3 682 €

2020 T2

4 074 €

3 516 €

2020 T1

3 939 €

3 782 €

2019 T4

4 040 €

3 650 €

2019 T3

4 122 €

3 629 €

2019 T2

4 162 €

3 688 €

2019 T1

3 992 €

3 473 €

2018 T4

4 206 €

3 452 €

2018 T3

3 729 €

3 569 €

2018 T2

4 027 €

3 572 €

2018 T1

3 771 €

3 501 €

2017 T4

3 633 €

3 485 €

2017 T3

3 796 €

3 554 €

2017 T2

3 685 €

3 356 €

2017 T1

4 232 €

3 397 €

2016 T4

3 888 €

3 351 €

2016 T3

3 659 €

3 360 €

2016 T2

3 638 €

3 414 €

2016 T1

3 732 €

3 370 €

2015 T4

3 789 €

3 347 €

2015 T3

3 709 €

3 382 €

2015 T2

3 732 €

3 226 €

2015 T1

3 969 €

3 500 €

2014 T4

3 879 €

3 592 €

2014 T3

3 699 €

3 629 €

2014 T2

3 722 €

3 518 €

2014 T1

3 827 €

3 806 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

710 000 €

4 226 € /m²(168 m²)

Vente

Terrain

82 m2

-Terrains d'agrément

Maison

6 pièces

168 m2

Terrain

660 m2

-Sols

2025-06-20

1 362 000 €

618 € /m²(2203 m²)

Vente

Local

2203 m2

39 dépendances

2025-06-17

175 000 €

2 917 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

60 m2

1 dépendance

2025-06-11

262 000 €

3 589 € /m²(73 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

73 m2

2025-06-05

49 636 €

2 612 € /m²(19 m²)

Vente

Local

19 m2

2025-05-26

49 136 €

2 586 € /m²(19 m²)

Vente

Local

19 m2

2025-05-22

470 500 €

3 676 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

6 pièces

128 m2

Terrain

341 m2

-Sols

2025-05-20

201 900 €

4 589 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

1 dépendance

2025-04-30

582 810 €

3 809 € /m²(153 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

153 m2

2 dépendances

2025-04-30

717 200 €

5 352 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

Terrain

431 m2

-Sols

Terrain

1200 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

350 000 €

3 465 € /m²(101 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

101 m2

2 dépendances

2025-04-30

296 700 €

3 853 € /m²(77 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

77 m2

1 dépendance

2025-04-30

321 043 €

4 013 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Terrain

121 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

15 m2

-Sols

2025-04-30

380 953 €

4 329 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

347 m2

-Sols

Terrain

790 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

190 000 €

4 130 € /m²(46 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

2 pièces

46 m2

2025-04-29

428 050 €

3 822 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

6 pièces

112 m2

Terrain

255 m2

-Sols

2025-04-29

535 000 €

3 963 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

Terrain

1733 m2

-Sols

2025-04-29

243 000 €

3 240 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

75 m2

1 dépendance

2025-04-29

269 400 €

3 169 € /m²(85 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

85 m2

2025-04-28

160 000 €

5 926 € /m²(27 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

27 m2

3791 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Guyancourt ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Guyancourt était de 3 959 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 397 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 460 et 4 345 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Guyancourt ?
Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Guyancourt était de 3 809 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 262 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 291 et 4 418 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Buc

5 454 €

5 056 €

Milon-la-Chapelle

4 797 €

2 210 €

Toussus-le-Noble

4 775 €

4 950 €

Châteaufort

4 638 €

4 998 €

Montigny-le-Bretonneux

4 440 €

3 375 €

Saint-Cyr-l'École

4 399 €

4 350 €

Voisins-le-Bretonneux

4 320 €

4 223 €

Fontenay-le-Fleury

4 252 €

3 192 €

Guyancourt

3 959 €

3 809 €

Magny-les-Hameaux

3 593 €

2 563 €

Informations commune

Codes postaux

78280 GUYANCOURT
BOUVIERS 78280 GUYANCOURT
VILLAROY 78280 GUYANCOURT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab