Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Magny-les-Hameaux?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Magny-les-Hameaux era di 3 593 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 350 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 121 e 3 921 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Magny-les-Hameaux?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Magny-les-Hameaux era di 2 563 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 171 830 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 261 e 3 217 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Magny-les-Hameaux, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yvelines (78)
Magny-les-Hameaux

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Magny-les-Hameaux

Case

3 593 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 121 a
3 921 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 563 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 261 a
3 217 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 175 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 40 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 514 a
3 753 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-9.2%

2 anni

-11%

3 anni

-15%

4 anni

-4.6%

5 anni

-3.9%

6 anni

-0.2%

7 anni

+3.8%

8 anni

+5.2%

9 anni

+0.8%

10 anni

+5.9%

11 anni

+3%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 3 anni, ma è aumentato del 5.9% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-23%

2 anni

-7%

3 anni

-6%

4 anni

-20%

5 anni

-19%

6 anni

+3.6%

7 anni

+2.6%

8 anni

+8.9%

9 anni

-8.5%

10 anni

-11%

11 anni

-14%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 23% da 1 anno, ma è aumentato del 8.9% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 593 €

2 563 €

2024

3 955 €

3 350 €

2023

4 021 €

2 756 €

2022

4 206 €

2 728 €

2021

3 767 €

3 192 €

2020

3 738 €

3 182 €

2019

3 600 €

2 473 €

2018

3 462 €

2 497 €

2017

3 416 €

2 353 €

2016

3 566 €

2 802 €

2015

3 393 €

2 864 €

2014

3 490 €

2 973 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 921 €

282 K€

2 122 €

147 K€

20º percentile

3 121 €

304 K€

2 261 €

154 K€

30º percentile

3 281 €

334 K€

2 385 €

160 K€

40º percentile

3 418 €

340 K€

2 497 €

166 K€

50º percentile

3 593 €

350 K€

2 563 €

172 K€

60º percentile

3 750 €

383 K€

2 931 €

188 K€

70º percentile

3 779 €

450 K€

3 078 €

213 K€

80º percentile

3 921 €

475 K€

3 217 €

231 K€

90º percentile

4 358 €

518 K€

3 463 €

261 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 286 €

3 141 €

2025 T1

3 750 €

2 506 €

2024 T4

3 954 €

3 478 €

2024 T3

4 145 €

3 268 €

2024 T2

3 604 €

3 216 €

2024 T1

4 193 €

3 411 €

2023 T4

4 052 €

2 640 €

2023 T3

4 557 €

3 429 €

2023 T2

4 203 €

2 684 €

2023 T1

3 546 €

2 898 €

2022 T4

4 208 €

2 455 €

2022 T3

4 125 €

3 011 €

2022 T2

4 044 €

2 676 €

2022 T1

4 210 €

2 789 €

2021 T4

3 906 €

2 944 €

2021 T3

3 798 €

3 224 €

2021 T2

3 576 €

2 930 €

2021 T1

3 619 €

3 228 €

2020 T4

3 916 €

3 219 €

2020 T3

3 648 €

3 464 €

2020 T2

3 068 €

2 828 €

2020 T1

3 272 €

3 226 €

2019 T4

3 802 €

2 556 €

2019 T3

3 544 €

2 375 €

2019 T2

3 706 €

3 095 €

2019 T1

3 472 €

2 398 €

2018 T4

3 462 €

2 456 €

2018 T3

3 618 €

2 288 €

2018 T2

3 349 €

2 836 €

2018 T1

3 125 €

3 542 €

2017 T4

3 118 €

2 232 €

2017 T3

3 297 €

2 576 €

2017 T2

3 531 €

2 797 €

2017 T1

3 412 €

2 488 €

2016 T4

3 768 €

2 782 €

2016 T3

3 288 €

2 722 €

2016 T2

3 645 €

2 543 €

2016 T1

2 804 €

2 876 €

2015 T4

3 408 €

2 888 €

2015 T3

3 378 €

2 789 €

2015 T2

3 344 €

2 968 €

2015 T1

4 154 €

3 098 €

2014 T4

3 161 €

2 710 €

2014 T3

3 691 €

3 260 €

2014 T2

3 710 €

2 938 €

2014 T1

3 043 €

2 788 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

570 000 €

4 071 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

Terreno

700 m2

-Sols

2025-06-20

260 000 €

2 921 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

Terreno

215 m2

-Sols

2025-06-13

342 000 €

3 843 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

Terreno

215 m2

-Sols

2025-06-11

259 187 €

3 703 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-06-06

518 000 €

3 159 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

164 m2

Terreno

676 m2

-Sols

2025-06-06

50 €

Vendita

Terreno

4 m2

-Sols

2025-04-30

243 300 €

Vendita

Terreno

502 m2

-Sols

2025-04-29

500 000 €

4 762 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

Terreno

660 m2

-Sols

Terreno

383 m2

-Taillis simples

2025-04-28

139 900 €

2 293 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2025-04-28

295 000 €

2 950 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

2025-04-28

202 450 €

2 563 € /m²(79 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

79 m2

1 dependenza

2025-04-25

350 000 €

5 000 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

981 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-23

284 000 €

3 191 € /m²(89 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

89 m2

2 dependenze

2025-04-22

281 800 €

2 634 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

107 m2

Terreno

209 m2

-Sols

2025-04-17

156 900 €

1 986 € /m²(79 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

79 m2

2025-04-17

339 000 €

3 291 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

2025-04-14

267 000 €

3 141 € /m²(85 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

85 m2

2 dependenze

2025-04-11

249 352 €

3 281 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

2 dependenze

2025-04-11

334 150 €

3 593 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

Terreno

241 m2

-Sols

2025-04-10

245 000 €

3 403 € /m²(72 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

72 m2

2 dependenze

1406 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Magny-les-Hameaux?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Magny-les-Hameaux era di 3 593 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 350 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 121 e 3 921 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Magny-les-Hameaux?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Magny-les-Hameaux era di 2 563 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 171 830 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 261 e 3 217 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Milon-la-Chapelle

4 797 €

2 210 €

Châteaufort

4 638 €

4 998 €

Saint-Forget

4 631 €

--- €

Montigny-le-Bretonneux

4 440 €

3 375 €

Voisins-le-Bretonneux

4 320 €

4 223 €

Saint-Lambert

4 010 €

3 111 €

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

4 000 €

4 792 €

Guyancourt

3 959 €

3 809 €

Chevreuse

3 736 €

3 993 €

Magny-les-Hameaux

3 593 €

2 563 €

Informazioni sulla città

Codici postali

78114 MAGNY LES HAMEAUX
CRESSELY 78114 MAGNY LES HAMEAUX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab