Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Varreddes?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Varreddes era di 3 071 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 245 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 667 e 3 629 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Varreddes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Varreddes

Home>France>Seine-et-Marne>Varreddes

Prezzo mediano della casa
nel comune di Varreddes

Case

3 071 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 667 a
3 629 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 796 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 398 a
3 355 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 071 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 476 a
3 606 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.3%

2 anni

+3.1%

3 anni

+11%

4 anni

+0.2%

5 anni

+13%

6 anni

+36%

7 anni

+36%

8 anni

+34%

9 anni

+53%

10 anni

+21%

11 anni

+29%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 0.3% da 1 anno, ma è aumentato del 53% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 029 €

3 571 €

2024

3 038 €

1 386 €

2023

2 938 €

2 803 €

2022

2 738 €

2 933 €

2021

3 022 €

3 125 €

2020

2 683 €

2 205 €

2019

2 234 €

2 509 €

2018

2 234 €

1 944 €

2017

2 256 €

2 590 €

2016

1 980 €

2 059 €

2015

2 500 €

2 625 €

2014

2 353 €

2 045 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 248 €

158 K€

1 962 €

75 500 €

20º percentile

2 667 €

194 K€

2 398 €

127 K€

30º percentile

2 933 €

215 K€

2 485 €

136 K€

40º percentile

3 029 €

242 K€

2 681 €

149 K€

50º percentile

3 071 €

245 K€

2 796 €

165 K€

60º percentile

3 126 €

252 K€

2 919 €

168 K€

70º percentile

3 506 €

270 K€

3 010 €

169 K€

80º percentile

3 629 €

298 K€

3 355 €

169 K€

90º percentile

4 036 €

310 K€

3 558 €

170 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 568 €

--- €

2025 T1

2 985 €

3 571 €

2024 T4

3 532 €

--- €

2024 T3

3 070 €

1 386 €

2024 T2

1 940 €

--- €

2024 T1

3 308 €

--- €

2023 T4

3 046 €

2 714 €

2023 T3

2 640 €

3 422 €

2023 T2

3 073 €

2 532 €

2023 T1

1 998 €

--- €

2022 T4

3 050 €

2 320 €

2022 T3

3 168 €

3 151 €

2022 T2

2 304 €

4 088 €

2022 T1

2 333 €

2 647 €

2021 T4

3 319 €

3 514 €

2021 T3

3 086 €

3 372 €

2021 T2

2 581 €

3 125 €

2021 T1

2 619 €

2 077 €

2020 T4

2 687 €

1 476 €

2020 T3

2 600 €

2 673 €

2020 T2

2 688 €

--- €

2020 T1

2 774 €

2 205 €

2019 T4

1 950 €

2 126 €

2019 T3

2 264 €

--- €

2019 T2

2 672 €

--- €

2019 T1

1 939 €

2 676 €

2018 T4

2 829 €

1 419 €

2018 T3

2 273 €

1 191 €

2018 T2

2 033 €

--- €

2018 T1

2 798 €

2 623 €

2017 T4

2 671 €

2 500 €

2017 T3

2 696 €

--- €

2017 T2

2 532 €

2 125 €

2017 T1

1 958 €

2 813 €

2016 T4

2 088 €

2 491 €

2016 T3

1 978 €

98 €

2016 T2

1 983 €

1 761 €

2016 T1

1 879 €

--- €

2015 T4

2 660 €

--- €

2015 T3

2 336 €

2 625 €

2015 T2

2 922 €

2 667 €

2015 T1

2 606 €

1 800 €

2014 T4

2 378 €

--- €

2014 T3

1 924 €

1 984 €

2014 T2

2 700 €

2 045 €

2014 T1

2 606 €

2 287 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-24

185 000 €

5 441 € /m²(34 m²)

Vendita

Locale

34 m2

Terreno

34 m2

-Sols

Terreno

73 m2

-Sols

Terreno

1082 m2

-Sols

Terreno

1384 m2

-Sols

Terreno

42 m2

-Sols

2025-06-04

4 360 €

Vendita

Terreno

1200 m2

-Terres

Terreno

4241 m2

-Terres

Terreno

4240 m2

-Terres

2025-05-28

254 000 €

3 629 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

349 m2

-Sols

2025-04-23

270 000 €

3 506 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

300 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-20

215 000 €

3 071 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

70 m2

3 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1422 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-07

290 730 €

3 126 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

Terreno

320 m2

-Sols

2025-02-28

195 000 €

2 349 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

2 dependenze

Terreno

215 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

2025-02-28

176 000 €

2 933 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

3 dependenze

Terreno

416 m2

-Sols

Terreno

35 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

4 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-25

112 000 €

2 667 € /m²(42 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

42 m2

1 dependenza

Terreno

45 m2

-Sols

Terreno

209 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

2025-02-25

123 000 €

Vendita

Terreno

338 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-19

125 000 €

3 571 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

2025-02-07

194 000 €

2 985 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

148 m2

-Sols

Terreno

415 m2

-Sols

Terreno

399 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-20

242 300 €

3 029 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

504 m2

-Sols

2024-12-24

500 000 €

4 065 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

123 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

498 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

81 m2

-Sols

Terreno

415 m2

-Sols

Terreno

546 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

527 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-16

252 000 €

3 500 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

2 dependenze

Terreno

320 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2024-12-05

310 000 €

3 563 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

87 m2

Terreno

164 m2

-Sols

Terreno

393 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

336 m2

-Sols

2024-12-02

12 000 €

Vendita

Terreno

260 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-29

250 000 €

1 667 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

150 m2

2 dependenze

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

723 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

166 m2

-Sols

2024-11-27

343 100 €

4 036 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

85 m2

1 dependenza

Terreno

239 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-27

1 160 €

Vendita

Terreno

295 m2

-Taillis simples

Terreno

191 m2

-Taillis simples

Terreno

301 m2

-Landes

/Friche

Terreno

450 m2

-Prés

Terreno

395 m2

-Taillis simples

Terreno

310 m2

-Taillis simples

Terreno

283 m2

-Taillis simples

529 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Varreddes?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Varreddes era di 3 071 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 245 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 667 e 3 629 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Germigny-l'Évêque

3 255 €

2 791 €

Varreddes

3 071 €

2 796 €

Meaux

3 011 €

2 961 €

Barcy

2 685 €

--- €

Marcilly

2 568 €

2 836 €

Étrépilly

2 538 €

1 585 €

Poincy

2 510 €

--- €

Congis-sur-Thérouanne

2 413 €

2 806 €

Chambry

2 400 €

2 469 €

Trocy-en-Multien

2 000 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77910 VARREDDES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab