Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Pécy?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Pécy era di 2 614 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 929 e 2 770 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Pécy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Pécy

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Pécy

Case

2 614 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 929 a
2 770 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 267 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 3 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 614 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 929 a
2 770 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-1.6%

2 anni

-12%

3 anni

-19%

4 anni

-4.4%

5 anni

-5.1%

6 anni

+18%

7 anni

-4.6%

8 anni

+18%

9 anni

+12%

10 anni

+16%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 19% da 3 anni, ma è aumentato del 18% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 318 €

--- €

2024

2 355 €

--- €

2023

2 620 €

--- €

2022

2 856 €

--- €

2021

2 425 €

--- €

2020

2 442 €

--- €

2019

1 963 €

2 417 €

2018

2 431 €

2 175 €

2017

1 957 €

--- €

2016

2 068 €

--- €

2015

2 000 €

--- €

2014

2 028 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 784 €

202 K€

2 120 €

127 K€

20º percentile

1 929 €

250 K€

2 157 €

129 K€

30º percentile

1 994 €

257 K€

2 193 €

132 K€

40º percentile

2 352 €

274 K€

2 230 €

134 K€

50º percentile

2 614 €

280 K€

2 267 €

136 K€

60º percentile

2 629 €

303 K€

2 297 €

138 K€

70º percentile

2 640 €

319 K€

2 327 €

140 K€

80º percentile

2 770 €

331 K€

2 357 €

141 K€

90º percentile

2 867 €

357 K€

2 387 €

143 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 278 €

--- €

2025 T1

2 400 €

--- €

2024 T4

1 545 €

--- €

2024 T3

2 355 €

--- €

2024 T2

2 390 €

--- €

2024 T1

2 652 €

--- €

2023 T4

2 614 €

--- €

2023 T3

2 628 €

--- €

2023 T2

3 016 €

--- €

2023 T1

1 196 €

--- €

2022 T4

2 928 €

--- €

2022 T3

2 538 €

--- €

2022 T2

1 937 €

--- €

2022 T1

3 594 €

--- €

2021 T4

2 509 €

--- €

2021 T3

2 500 €

--- €

2021 T2

2 357 €

--- €

2021 T1

1 993 €

--- €

2020 T4

2 436 €

--- €

2020 T3

2 485 €

--- €

2020 T1

2 442 €

--- €

2019 T4

1 394 €

2 417 €

2019 T3

1 833 €

--- €

2019 T2

2 863 €

--- €

2019 T1

1 974 €

--- €

2018 T4

2 462 €

2 175 €

2018 T3

2 747 €

--- €

2018 T2

2 162 €

--- €

2017 T4

2 348 €

--- €

2017 T3

1 956 €

--- €

2017 T2

2 093 €

--- €

2017 T1

1 438 €

--- €

2016 T4

2 192 €

--- €

2016 T3

2 196 €

--- €

2016 T2

1 989 €

--- €

2016 T1

2 068 €

--- €

2015 T4

1 928 €

--- €

2015 T3

2 526 €

--- €

2015 T2

105 €

--- €

2015 T1

2 829 €

--- €

2014 T4

2 028 €

--- €

2014 T3

2 102 €

--- €

2014 T2

1 992 €

--- €

2014 T1

1 187 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

372 000 €

1 918 € /m²(194 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

194 m2

Terreno

506 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

371 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

8 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

157 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-06

300 000 €

253 € /m²(1188 m²)

11 538 € /m²(26 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

26 m2

Locale

1162 m2

Terreno

1153 m2

-Sols

Terreno

1788 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-02

38 000 €

Vendita

Terreno

155 m2

-Sols

2025-05-07

316 450 €

2 637 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

120 m2

Terreno

464 m2

-Sols

Terreno

548 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-23

1 568 €

Vendita

Terreno

140 m2

-Sols

Terreno

905 m2

-Sols

2025-04-08

34 €

Vendita

Terreno

75 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-14

75 000 €

Vendita

Terreno

1301 m2

-Terres

2025-01-13

252 000 €

2 800 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

282 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

180 m2

-Sols

2025-01-10

170 000 €

2 000 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

2 dependenze

Terreno

409 m2

-Sols

Terreno

46 m2

-Sols

Terreno

950 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-03

535 €

Vendita

Terreno

1189 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-03

1 089 €

Vendita

Terreno

1829 m2

-Terres

Terreno

590 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-31

276 500 €

1 545 € /m²(179 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

179 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

376 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

63 m2

-Sols

Terreno

61 m2

-Sols

2024-09-19

10 000 €

Vendita

Terreno

1560 m2

-Prés

Terreno

1107 m2

-Prés

Terreno

10000 m2

-Terres

2024-09-17

131 000 €

2 339 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

56 m2

1 dependenza

Terreno

353 m2

-Sols

Terreno

35 m2

-Sols

2024-08-22

300 000 €

2 273 € /m²(132 m²)

2 679 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

112 m2

Locale

20 m2

1 dependenza

Terreno

168 m2

-Sols

Terreno

847 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-05

5 000 €

Vendita

Terreno

5628 m2

-Prés

2024-07-03

249 000 €

2 371 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

503 m2

-Sols

2024-07-02

80 000 €

Vendita

Terreno

21530 m2

-Terres

Terreno

1986 m2

-Terres

Terreno

7465 m2

-Terres

Terreno

24590 m2

-Terres

Terreno

7288 m2

-Terres

Terreno

29152 m2

-Terres

Terreno

15334 m2

-Terres

2024-06-28

325 000 €

1 105 € /m²(294 m²)

Vendita

Terreno

72 m2

-Sols

Terreno

99 m2

-Sols

Locale

294 m2

Terreno

553 m2

-Sols

2024-06-18

16 190 €

Vendita

Terreno

20917 m2

-Sols

Terreno

703 m2

-Sols

Terreno

1509 m2

-Sols

205 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Pécy?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Pécy era di 2 614 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 929 e 2 770 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Le Plessis-Feu-Aussoux

2 778 €

--- €

Voinsles

2 655 €

1 543 €

Clos-Fontaine

2 638 €

--- €

Pécy

2 614 €

2 267 €

Vaudoy-en-Brie

2 231 €

1 912 €

Jouy-le-Châtel

2 164 €

2 315 €

Saint-Just-en-Brie

2 110 €

--- €

Gastins

2 100 €

2 375 €

Châteaubleau

2 031 €

--- €

La Croix-en-Brie

1 972 €

1 941 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77970 PECY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab