Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guérard?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Guérard era di 2 875 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 298 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 339 e 3 608 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Guérard, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Guérard

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Guérard

Case

2 875 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 339 a
3 608 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 206 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 2 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 875 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 339 a
3 608 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+8.9%

2 anni

+9.5%

3 anni

-3.7%

4 anni

+10%

5 anni

+11%

6 anni

+18%

7 anni

+23%

8 anni

+25%

9 anni

+35%

10 anni

+33%

11 anni

+24%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 3.7% da 3 anni, ma è aumentato del 35% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 034 €

--- €

2024

2 785 €

--- €

2023

2 772 €

--- €

2022

3 152 €

5 202 €

2021

2 746 €

1 209 €

2020

2 744 €

--- €

2019

2 566 €

--- €

2018

2 460 €

--- €

2017

2 422 €

--- €

2016

2 244 €

--- €

2015

2 277 €

--- €

2014

2 456 €

734 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 195 €

156 K€

1 608 €

156 K€

20º percentile

2 339 €

228 K€

2 008 €

201 K€

30º percentile

2 658 €

233 K€

2 407 €

247 K€

40º percentile

2 799 €

246 K€

2 806 €

293 K€

50º percentile

2 875 €

298 K€

3 206 €

339 K€

60º percentile

3 017 €

316 K€

3 605 €

384 K€

70º percentile

3 139 €

323 K€

4 004 €

430 K€

80º percentile

3 608 €

329 K€

4 403 €

476 K€

90º percentile

3 782 €

413 K€

4 803 €

521 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 021 €

--- €

2025 T1

3 048 €

--- €

2024 T4

2 680 €

--- €

2024 T3

2 854 €

--- €

2024 T2

2 760 €

--- €

2024 T1

2 520 €

--- €

2023 T4

2 549 €

--- €

2023 T3

2 581 €

--- €

2023 T2

3 245 €

--- €

2023 T1

3 248 €

--- €

2022 T4

3 496 €

--- €

2022 T3

3 111 €

--- €

2022 T2

3 210 €

5 202 €

2022 T1

2 734 €

--- €

2021 T4

2 426 €

--- €

2021 T3

2 934 €

1 209 €

2021 T2

2 713 €

--- €

2021 T1

3 133 €

--- €

2020 T4

2 744 €

--- €

2020 T3

2 718 €

--- €

2020 T2

2 552 €

--- €

2020 T1

2 868 €

--- €

2019 T4

2 614 €

--- €

2019 T3

2 474 €

--- €

2019 T2

2 673 €

--- €

2019 T1

2 456 €

--- €

2018 T4

2 417 €

--- €

2018 T3

2 486 €

--- €

2018 T2

2 766 €

--- €

2018 T1

2 164 €

--- €

2017 T4

2 223 €

--- €

2017 T3

2 520 €

--- €

2017 T2

2 606 €

--- €

2017 T1

2 404 €

--- €

2016 T4

2 500 €

--- €

2016 T3

2 244 €

--- €

2016 T2

2 126 €

--- €

2016 T1

2 179 €

--- €

2015 T4

2 265 €

--- €

2015 T3

2 247 €

--- €

2015 T2

2 270 €

--- €

2015 T1

2 934 €

--- €

2014 T4

2 470 €

--- €

2014 T3

2 340 €

--- €

2014 T2

2 547 €

734 €

2014 T1

2 324 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

311 150 €

3 021 € /m²(103 m²)

Vendita

Terreno

74 m2

-Sols

Terreno

23 m2

-Sols

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

219 m2

-Sols

Terreno

65 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

188 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

308 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-06-03

548 €

Vendita

Terreno

302 m2

-Taillis simples

Terreno

238 m2

-Taillis simples

Terreno

8 m2

-Taillis simples

2025-05-21

30 000 €

Vendita

Terreno

135 m2

-Terres

Terreno

830 m2

-Terres

Terreno

13 m2

-Terres

2025-05-06

1 100 €

Vendita

Terreno

2030 m2

-Taillis simples

Terreno

493 m2

-Taillis simples

Terreno

269 m2

-Taillis simples

2025-05-06

2 000 €

Vendita

Terreno

1053 m2

-Taillis simples

Terreno

787 m2

-Peupleraies

Terreno

103 m2

-Peupleraies

Terreno

150 m2

-Taillis simples

Terreno

683 m2

-Terres

Terreno

119 m2

-Terres

2025-04-30

28 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

45 m2

-Sols

Terreno

76 m2

-Prés

Terreno

269 m2

-Taillis simples

Terreno

439 m2

-Sols

2025-04-11

115 000 €

Vendita

Terreno

401 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

361 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-01

418 €

Vendita

Terreno

418 m2

-Taillis simples

2025-04-01

3 365 €

Vendita

Terreno

224 m2

-Taillis simples

Terreno

1039 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

390 m2

-Taillis simples

Terreno

882 m2

-Taillis simples

Terreno

255 m2

-Taillis simples

Terreno

137 m2

-Prés

Terreno

438 m2

-Taillis simples

2025-03-31

99 000 €

Vendita

Terreno

251 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

77 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

140 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

141 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

19 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-03-27

120 000 €

1 791 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

Terreno

307 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

116 m2

-Sols

Terreno

39 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

24 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

90 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Sols

2025-03-26

239 000 €

3 677 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

Terreno

280 m2

-Sols

2025-03-12

228 000 €

4 000 € /m²(57 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

57 m2

Terreno

188 m2

-Sols

2025-02-20

233 000 €

2 913 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

959 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

198 m2

-Sols

2025-02-10

1 000 €

Vendita

Terreno

1022 m2

-Taillis simples

2025-01-31

1 650 €

Vendita

Terreno

1150 m2

-Terres

2025-01-23

320 000 €

3 048 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

Terreno

250 m2

-Sols

Terreno

1403 m2

-Taillis simples

Terreno

4845 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-30

310 000 €

2 263 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

137 m2

1 dependenza

Terreno

443 m2

-Sols

Terreno

1633 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

4629 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

427 m2

-Prés

2024-12-26

330 000 €

2 821 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

1 dependenza

Terreno

1315 m2

-Sols

Terreno

4600 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-12-23

750 €

Vendita

Terreno

96 m2

-Prés

Terreno

208 m2

-Prés

1035 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guérard?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Guérard era di 2 875 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 298 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 339 e 3 608 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Dammartin-sur-Tigeaux

3 268 €

2 539 €

Sancy

3 082 €

--- €

Crécy-la-Chapelle

3 039 €

3 296 €

Mortcerf

2 977 €

2 988 €

Guérard

2 875 €

3 206 €

Tigeaux

2 802 €

2 008 €

Hautefeuille

2 666 €

--- €

Maisoncelles-en-Brie

2 618 €

2 284 €

Pommeuse

2 565 €

2 282 €

La Celle-sur-Morin

2 327 €

1 657 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77580 GUERARD

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab