Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guérard?

Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Guérard betrug 2 875 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 298 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 339 und 3 608 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Guérard, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Guérard

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Guérard

Häuser

2 875 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 339 bis
3 608 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 206 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 2 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

2 875 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 339 bis
3 608 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+8.9%

2 jahre

+9.5%

3 jahre

-3.7%

4 jahre

+10%

5 jahre

+11%

6 jahre

+18%

7 jahre

+23%

8 jahre

+25%

9 jahre

+35%

10 jahre

+33%

11 jahre

+24%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 3.7% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 35% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 034 €

--- €

2024

2 785 €

--- €

2023

2 772 €

--- €

2022

3 152 €

5 202 €

2021

2 746 €

1 209 €

2020

2 744 €

--- €

2019

2 566 €

--- €

2018

2 460 €

--- €

2017

2 422 €

--- €

2016

2 244 €

--- €

2015

2 277 €

--- €

2014

2 456 €

734 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 195 €

156 K€

1 608 €

156 K€

20. Perzentil

2 339 €

228 K€

2 008 €

201 K€

30. Perzentil

2 658 €

233 K€

2 407 €

247 K€

40. Perzentil

2 799 €

246 K€

2 806 €

293 K€

50. Perzentil

2 875 €

298 K€

3 206 €

339 K€

60. Perzentil

3 017 €

316 K€

3 605 €

384 K€

70. Perzentil

3 139 €

323 K€

4 004 €

430 K€

80. Perzentil

3 608 €

329 K€

4 403 €

476 K€

90. Perzentil

3 782 €

413 K€

4 803 €

521 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 021 €

--- €

2025 Q1

3 048 €

--- €

2024 Q4

2 680 €

--- €

2024 Q3

2 854 €

--- €

2024 Q2

2 760 €

--- €

2024 Q1

2 520 €

--- €

2023 Q4

2 549 €

--- €

2023 Q3

2 581 €

--- €

2023 Q2

3 245 €

--- €

2023 Q1

3 248 €

--- €

2022 Q4

3 496 €

--- €

2022 Q3

3 111 €

--- €

2022 Q2

3 210 €

5 202 €

2022 Q1

2 734 €

--- €

2021 Q4

2 426 €

--- €

2021 Q3

2 934 €

1 209 €

2021 Q2

2 713 €

--- €

2021 Q1

3 133 €

--- €

2020 Q4

2 744 €

--- €

2020 Q3

2 718 €

--- €

2020 Q2

2 552 €

--- €

2020 Q1

2 868 €

--- €

2019 Q4

2 614 €

--- €

2019 Q3

2 474 €

--- €

2019 Q2

2 673 €

--- €

2019 Q1

2 456 €

--- €

2018 Q4

2 417 €

--- €

2018 Q3

2 486 €

--- €

2018 Q2

2 766 €

--- €

2018 Q1

2 164 €

--- €

2017 Q4

2 223 €

--- €

2017 Q3

2 520 €

--- €

2017 Q2

2 606 €

--- €

2017 Q1

2 404 €

--- €

2016 Q4

2 500 €

--- €

2016 Q3

2 244 €

--- €

2016 Q2

2 126 €

--- €

2016 Q1

2 179 €

--- €

2015 Q4

2 265 €

--- €

2015 Q3

2 247 €

--- €

2015 Q2

2 270 €

--- €

2015 Q1

2 934 €

--- €

2014 Q4

2 470 €

--- €

2014 Q3

2 340 €

--- €

2014 Q2

2 547 €

734 €

2014 Q1

2 324 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-23

311 150 €

3 021 € /m²(103 m²)

Verkauf

Grundstück

74 m2

-Sols

Grundstück

23 m2

-Sols

Haus

5 Zimmer

103 m2

Grundstück

219 m2

-Sols

Grundstück

65 m2

-Sols

Grundstück

9 m2

-Sols

Grundstück

16 m2

-Sols

Grundstück

188 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

308 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-06-03

548 €

Verkauf

Grundstück

302 m2

-Taillis simples

Grundstück

238 m2

-Taillis simples

Grundstück

8 m2

-Taillis simples

2025-05-21

30 000 €

Verkauf

Grundstück

135 m2

-Terres

Grundstück

830 m2

-Terres

Grundstück

13 m2

-Terres

2025-05-06

1 100 €

Verkauf

Grundstück

2030 m2

-Taillis simples

Grundstück

493 m2

-Taillis simples

Grundstück

269 m2

-Taillis simples

2025-05-06

2 000 €

Verkauf

Grundstück

1053 m2

-Taillis simples

Grundstück

787 m2

-Peupleraies

Grundstück

103 m2

-Peupleraies

Grundstück

150 m2

-Taillis simples

Grundstück

683 m2

-Terres

Grundstück

119 m2

-Terres

2025-04-30

28 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

45 m2

-Sols

Grundstück

76 m2

-Prés

Grundstück

269 m2

-Taillis simples

Grundstück

439 m2

-Sols

2025-04-11

115 000 €

Verkauf

Grundstück

401 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

361 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-01

418 €

Verkauf

Grundstück

418 m2

-Taillis simples

2025-04-01

3 365 €

Verkauf

Grundstück

224 m2

-Taillis simples

Grundstück

1039 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Grundstück

390 m2

-Taillis simples

Grundstück

882 m2

-Taillis simples

Grundstück

255 m2

-Taillis simples

Grundstück

137 m2

-Prés

Grundstück

438 m2

-Taillis simples

2025-03-31

99 000 €

Verkauf

Grundstück

251 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

77 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

140 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

141 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

19 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-03-27

120 000 €

1 791 € /m²(67 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

67 m2

Grundstück

307 m2

-Sols

Grundstück

4 m2

-Sols

Grundstück

116 m2

-Sols

Grundstück

39 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Sols

Grundstück

24 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Sols

Grundstück

90 m2

-Sols

Grundstück

8 m2

-Sols

2025-03-26

239 000 €

3 677 € /m²(65 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

65 m2

Grundstück

280 m2

-Sols

2025-03-12

228 000 €

4 000 € /m²(57 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

57 m2

Grundstück

188 m2

-Sols

2025-02-20

233 000 €

2 913 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

80 m2

Grundstück

959 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

198 m2

-Sols

2025-02-10

1 000 €

Verkauf

Grundstück

1022 m2

-Taillis simples

2025-01-31

1 650 €

Verkauf

Grundstück

1150 m2

-Terres

2025-01-23

320 000 €

3 048 € /m²(105 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

105 m2

Grundstück

250 m2

-Sols

Grundstück

1403 m2

-Taillis simples

Grundstück

4845 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-30

310 000 €

2 263 € /m²(137 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

137 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

443 m2

-Sols

Grundstück

1633 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

4629 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

427 m2

-Prés

2024-12-26

330 000 €

2 821 € /m²(117 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

117 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1315 m2

-Sols

Grundstück

4600 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-12-23

750 €

Verkauf

Grundstück

96 m2

-Prés

Grundstück

208 m2

-Prés

1035 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guérard?
Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Guérard betrug 2 875 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 298 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 339 und 3 608 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Dammartin-sur-Tigeaux

3 268 €

2 539 €

Sancy

3 082 €

--- €

Crécy-la-Chapelle

3 039 €

3 296 €

Mortcerf

2 977 €

2 988 €

Guérard

2 875 €

3 206 €

Tigeaux

2 802 €

2 008 €

Hautefeuille

2 666 €

--- €

Maisoncelles-en-Brie

2 618 €

2 284 €

Pommeuse

2 565 €

2 282 €

La Celle-sur-Morin

2 327 €

1 657 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77580 GUERARD

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab