Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Ménéac?

Il prezzo mediano sulle 34 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Ménéac era di 1 040 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 90 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 553 e 1 710 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Ménéac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Morbihan (56)
Ménéac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Ménéac

Case

1 040 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 553 a
1 710 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

432 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 4 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

988 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 512 a
1 694 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-19%

2 anni

-15%

3 anni

-20%

4 anni

+17%

5 anni

+21%

6 anni

+0.8%

7 anni

+23%

8 anni

-0.9%

9 anni

+51%

10 anni

+36%

11 anni

+24%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 20% da 3 anni, ma è aumentato del 51% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

889 €

316 €

2024

1 098 €

815 €

2023

1 047 €

--- €

2022

1 111 €

--- €

2021

758 €

459 €

2020

736 €

406 €

2019

882 €

--- €

2018

723 €

--- €

2017

897 €

--- €

2016

588 €

--- €

2015

656 €

--- €

2014

716 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

373 €

25 400 €

343 €

34 200 €

20º percentile

553 €

63 000 €

370 €

44 400 €

30º percentile

750 €

73 600 €

397 €

54 600 €

40º percentile

891 €

80 300 €

417 €

64 320 €

50º percentile

1 040 €

90 750 €

432 €

73 800 €

60º percentile

1 121 €

115 K€

448 €

83 280 €

70º percentile

1 337 €

136 K€

495 €

90 140 €

80º percentile

1 710 €

184 K€

601 €

91 760 €

90º percentile

1 898 €

232 K€

708 €

93 380 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

889 €

--- €

2025 T1

912 €

316 €

2024 T4

1 523 €

--- €

2024 T3

750 €

815 €

2024 T2

1 026 €

--- €

2024 T1

912 €

--- €

2023 T4

1 471 €

--- €

2023 T3

1 061 €

--- €

2023 T2

988 €

--- €

2023 T1

152 €

--- €

2022 T4

1 000 €

--- €

2022 T3

1 250 €

--- €

2022 T2

1 285 €

--- €

2022 T1

998 €

--- €

2021 T4

556 €

--- €

2021 T3

1 024 €

--- €

2021 T2

577 €

459 €

2021 T1

583 €

--- €

2020 T4

744 €

--- €

2020 T3

636 €

--- €

2020 T2

1 148 €

406 €

2020 T1

727 €

--- €

2019 T4

920 €

--- €

2019 T3

946 €

--- €

2019 T2

521 €

--- €

2019 T1

950 €

--- €

2018 T4

702 €

--- €

2018 T3

634 €

--- €

2018 T2

1 187 €

--- €

2018 T1

618 €

--- €

2017 T4

1 125 €

--- €

2017 T3

761 €

--- €

2017 T2

1 132 €

--- €

2017 T1

711 €

--- €

2016 T4

491 €

--- €

2016 T3

580 €

--- €

2016 T2

595 €

--- €

2016 T1

657 €

--- €

2015 T4

1 100 €

--- €

2015 T3

598 €

--- €

2015 T2

656 €

--- €

2015 T1

195 €

--- €

2014 T4

484 €

--- €

2014 T3

1 176 €

--- €

2014 T2

1 057 €

--- €

2014 T1

518 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

128 553 €

Vendita

Terreno

2387 m2

-Eaux

Terreno

9143 m2

-Terres

Terreno

6095 m2

-Terres

Terreno

1232 m2

-Taillis simples

Terreno

73143 m2

-Terres

Terreno

477 m2

-Taillis simples

Terreno

14323 m2

-Terres

Terreno

19359 m2

-Terres

Terreno

441 m2

-Taillis simples

2025-06-03

80 000 €

889 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

1880 m2

-Sols

Terreno

3785 m2

-Terres

Terreno

1895 m2

-Terres

2025-05-27

90 000 €

Vendita

Terreno

42271 m2

-Terres

Terreno

36232 m2

-Terres

Terreno

12077 m2

-Terres

Terreno

4197 m2

-Taillis simples

Terreno

2207 m2

-Terres

Terreno

5796 m2

-Landes

Terreno

24796 m2

-Landes

Terreno

3909 m2

-Vergers

Terreno

1845 m2

-Taillis simples

Terreno

12319 m2

-Landes

Terreno

55891 m2

-Terres

Terreno

2304 m2

-Futaies feuillues

Terreno

1246 m2

-Terres

2025-05-23

6 000 €

80 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

1016 m2

-Sols

Terreno

1027 m2

-Sols

2025-05-21

250 €

Vendita

Terreno

3180 m2

-Landes

2025-05-14

75 000 €

658 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

114 m2

Terreno

3810 m2

-Terres

Terreno

390 m2

-Sols

2025-05-07

7 000 €

Vendita

Terreno

12664 m2

-Terres

Terreno

1376 m2

-Landes

Terreno

10650 m2

-Terres

2025-04-25

30 000 €

Vendita

Terreno

968 m2

-Landes

Terreno

967 m2

-Terres

Terreno

390 m2

-Terres

2025-04-25

8 500 €

Vendita

Terreno

836 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-22

7 800 €

Vendita

Terreno

78 m2

-Sols

Terreno

7270 m2

-Terres

Terreno

2000 m2

-Terres

Terreno

5730 m2

-Terres

2025-04-17

54 047 €

Vendita

Terreno

1531 m2

-Taillis simples

Terreno

20963 m2

-Terres

Terreno

6631 m2

-Eaux

Terreno

4035 m2

-Terres

Terreno

2803 m2

-Futaies feuillues

Terreno

8819 m2

-Terres

Terreno

994 m2

-Terres

Terreno

3405 m2

-Prés

Terreno

8100 m2

-Landes

Terreno

37324 m2

-Terres

Terreno

9331 m2

-Terres

2025-04-15

220 000 €

2 558 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

15000 m2

-Terres

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-04-01

163 000 €

1 811 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

1840 m2

-Sols

2025-04-01

65 994 €

Vendita

Terreno

51 m2

-Sols

Terreno

5090 m2

-Terres

Terreno

1580 m2

-Sols

Terreno

2467 m2

-Terres

Terreno

8750 m2

-Prés

Terreno

1360 m2

-Terres

Terreno

2280 m2

-Terres

Terreno

1920 m2

-Prés

Terreno

1800 m2

-Terres

Terreno

2441 m2

-Terres

Terreno

1245 m2

-Sols

Terreno

929 m2

-Prés

Terreno

1205 m2

-Terres

Terreno

6736 m2

-Terres

Terreno

19040 m2

-Terres

Terreno

11480 m2

-Terres

2025-03-31

81 500 €

849 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

96 m2

Terreno

317 m2

-Sols

2025-03-28

135 000 €

750 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

180 m2

Terreno

1580 m2

-Sols

2025-03-13

15 000 €

469 € /m²(32 m²)

Vendita

Casa

32 m2

Terreno

665 m2

-Sols

2025-03-12

17 842 €

Vendita

Terreno

26630 m2

-Terres

2025-03-11

24 000 €

316 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

25 m2

Appartamento

1 stanza

51 m2

2 dependenze

Terreno

88 m2

-Sols

2025-02-25

51 600 €

78 € /m²(659 m²)

Vendita

Locale

310 m2

Terreno

2104 m2

-Sols

Locale

349 m2

Terreno

4710 m2

-Sols

638 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Ménéac?
Il prezzo mediano sulle 34 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Ménéac era di 1 040 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 90 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 553 e 1 710 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Brieuc-de-Mauron

1 700 €

--- €

Merdrignac

1 500 €

1 439 €

Guilliers

1 434 €

667 €

Gomené

1 186 €

--- €

Laurenan

1 094 €

--- €

Ménéac

1 040 €

432 €

Mohon

920 €

--- €

La Trinité-Porhoët

894 €

580 €

Évriguet

788 €

458 €

Brignac

747 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

56490 MENEAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab