Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vertou?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vertou era di 3 514 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 975 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 716 e 4 542 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vertou?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Vertou era di 3 271 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 212 200 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 740 e 3 664 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vertou, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Vertou

Home>France>Loire-Atlantique>Vertou

Prezzo mediano della casa
nel comune di Vertou

Case

3 514 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 716 a
4 542 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 271 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 740 a
3 664 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 402 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 647 a
4 271 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.4%

2 anni

-12%

3 anni

-16%

4 anni

-11%

5 anni

-5.3%

6 anni

+6.2%

7 anni

+16%

8 anni

+19%

9 anni

+23%

10 anni

+33%

11 anni

+27%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 16% da 3 anni, ma è aumentato del 33% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-5%

2 anni

-8.7%

3 anni

-13%

4 anni

-6.3%

5 anni

+7.8%

6 anni

+13%

7 anni

+25%

8 anni

+17%

9 anni

+47%

10 anni

+35%

11 anni

+42%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 47% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 284 €

3 271 €

2024

261

3 435 €

3 444 €

2023

219

3 734 €

3 583 €

2022

297

3 889 €

3 769 €

2021

342

3 687 €

3 492 €

2020

298

3 467 €

3 033 €

2019

299

3 091 €

2 894 €

2018

301

2 839 €

2 615 €

2017

284

2 757 €

2 794 €

2016

258

2 660 €

2 229 €

2015

262

2 471 €

2 419 €

2014

228

2 584 €

2 304 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 599 €

179 K€

2 224 €

145 K€

20º percentile

2 716 €

243 K€

2 740 €

150 K€

30º percentile

3 144 €

280 K€

3 032 €

181 K€

40º percentile

3 343 €

286 K€

3 196 €

200 K€

50º percentile

3 514 €

293 K€

3 271 €

212 K€

60º percentile

3 728 €

304 K€

3 386 €

220 K€

70º percentile

4 013 €

352 K€

3 512 €

238 K€

80º percentile

4 542 €

423 K€

3 664 €

303 K€

90º percentile

4 843 €

604 K€

4 079 €

347 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 514 €

3 284 €

2025 T1

3 195 €

3 270 €

2024 T4

3 360 €

3 667 €

2024 T3

3 550 €

3 424 €

2024 T2

3 354 €

3 261 €

2024 T1

3 500 €

3 174 €

2023 T4

3 214 €

3 396 €

2023 T3

3 759 €

3 585 €

2023 T2

3 756 €

3 548 €

2023 T1

3 958 €

4 032 €

2022 T4

4 161 €

3 842 €

2022 T3

100

3 834 €

3 778 €

2022 T2

3 889 €

3 696 €

2022 T1

3 863 €

3 696 €

2021 T4

4 132 €

3 819 €

2021 T3

112

3 678 €

3 526 €

2021 T2

3 534 €

3 734 €

2021 T1

3 492 €

3 137 €

2020 T4

3 558 €

2 940 €

2020 T3

3 534 €

3 190 €

2020 T2

3 428 €

3 132 €

2020 T1

3 262 €

2 867 €

2019 T4

3 082 €

2 852 €

2019 T3

3 226 €

2 925 €

2019 T2

3 009 €

2 790 €

2019 T1

3 064 €

2 910 €

2018 T4

2 922 €

2 839 €

2018 T3

2 920 €

2 670 €

2018 T2

2 770 €

2 561 €

2018 T1

2 820 €

2 556 €

2017 T4

2 640 €

3 030 €

2017 T3

2 860 €

2 899 €

2017 T2

2 829 €

2 482 €

2017 T1

2 748 €

2 453 €

2016 T4

2 764 €

1 946 €

2016 T3

2 679 €

2 464 €

2016 T2

2 648 €

2 345 €

2016 T1

2 560 €

2 177 €

2015 T4

2 414 €

2 453 €

2015 T3

2 452 €

2 588 €

2015 T2

2 613 €

2 084 €

2015 T1

2 488 €

2 061 €

2014 T4

2 614 €

2 278 €

2014 T3

2 654 €

2 819 €

2014 T2

2 580 €

2 091 €

2014 T1

2 420 €

2 203 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

297 950 €

2 733 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

109 m2

Terreno

802 m2

-Sols

2025-06-13

5 000 €

Vendita

Terreno

484 m2

-Terres

2025-06-11

165 000 €

1 701 € /m²(97 m²)

Vendita

Terreno

552 m2

-Sols

Casa

4 stanze

97 m2

1 dependenza

Terreno

517 m2

-Jardins

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

201 m2

-Sols

2025-06-11

285 715 €

3 442 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

83 m2

Terreno

680 m2

-Sols

2025-06-10

415 000 €

2 823 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

Casa

2 stanze

48 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

525 m2

-Terres

2025-06-06

9 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-06

4 000 €

Vendita

Terreno

4026 m2

-Sols

2025-06-05

5 000 €

Vendita

Terreno

350 m2

-Vignes

2025-06-05

720 000 €

6 102 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

118 m2

1 dependenza

Terreno

705 m2

-Sols

Terreno

20 m2

-Sols

Terreno

337 m2

-Jardins

2025-06-04

90 000 €

Vendita

Terreno

262 m2

-Landes

/Friche

2025-06-04

1 000 €

Vendita

Terreno

20 m2

-Sols

2025-06-04

110 000 €

Vendita

Terreno

224 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

144 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

66 m2

-Sols

Terreno

33 m2

-Sols

2025-06-03

212 000 €

3 533 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

3 dependenze

2025-06-03

50 000 €

Vendita

Terreno

47 m2

-Sols

2025-06-03

180 000 €

2 647 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

68 m2

1 dependenza

Terreno

141 m2

-Sols

Terreno

108 m2

-Sols

2025-06-03

349 000 €

3 598 € /m²(97 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

97 m2

3 dependenze

2025-05-28

310 300 €

3 694 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

84 m2

Terreno

705 m2

-Sols

2025-05-27

900 €

Scambio

Terreno

50 m2

-Sols

Terreno

24 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

20 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-27

380 000 €

3 585 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

106 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

619 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-27

300 000 €

4 478 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

530 m2

-Sols

6929 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vertou?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vertou era di 3 514 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 975 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 716 e 4 542 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vertou?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Vertou era di 3 271 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 212 200 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 740 e 3 664 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Basse-Goulaine

3 687 €

4 000 €

Vertou

3 514 €

3 271 €

Saint-Sébastien-sur-Loire

3 403 €

3 328 €

Haute-Goulaine

3 242 €

3 568 €

Rezé

3 139 €

2 301 €

Les Sorinières

3 090 €

3 106 €

Le Bignon

2 949 €

2 726 €

Saint-Fiacre-sur-Maine

2 760 €

2 626 €

La Haie-Fouassière

2 656 €

2 556 €

Château-Thébaud

2 394 €

2 547 €

Informazioni sulla città

Codici postali

44120 VERTOU
BEAUTOUR 44120 VERTOU

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab