Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Dax?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Dax era di 2 468 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 219 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 877 e 2 979 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Dax?

Il prezzo mediano sulle 80 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Dax era di 2 574 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 114 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 135 e 2 894 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Dax, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Landes (40)
Dax

Home>France>Landes>Dax

Prezzo mediano della casa
nel comune di Dax

Case

2 468 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 877 a
2 979 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 574 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 80 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 135 a
2 894 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 563 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 101 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 125 a
2 972 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.9%

2 anni

-7.1%

3 anni

-4.3%

4 anni

+6.4%

5 anni

+17%

6 anni

+23%

7 anni

+30%

8 anni

+38%

9 anni

+43%

10 anni

+36%

11 anni

+40%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.1% da 2 anni, ma è aumentato del 43% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.8%

2 anni

-1%

3 anni

+1%

4 anni

+14%

5 anni

+21%

6 anni

+32%

7 anni

+36%

8 anni

+43%

9 anni

+44%

10 anni

+52%

11 anni

+43%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1% da 2 anni, ma è aumentato del 52% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 364 €

161

2 503 €

2024

145

2 434 €

311

2 436 €

2023

143

2 546 €

395

2 529 €

2022

167

2 469 €

515

2 478 €

2021

207

2 222 €

403

2 188 €

2020

176

2 016 €

393

2 071 €

2019

179

1 918 €

416

1 892 €

2018

182

1 822 €

386

1 834 €

2017

168

1 718 €

351

1 745 €

2016

150

1 654 €

235

1 733 €

2015

115

1 735 €

235

1 649 €

2014

112

1 686 €

210

1 756 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 584 €

141 K€

1 739 €

58 785 €

20º percentile

1 877 €

155 K€

2 135 €

66 000 €

30º percentile

2 240 €

202 K€

2 263 €

84 700 €

40º percentile

2 297 €

210 K€

2 449 €

89 200 €

50º percentile

2 468 €

219 K€

2 574 €

115 K€

60º percentile

2 500 €

250 K€

2 681 €

129 K€

70º percentile

2 663 €

255 K€

2 800 €

153 K€

80º percentile

2 979 €

280 K€

2 894 €

174 K€

90º percentile

3 433 €

333 K€

3 277 €

193 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 468 €

2 574 €

2025 T1

2 354 €

2 429 €

2024 T4

2 367 €

2 391 €

2024 T3

2 496 €

2 391 €

2024 T2

2 432 €

2 507 €

2024 T1

2 492 €

2 581 €

2023 T4

2 439 €

102

2 513 €

2023 T3

2 618 €

2 488 €

2023 T2

2 340 €

2 564 €

2023 T1

2 570 €

105

2 550 €

2022 T4

2 564 €

126

2 568 €

2022 T3

2 727 €

120

2 510 €

2022 T2

2 260 €

161

2 455 €

2022 T1

2 276 €

108

2 325 €

2021 T4

2 425 €

120

2 208 €

2021 T3

2 388 €

2 176 €

2021 T2

2 117 €

113

2 131 €

2021 T1

1 912 €

2 250 €

2020 T4

2 040 €

110

2 062 €

2020 T3

1 885 €

2 104 €

2020 T2

2 111 €

2 042 €

2020 T1

1 820 €

2 073 €

2019 T4

1 949 €

2 039 €

2019 T3

1 930 €

122

1 842 €

2019 T2

1 806 €

104

1 893 €

2019 T1

1 936 €

1 828 €

2018 T4

1 837 €

1 873 €

2018 T3

1 900 €

124

1 805 €

2018 T2

1 643 €

1 793 €

2018 T1

1 820 €

1 844 €

2017 T4

1 847 €

1 718 €

2017 T3

1 600 €

1 826 €

2017 T2

1 845 €

106

1 756 €

2017 T1

1 784 €

1 659 €

2016 T4

1 694 €

1 718 €

2016 T3

1 666 €

1 841 €

2016 T2

1 693 €

1 530 €

2016 T1

1 566 €

1 693 €

2015 T4

1 609 €

1 545 €

2015 T3

1 801 €

1 726 €

2015 T2

1 728 €

1 482 €

2015 T1

1 718 €

1 875 €

2014 T4

1 696 €

1 670 €

2014 T3

1 732 €

1 849 €

2014 T2

1 663 €

1 826 €

2014 T1

1 602 €

1 742 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

41 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-20

69 500 €

3 159 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

22 m2

1 dependenza

2025-06-20

56 000 €

3 294 € /m²(17 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

17 m2

2025-06-19

500 000 €

Vendita

Terreno

571 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

6962 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-13

150 000 €

1 852 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

81 m2

Terreno

643 m2

-Sols

2025-06-11

198 000 €

2 829 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-06-11

121 000 €

1 344 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

2025-06-06

180 400 €

2 255 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

80 m2

2025-06-05

1 €

Vendita

Terreno

204 m2

-Jardins

/Pré marais

Terreno

5 m2

-Sols

Terreno

171 m2

-Sols

2025-06-02

114 000 €

3 353 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

1 dependenza

2025-05-30

105 000 €

Vendita

Terreno

585 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-30

125 110 €

2 606 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

2 dependenze

2025-05-30

185 000 €

1 888 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

98 m2

1 dependenza

2025-05-30

115 000 €

2 255 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

51 m2

1 dependenza

2025-05-28

88 000 €

1 796 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

2025-05-28

76 150 €

3 626 € /m²(21 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

21 m2

2025-05-28

280 000 €

2 979 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

2 dependenze

Terreno

1658 m2

-Sols

2025-05-28

214 000 €

2 972 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

Terreno

638 m2

-Sols

2025-05-28

189 000 €

1 050 € /m²(180 m²)

Vendita

Locale

180 m2

Terreno

246 m2

-Sols

Terreno

67 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Sols

2025-05-28

450 700 €

2 254 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

200 m2

1 dependenza

Terreno

330 m2

-Sols

7935 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Dax?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Dax era di 2 468 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 219 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 877 e 2 979 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Dax?
Il prezzo mediano sulle 80 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Dax era di 2 574 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 114 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 135 e 2 894 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Heugas

2 766 €

1 403 €

Oeyreluy

2 752 €

813 €

Bénesse-lès-Dax

2 721 €

--- €

Saint-Pandelon

2 665 €

741 €

Narrosse

2 606 €

2 038 €

Tercis-les-Bains

2 565 €

2 177 €

Saint-Paul-lès-Dax

2 550 €

2 572 €

Seyresse

2 524 €

1 750 €

Dax

2 468 €

2 574 €

Yzosse

2 248 €

1 616 €

Informazioni sulla città

Codice postale

40100 DAX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab