Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Capbreton?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Capbreton era di 6 941 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 609 530 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 541 e 8 193 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Capbreton?

Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Capbreton era di 6 022 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 271 900 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 000 e 6 855 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Capbreton, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Landes (40)
Capbreton

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Capbreton

Case

6 941 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 5 541 a
8 193 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

6 022 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 5 000 a
6 855 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

6 349 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 69 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 5 000 a
7 665 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.9%

2 anni

-7.7%

3 anni

-1.5%

4 anni

+11%

5 anni

+24%

6 anni

+44%

7 anni

+66%

8 anni

+72%

9 anni

+92%

10 anni

+89%

11 anni

+99%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.7% da 2 anni, ma è aumentato del 99% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-3.4%

2 anni

-10%

3 anni

-6.7%

4 anni

+5.9%

5 anni

+20%

6 anni

+36%

7 anni

+37%

8 anni

+46%

9 anni

+63%

10 anni

+51%

11 anni

+65%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 65% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

6 990 €

6 082 €

2024

134

6 792 €

151

6 295 €

2023

115

7 576 €

157

6 780 €

2022

155

7 100 €

174

6 517 €

2021

161

6 286 €

240

5 744 €

2020

147

5 636 €

195

5 072 €

2019

159

4 858 €

236

4 458 €

2018

160

4 221 €

213

4 446 €

2017

150

4 074 €

237

4 174 €

2016

131

3 643 €

218

3 724 €

2015

147

3 700 €

151

4 022 €

2014

3 504 €

141

3 681 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

4 000 €

265 K€

4 522 €

179 K€

20º percentile

5 541 €

282 K€

5 000 €

195 K€

30º percentile

6 061 €

420 K€

5 534 €

220 K€

40º percentile

6 556 €

511 K€

5 858 €

245 K€

50º percentile

6 941 €

610 K€

6 022 €

272 K€

60º percentile

7 047 €

647 K€

6 301 €

288 K€

70º percentile

7 576 €

800 K€

6 446 €

308 K€

80º percentile

8 193 €

859 K€

6 855 €

340 K€

90º percentile

9 096 €

1 080 K€

7 860 €

402 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

6 941 €

6 022 €

2025 T1

7 134 €

6 209 €

2024 T4

7 278 €

5 652 €

2024 T3

7 196 €

6 473 €

2024 T2

6 232 €

6 052 €

2024 T1

6 222 €

6 619 €

2023 T4

6 863 €

6 536 €

2023 T3

7 188 €

6 934 €

2023 T2

7 864 €

7 157 €

2023 T1

7 781 €

6 407 €

2022 T4

6 759 €

6 746 €

2022 T3

7 749 €

6 882 €

2022 T2

7 150 €

6 364 €

2022 T1

6 543 €

6 066 €

2021 T4

6 193 €

6 256 €

2021 T3

6 738 €

5 908 €

2021 T2

6 478 €

5 429 €

2021 T1

5 252 €

5 000 €

2020 T4

5 994 €

5 096 €

2020 T3

5 779 €

4 851 €

2020 T2

5 448 €

5 228 €

2020 T1

4 832 €

5 000 €

2019 T4

5 042 €

4 666 €

2019 T3

5 221 €

4 362 €

2019 T2

5 057 €

4 450 €

2019 T1

4 400 €

4 302 €

2018 T4

4 437 €

4 598 €

2018 T3

4 208 €

4 758 €

2018 T2

3 784 €

4 372 €

2018 T1

4 459 €

4 125 €

2017 T4

4 186 €

4 149 €

2017 T3

4 000 €

4 096 €

2017 T2

4 074 €

4 052 €

2017 T1

3 950 €

4 279 €

2016 T4

3 643 €

4 237 €

2016 T3

3 803 €

3 468 €

2016 T2

3 584 €

3 531 €

2016 T1

3 654 €

3 648 €

2015 T4

3 832 €

4 095 €

2015 T3

3 762 €

3 879 €

2015 T2

3 447 €

4 301 €

2015 T1

3 750 €

3 838 €

2014 T4

3 424 €

3 584 €

2014 T3

3 977 €

3 769 €

2014 T2

3 712 €

3 964 €

2014 T1

3 393 €

3 559 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

20 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-18

281 810 €

8 807 € /m²(32 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

32 m2

1 dependenza

2025-06-18

283 000 €

6 738 € /m²(42 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

42 m2

2025-06-13

281 885 €

7 047 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

72 m2

-Sols

2025-06-10

265 000 €

7 162 € /m²(37 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

37 m2

2025-06-06

262 264 €

6 397 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

1 dependenza

2025-06-05

15 000 €

Vendita

Terreno

1005 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

1043 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-06-03

420 000 €

3 387 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

124 m2

Terreno

1047 m2

-Sols

2025-05-31

1 135 000 €

10 509 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

3 dependenze

Terreno

507 m2

-Sols

2025-05-31

1 080 000 €

6 750 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

160 m2

1 dependenza

Terreno

782 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Sols

2025-05-30

204 000 €

5 514 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

3 dependenze

2025-05-30

876 000 €

5 441 € /m²(161 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

161 m2

1 dependenza

Terreno

1082 m2

-Sols

2025-05-30

192 000 €

6 857 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

2 dependenze

2025-05-28

859 000 €

7 158 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

745 m2

-Sols

2025-05-28

360 000 €

10 588 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

1 dependenza

2025-05-28

460 000 €

6 053 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

721 m2

-Sols

2025-05-28

272 800 €

6 062 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-05-28

224 000 €

6 788 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-05-28

500 000 €

2 475 € /m²(202 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

Casa

2 stanze

75 m2

Casa

5 stanze

62 m2

2 dependenze

Terreno

329 m2

-Sols

2025-05-28

845 000 €

6 870 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

123 m2

Terreno

807 m2

-Sols

5212 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Capbreton?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Capbreton era di 6 941 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 609 530 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 541 e 8 193 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Capbreton?
Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Capbreton era di 6 022 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 271 900 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 000 e 6 855 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Soorts-Hossegor

10 244 €

8 278 €

Capbreton

6 941 €

6 022 €

Seignosse

6 776 €

5 835 €

Labenne

4 891 €

3 933 €

Orx

4 725 €

1 917 €

Angresse

4 675 €

4 582 €

Ondres

4 496 €

3 735 €

Tarnos

4 038 €

3 768 €

Bénesse-Maremne

3 953 €

3 682 €

Saint-André-de-Seignanx

3 778 €

3 582 €

Informazioni sulla città

Codice postale

40130 CAPBRETON

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab