Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Messanges?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Messanges era di 4 761 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 445 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 732 e 6 061 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Messanges, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Landes (40)
Messanges

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Messanges

Case

4 761 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 732 a
6 061 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 126 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

4 735 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 765 a
6 012 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

5 625 €

4 709 €

2024

4 566 €

--- €

2023

4 832 €

4 464 €

2022

5 134 €

4 021 €

2021

4 734 €

3 547 €

2020

3 297 €

3 170 €

2019

2 782 €

--- €

2018

2 932 €

2 936 €

2017

3 070 €

2 940 €

2016

2 870 €

2 750 €

2015

2 560 €

2 998 €

2014

2 782 €

3 260 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 281 €

210 K€

3 134 €

165 K€

20º percentile

3 732 €

368 K€

3 432 €

178 K€

30º percentile

3 970 €

389 K€

3 566 €

204 K€

40º percentile

4 185 €

400 K€

3 850 €

235 K€

50º percentile

4 761 €

445 K€

4 126 €

261 K€

60º percentile

5 314 €

495 K€

4 261 €

273 K€

70º percentile

5 625 €

500 K€

4 353 €

278 K€

80º percentile

6 061 €

523 K€

4 513 €

292 K€

90º percentile

6 742 €

545 K€

4 722 €

308 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

5 625 €

4 709 €

2024 T4

4 371 €

--- €

2024 T3

6 019 €

--- €

2024 T2

4 497 €

--- €

2024 T1

4 761 €

--- €

2023 T4

3 932 €

--- €

2023 T3

3 266 €

--- €

2023 T2

4 842 €

4 464 €

2023 T1

5 934 €

4 536 €

2022 T4

5 356 €

4 021 €

2022 T3

5 027 €

--- €

2022 T2

4 667 €

3 734 €

2022 T1

5 695 €

--- €

2021 T4

5 116 €

--- €

2021 T3

4 822 €

3 594 €

2021 T2

4 231 €

3 500 €

2021 T1

4 142 €

--- €

2020 T4

3 665 €

--- €

2020 T3

3 261 €

2 880 €

2020 T2

3 120 €

--- €

2020 T1

3 370 €

3 460 €

2019 T4

3 517 €

--- €

2019 T3

2 793 €

--- €

2019 T2

1 935 €

--- €

2019 T1

3 019 €

--- €

2018 T4

2 670 €

--- €

2018 T3

3 496 €

--- €

2018 T2

2 432 €

2 998 €

2018 T1

3 050 €

2 800 €

2017 T4

3 177 €

1 467 €

2017 T3

3 041 €

2 982 €

2017 T2

3 172 €

2 940 €

2017 T1

2 797 €

--- €

2016 T4

2 411 €

--- €

2016 T3

3 041 €

--- €

2016 T2

2 870 €

2 750 €

2016 T1

2 451 €

--- €

2015 T4

2 620 €

--- €

2015 T3

3 103 €

3 096 €

2015 T2

2 320 €

2 900 €

2015 T1

3 101 €

--- €

2014 T4

2 500 €

3 260 €

2014 T3

2 326 €

--- €

2014 T2

2 465 €

--- €

2014 T1

2 855 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-04

230 000 €

663 € /m²(347 m²)

Vendita

Locale

97 m2

Locale

250 m2

Terreno

2696 m2

-Sols

2025-05-30

82 400 €

Vendita

Terreno

8302 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

31625 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

21950 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

5000 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

81900 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

3330 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

20775 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-03-31

500 000 €

5 814 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

399 m2

-Sols

2025-03-26

147 860 €

Vendita

Terreno

349 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

89 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-19

706 000 €

5 431 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

1 dependenza

Terreno

934 m2

-Sols

Terreno

53 m2

-Sols

2025-03-13

80 000 €

Vendita

Terreno

5293 m2

-Terres

2025-02-24

38 500 €

Vendita

Terreno

58725 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-02-14

495 000 €

5 625 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

361 m2

-Sols

2025-01-29

375 000 €

Vendita

Terreno

1333 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

270 m2

-Sols

Terreno

363 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

2025-01-17

273 100 €

4 709 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

58 m2

2 dependenze

2025-01-03

185 000 €

Vendita

Terreno

678 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-31

215 000 €

Vendita

Terreno

656 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-19

400 000 €

4 167 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

96 m2

Terreno

430 m2

-Sols

2024-12-13

428 350 €

4 371 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

618 m2

-Sols

Terreno

645 m2

-Sols

2024-11-29

400 000 €

6 061 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

Terreno

900 m2

-Sols

2024-11-15

190 000 €

Vendita

Terreno

584 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-10

290 000 €

Vendita

Terreno

747 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-03

90 000 €

Vendita

Terreno

394 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

205 m2

-Taillis simples

2024-09-16

399 100 €

Vendita

Terreno

603 m2

-Terrains à bâtir

2024-08-19

523 073 €

4 185 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Terreno

833 m2

-Sols

533 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Messanges?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Messanges era di 4 761 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 445 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 732 e 6 061 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Seignosse

6 776 €

5 835 €

Moliets-et-Maa

5 777 €

4 261 €

Vieux-Boucau-les-Bains

5 110 €

5 376 €

Messanges

4 761 €

4 126 €

Tosse

4 442 €

4 476 €

Soustons

4 076 €

3 682 €

Léon

3 903 €

4 208 €

Vielle-Saint-Girons

3 800 €

3 516 €

Azur

3 759 €

2 895 €

Saint-Michel-Escalus

3 584 €

2 257 €

Informazioni sulla città

Codice postale

40660 MESSANGES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab