Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Ville-aux-Dames?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di La Ville-aux-Dames era di 2 545 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 220 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 130 e 2 824 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di La Ville-aux-Dames, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
La Ville-aux-Dames

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Prezzo mediano della casa
nel comune di La Ville-aux-Dames

Case

2 545 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 130 a
2 824 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 653 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 437 a
2 868 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 535 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 863 a
2 784 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.5%

2 anni

+8.5%

3 anni

-6.8%

4 anni

+9.2%

5 anni

+9.2%

6 anni

+16%

7 anni

+12%

8 anni

+16%

9 anni

+32%

10 anni

+19%

11 anni

+24%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.8% da 3 anni, ma è aumentato del 32% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 545 €

1 597 €

2024

2 532 €

2 500 €

2023

2 346 €

2 694 €

2022

2 730 €

2 743 €

2021

2 331 €

2 376 €

2020

2 331 €

2 318 €

2019

2 202 €

2 180 €

2018

2 271 €

2 111 €

2017

2 200 €

2 054 €

2016

1 932 €

2 180 €

2015

2 143 €

1 990 €

2014

2 046 €

2 322 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 548 €

142 K€

2 266 €

125 K€

20º percentile

2 130 €

179 K€

2 437 €

132 K€

30º percentile

2 301 €

195 K€

2 488 €

136 K€

40º percentile

2 477 €

201 K€

2 565 €

141 K€

50º percentile

2 545 €

220 K€

2 653 €

162 K€

60º percentile

2 636 €

249 K€

2 714 €

182 K€

70º percentile

2 746 €

267 K€

2 785 €

190 K€

80º percentile

2 824 €

307 K€

2 868 €

192 K€

90º percentile

3 175 €

346 K€

3 003 €

196 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 525 €

814 €

2025 T1

2 580 €

2 368 €

2024 T4

2 528 €

2 769 €

2024 T3

2 314 €

2 454 €

2024 T2

2 543 €

2 561 €

2024 T1

2 726 €

2 480 €

2023 T4

2 431 €

2 340 €

2023 T3

2 222 €

3 033 €

2023 T2

2 389 €

2 758 €

2023 T1

1 951 €

2 667 €

2022 T4

2 855 €

2 900 €

2022 T3

2 804 €

2 743 €

2022 T2

2 667 €

1 760 €

2022 T1

2 294 €

2 583 €

2021 T4

2 459 €

2 407 €

2021 T3

2 326 €

2 346 €

2021 T2

2 337 €

2 250 €

2021 T1

2 332 €

2 800 €

2020 T4

2 523 €

2 667 €

2020 T3

2 486 €

2 318 €

2020 T2

2 010 €

1 829 €

2020 T1

2 272 €

2 192 €

2019 T4

2 267 €

2 255 €

2019 T3

2 308 €

2 511 €

2019 T2

1 924 €

1 818 €

2019 T1

2 460 €

2 090 €

2018 T4

2 460 €

2 111 €

2018 T3

2 348 €

--- €

2018 T2

2 194 €

2 310 €

2018 T1

2 056 €

2 062 €

2017 T4

2 429 €

2 158 €

2017 T3

1 844 €

1 980 €

2017 T2

1 989 €

2 104 €

2017 T1

2 062 €

2 021 €

2016 T4

2 027 €

2 147 €

2016 T3

1 857 €

2 180 €

2016 T2

1 910 €

--- €

2016 T1

2 236 €

--- €

2015 T4

1 889 €

--- €

2015 T3

2 201 €

1 990 €

2015 T2

2 195 €

1 920 €

2015 T1

2 369 €

1 877 €

2014 T4

2 072 €

2 667 €

2014 T3

2 078 €

--- €

2014 T2

2 679 €

2 090 €

2014 T1

1 951 €

2 236 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

55 000 €

Vendita

Terreno

52 m2

-Sols

Terreno

68 m2

-Sols

2025-05-23

220 000 €

2 785 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

2025-05-23

418 300 €

3 218 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

2 dependenze

Terreno

639 m2

-Sols

Terreno

125 m2

-Sols

2025-05-19

270 000 €

2 308 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

Terreno

320 m2

-Sols

Terreno

39 m2

-Sols

2025-05-14

2 000 €

32 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

2025-04-30

156 000 €

2 108 € /m²(74 m²)

Vendita

Locale

74 m2

2025-04-28

246 000 €

2 299 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

107 m2

Terreno

407 m2

-Sols

Terreno

175 m2

-Sols

2025-04-23

177 000 €

2 299 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

775 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

7 m2

-Sols

Terreno

7 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

8 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

196 000 €

2 545 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

416 m2

-Sols

2025-04-12

214 000 €

1 597 € /m²(134 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

79 m2

Appartamento

2 stanze

55 m2

1 dependenza

Terreno

467 m2

-Sols

2025-04-04

320 700 €

2 525 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

127 m2

Terreno

479 m2

-Sols

Terreno

122 m2

-Sols

2025-03-31

278 000 €

2 752 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

101 m2

Terreno

483 m2

-Sols

Terreno

61 m2

-Sols

2025-03-25

205 000 €

2 697 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

449 m2

-Sols

2025-03-24

256 000 €

1 243 € /m²(206 m²)

Vendita

Locale

206 m2

2025-03-21

191 800 €

2 368 € /m²(81 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

81 m2

Terreno

162 m2

-Sols

2025-03-17

324 000 €

2 723 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

119 m2

Terreno

730 m2

-Sols

Terreno

186 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

170 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-14

118 333 €

994 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

119 m2

Terreno

626 m2

-Sols

2025-03-11

181 000 €

2 011 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

Terreno

234 m2

-Sols

2025-03-11

85 000 €

Vendita

Terreno

334 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

24 m2

-Sols

Terreno

89 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-10

495 300 €

3 464 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

143 m2

1 dependenza

Terreno

201 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

202 m2

-Sols

Terreno

271 m2

-Sols

Terreno

48 m2

-Sols

1353 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Ville-aux-Dames?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di La Ville-aux-Dames era di 2 545 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 220 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 130 e 2 824 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Tours

3 030 €

2 839 €

Saint-Avertin

2 826 €

2 788 €

Rochecorbon

2 730 €

2 563 €

Larçay

2 641 €

1 724 €

Parçay-Meslay

2 633 €

1 689 €

La Ville-aux-Dames

2 545 €

2 653 €

Vouvray

2 528 €

2 648 €

Saint-Pierre-des-Corps

2 478 €

1 554 €

Montlouis-sur-Loire

2 422 €

2 693 €

Véretz

2 210 €

1 658 €

Informazioni sulla città

Codice postale

37700 LA VILLE AUX DAMES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab