Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montbazon?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montbazon era di 2 564 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 225 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 955 e 2 721 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montbazon, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
Montbazon

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montbazon

Case

2 564 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 955 a
2 721 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 252 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 11 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 1 259 a
2 850 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 564 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 955 a
2 721 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+8.2%

2 anni

-6.4%

3 anni

+13%

4 anni

+2.5%

5 anni

+18%

6 anni

+14%

7 anni

+28%

8 anni

+30%

9 anni

+41%

10 anni

+39%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.4% da 2 anni, ma è aumentato del 41% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 564 €

--- €

2024

2 369 €

1 908 €

2023

2 738 €

2 104 €

2022

2 276 €

2 984 €

2021

2 502 €

1 077 €

2020

2 164 €

2 127 €

2019

2 248 €

1 727 €

2018

2 000 €

1 768 €

2017

1 976 €

1 994 €

2016

1 816 €

1 102 €

2015

1 842 €

1 107 €

2014

1 951 €

2 432 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 540 €

128 K€

1 077 €

114 K€

20º percentile

1 955 €

142 K€

1 259 €

144 K€

30º percentile

2 258 €

170 K€

1 519 €

150 K€

40º percentile

2 466 €

213 K€

1 563 €

158 K€

50º percentile

2 564 €

225 K€

2 252 €

159 K€

60º percentile

2 636 €

245 K€

2 694 €

160 K€

70º percentile

2 664 €

274 K€

2 735 €

167 K€

80º percentile

2 721 €

299 K€

2 850 €

178 K€

90º percentile

3 460 €

315 K€

3 273 €

185 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 219 €

--- €

2025 T1

2 564 €

--- €

2024 T4

2 297 €

--- €

2024 T3

2 506 €

1 563 €

2024 T2

2 222 €

2 252 €

2024 T1

2 624 €

--- €

2023 T4

2 981 €

--- €

2023 T3

2 700 €

2 104 €

2023 T2

2 717 €

--- €

2023 T1

2 715 €

--- €

2022 T4

2 432 €

2 984 €

2022 T3

2 276 €

--- €

2022 T2

2 388 €

--- €

2022 T1

2 108 €

--- €

2021 T4

2 486 €

1 077 €

2021 T3

2 692 €

--- €

2021 T2

2 460 €

--- €

2021 T1

2 112 €

--- €

2020 T4

2 369 €

--- €

2020 T3

2 162 €

2 127 €

2020 T2

1 988 €

--- €

2020 T1

2 273 €

--- €

2019 T4

2 381 €

--- €

2019 T3

2 092 €

--- €

2019 T2

2 236 €

--- €

2019 T1

2 365 €

1 727 €

2018 T4

2 476 €

--- €

2018 T3

2 153 €

2 036 €

2018 T2

1 862 €

1 500 €

2018 T1

1 948 €

--- €

2017 T4

2 180 €

1 905 €

2017 T3

2 011 €

2 570 €

2017 T2

1 852 €

2 083 €

2017 T1

1 856 €

1 302 €

2016 T4

2 048 €

1 456 €

2016 T3

1 757 €

1 012 €

2016 T2

1 838 €

1 004 €

2016 T1

1 709 €

--- €

2015 T4

1 686 €

976 €

2015 T3

2 107 €

1 533 €

2015 T2

1 789 €

--- €

2015 T1

1 959 €

1 369 €

2014 T4

1 890 €

2 432 €

2014 T3

2 033 €

1 122 €

2014 T2

2 221 €

3 120 €

2014 T1

1 892 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

10 000 €

Vendita

2025-06-23

130 000 €

1 032 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

126 m2

Terreno

600 m2

-Sols

2025-06-13

143 000 €

1 788 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

119 m2

-Sols

Terreno

268 m2

-Sols

2025-05-13

2 000 €

Vendita

Terreno

36 m2

-Sols

2025-05-06

5 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-04-30

333 900 €

2 783 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

100 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

2025-04-25

310 000 €

2 650 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

Terreno

608 m2

-Sols

2025-04-22

150 000 €

3 333 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

45 m2

1 dependenza

Terreno

154 m2

-Sols

Terreno

354 m2

-Sols

2025-04-11

140 000 €

1 667 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

394 m2

-Sols

2025-04-11

110 000 €

Vendita

Terreno

659 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

639 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

585 190 €

4 150 € /m²(141 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

141 m2

Terreno

777 m2

-Sols

Terreno

2394 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-20

245 000 €

2 579 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

1 dependenza

Terreno

805 m2

-Sols

2025-03-18

283 239 €

2 067 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

137 m2

Terreno

144 m2

-Sols

Terreno

433 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

28 m2

-Sols

2025-03-14

260 000 €

2 185 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

119 m2

Terreno

894 m2

-Sols

Terreno

600 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

42 m2

-Sols

2025-03-12

244 650 €

2 659 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

591 m2

-Sols

Terreno

110 m2

-Sols

2025-03-11

35 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-03-10

1 €

Vendita

Terreno

16 m2

-Sols

2025-03-05

113 000 €

Vendita

Terreno

28 m2

-Sols

2025-02-28

214 400 €

2 464 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

58 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Sols

2025-02-21

225 000 €

2 473 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

538 m2

-Sols

1170 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montbazon?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montbazon era di 2 564 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 225 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 955 e 2 721 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Avertin

2 826 €

2 788 €

Chambray-lès-Tours

2 794 €

2 760 €

Veigné

2 679 €

2 953 €

Larçay

2 641 €

1 724 €

Joué-lès-Tours

2 612 €

2 019 €

Montbazon

2 564 €

2 252 €

Esvres

2 488 €

1 736 €

Monts

2 450 €

1 709 €

Sorigny

2 333 €

2 051 €

Saint-Branchs

2 114 €

2 348 €

Informazioni sulla città

Codice postale

37250 MONTBAZON

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab