Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montbazon?

Der Durchschnittspreis auf den 19 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Montbazon betrug 2 564 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 225 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 955 und 2 721 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montbazon, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Indre-et-Loire (37)
Montbazon

Startseite>France>Indre-et-Loire>Montbazon

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montbazon

Häuser

2 564 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 19 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 1 955 bis
2 721 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 252 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 11 Transaktionen der letzten 60 Monate.

von 1 259 bis
2 850 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 564 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 19 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 1 955 bis
2 721 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+8.2%

2 jahre

-6.4%

3 jahre

+13%

4 jahre

+2.5%

5 jahre

+18%

6 jahre

+14%

7 jahre

+28%

8 jahre

+30%

9 jahre

+41%

10 jahre

+39%

11 jahre

+31%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 6.4% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 41% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 564 €

--- €

2024

2 369 €

1 908 €

2023

2 738 €

2 104 €

2022

2 276 €

2 984 €

2021

2 502 €

1 077 €

2020

2 164 €

2 127 €

2019

2 248 €

1 727 €

2018

2 000 €

1 768 €

2017

1 976 €

1 994 €

2016

1 816 €

1 102 €

2015

1 842 €

1 107 €

2014

1 951 €

2 432 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 540 €

128 K€

1 077 €

114 K€

20. Perzentil

1 955 €

142 K€

1 259 €

144 K€

30. Perzentil

2 258 €

170 K€

1 519 €

150 K€

40. Perzentil

2 466 €

213 K€

1 563 €

158 K€

50. Perzentil

2 564 €

225 K€

2 252 €

159 K€

60. Perzentil

2 636 €

245 K€

2 694 €

160 K€

70. Perzentil

2 664 €

274 K€

2 735 €

167 K€

80. Perzentil

2 721 €

299 K€

2 850 €

178 K€

90. Perzentil

3 460 €

315 K€

3 273 €

185 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 219 €

--- €

2025 Q1

2 564 €

--- €

2024 Q4

2 297 €

--- €

2024 Q3

2 506 €

1 563 €

2024 Q2

2 222 €

2 252 €

2024 Q1

2 624 €

--- €

2023 Q4

2 981 €

--- €

2023 Q3

2 700 €

2 104 €

2023 Q2

2 717 €

--- €

2023 Q1

2 715 €

--- €

2022 Q4

2 432 €

2 984 €

2022 Q3

2 276 €

--- €

2022 Q2

2 388 €

--- €

2022 Q1

2 108 €

--- €

2021 Q4

2 486 €

1 077 €

2021 Q3

2 692 €

--- €

2021 Q2

2 460 €

--- €

2021 Q1

2 112 €

--- €

2020 Q4

2 369 €

--- €

2020 Q3

2 162 €

2 127 €

2020 Q2

1 988 €

--- €

2020 Q1

2 273 €

--- €

2019 Q4

2 381 €

--- €

2019 Q3

2 092 €

--- €

2019 Q2

2 236 €

--- €

2019 Q1

2 365 €

1 727 €

2018 Q4

2 476 €

--- €

2018 Q3

2 153 €

2 036 €

2018 Q2

1 862 €

1 500 €

2018 Q1

1 948 €

--- €

2017 Q4

2 180 €

1 905 €

2017 Q3

2 011 €

2 570 €

2017 Q2

1 852 €

2 083 €

2017 Q1

1 856 €

1 302 €

2016 Q4

2 048 €

1 456 €

2016 Q3

1 757 €

1 012 €

2016 Q2

1 838 €

1 004 €

2016 Q1

1 709 €

--- €

2015 Q4

1 686 €

976 €

2015 Q3

2 107 €

1 533 €

2015 Q2

1 789 €

--- €

2015 Q1

1 959 €

1 369 €

2014 Q4

1 890 €

2 432 €

2014 Q3

2 033 €

1 122 €

2014 Q2

2 221 €

3 120 €

2014 Q1

1 892 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

10 000 €

Verkauf

2025-06-23

130 000 €

1 032 € /m²(126 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

126 m2

Grundstück

600 m2

-Sols

2025-06-13

143 000 €

1 788 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

Grundstück

119 m2

-Sols

Grundstück

268 m2

-Sols

2025-05-13

2 000 €

Verkauf

Grundstück

36 m2

-Sols

2025-05-06

5 000 €

Verkauf

2 Nebengebäude

2025-04-30

333 900 €

2 783 € /m²(120 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

120 m2

Grundstück

100 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-04-25

310 000 €

2 650 € /m²(117 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

117 m2

Grundstück

608 m2

-Sols

2025-04-22

150 000 €

3 333 € /m²(45 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

45 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

154 m2

-Sols

Grundstück

354 m2

-Sols

2025-04-11

140 000 €

1 667 € /m²(84 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

84 m2

Grundstück

394 m2

-Sols

2025-04-11

110 000 €

Verkauf

Grundstück

659 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

639 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

585 190 €

4 150 € /m²(141 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

141 m2

Grundstück

777 m2

-Sols

Grundstück

2394 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-20

245 000 €

2 579 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

95 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

805 m2

-Sols

2025-03-18

283 239 €

2 067 € /m²(137 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

137 m2

Grundstück

144 m2

-Sols

Grundstück

433 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

28 m2

-Sols

2025-03-14

260 000 €

2 185 € /m²(119 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

119 m2

Grundstück

894 m2

-Sols

Grundstück

600 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

42 m2

-Sols

2025-03-12

244 650 €

2 659 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

92 m2

Grundstück

591 m2

-Sols

Grundstück

110 m2

-Sols

2025-03-11

35 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-03-10

1 €

Verkauf

Grundstück

16 m2

-Sols

2025-03-05

113 000 €

Verkauf

Grundstück

28 m2

-Sols

2025-02-28

214 400 €

2 464 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

58 m2

-Sols

Grundstück

32 m2

-Sols

2025-02-21

225 000 €

2 473 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

91 m2

Grundstück

538 m2

-Sols

1170 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montbazon?
Der Durchschnittspreis auf den 19 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Montbazon betrug 2 564 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 225 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 955 und 2 721 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Avertin

2 826 €

2 788 €

Chambray-lès-Tours

2 794 €

2 760 €

Veigné

2 679 €

2 953 €

Larçay

2 641 €

1 724 €

Joué-lès-Tours

2 612 €

2 019 €

Montbazon

2 564 €

2 252 €

Esvres

2 488 €

1 736 €

Monts

2 450 €

1 709 €

Sorigny

2 333 €

2 051 €

Saint-Branchs

2 114 €

2 348 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

37250 MONTBAZON

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab