Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Loches?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Loches era di 1 718 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 167 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 354 e 2 350 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Loches?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Loches era di 1 859 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 115 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 417 e 2 860 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Loches, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
Loches

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Loches

Case

1 718 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 354 a
2 350 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 859 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 417 a
2 860 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 774 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 394 a
2 488 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.1%

2 anni

-6.2%

3 anni

+4.6%

4 anni

+16%

5 anni

+18%

6 anni

+26%

7 anni

+10%

8 anni

+23%

9 anni

+18%

10 anni

+35%

11 anni

+21%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.2% da 2 anni, ma è aumentato del 35% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-35%

2 anni

+7.2%

3 anni

+23%

4 anni

+44%

5 anni

+49%

6 anni

+48%

7 anni

+60%

8 anni

+71%

9 anni

+96%

10 anni

+134%

11 anni

+188%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 35% da 1 anno, ma è aumentato del 188% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 718 €

2 037 €

2024

1 792 €

3 117 €

2023

1 832 €

1 900 €

2022

1 643 €

1 657 €

2021

1 477 €

1 412 €

2020

1 453 €

1 370 €

2019

1 364 €

1 375 €

2018

1 556 €

1 274 €

2017

1 393 €

1 192 €

2016

1 462 €

1 041 €

2015

1 277 €

871 €

2014

1 418 €

708 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 048 €

58 250 €

1 265 €

45 800 €

20º percentile

1 354 €

104 K€

1 417 €

61 380 €

30º percentile

1 498 €

121 K€

1 514 €

74 750 €

40º percentile

1 636 €

155 K€

1 691 €

95 000 €

50º percentile

1 718 €

168 K€

1 859 €

115 K€

60º percentile

1 793 €

180 K€

2 212 €

125 K€

70º percentile

2 054 €

202 K€

2 504 €

154 K€

80º percentile

2 350 €

235 K€

2 860 €

169 K€

90º percentile

2 732 €

258 K€

3 123 €

248 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 550 €

1 928 €

2025 T1

1 749 €

2 541 €

2024 T4

2 048 €

3 409 €

2024 T3

1 640 €

--- €

2024 T2

1 922 €

1 500 €

2024 T1

1 697 €

3 117 €

2023 T4

2 165 €

1 604 €

2023 T3

1 509 €

1 667 €

2023 T2

1 917 €

3 771 €

2023 T1

1 771 €

1 784 €

2022 T4

1 750 €

1 619 €

2022 T3

1 706 €

1 819 €

2022 T2

1 593 €

1 126 €

2022 T1

1 700 €

1 694 €

2021 T4

1 474 €

1 101 €

2021 T3

1 452 €

1 625 €

2021 T2

1 400 €

1 306 €

2021 T1

1 892 €

1 376 €

2020 T4

1 467 €

1 373 €

2020 T3

1 514 €

--- €

2020 T2

1 059 €

1 542 €

2020 T1

1 346 €

1 302 €

2019 T4

1 642 €

1 515 €

2019 T3

1 294 €

1 302 €

2019 T2

1 108 €

1 540 €

2019 T1

1 316 €

1 302 €

2018 T4

1 594 €

1 405 €

2018 T3

1 451 €

962 €

2018 T2

1 600 €

1 473 €

2018 T1

1 592 €

1 755 €

2017 T4

1 371 €

738 €

2017 T3

1 409 €

1 441 €

2017 T2

1 467 €

1 065 €

2017 T1

1 202 €

--- €

2016 T4

1 404 €

497 €

2016 T3

1 516 €

1 420 €

2016 T2

1 462 €

1 604 €

2016 T1

1 498 €

1 238 €

2015 T4

1 298 €

678 €

2015 T3

1 231 €

1 774 €

2015 T2

1 268 €

587 €

2015 T1

1 283 €

799 €

2014 T4

1 357 €

1 514 €

2014 T3

1 185 €

638 €

2014 T2

1 378 €

849 €

2014 T1

1 875 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

157 000 €

1 938 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

2 dependenze

Terreno

232 m2

-Sols

Terreno

324 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-16

30 000 €

Vendita

Terreno

415 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-16

235 000 €

2 733 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

86 m2

2 dependenze

Terreno

236 m2

-Sols

Terreno

36 m2

-Sols

Terreno

593 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

93 m2

-Sols

2025-06-16

2 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

4 m2

-Sols

2025-06-12

3 300 €

Vendita

Terreno

717 m2

-Terres

Terreno

3158 m2

-Terres

Terreno

1954 m2

-Terres

Terreno

786 m2

-Terres

2025-06-10

12 000 €

400 € /m²(30 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

30 m2

Terreno

27 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

8 m2

-Sols

1 dependenza

2025-06-04

120 000 €

1 818 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

2 dependenze

2025-05-28

400 000 €

378 € /m²(1058 m²)

Vendita

Locale

1058 m2

Terreno

961 m2

-Sols

Terreno

350 m2

-Sols

2025-05-28

180 000 €

1 286 € /m²(140 m²)

2 169 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

83 m2

Locale

57 m2

1 dependenza

Terreno

105 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

2025-05-27

125 000 €

1 524 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

82 m2

2025-05-21

155 000 €

1 550 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

383 m2

-Sols

2025-05-16

104 000 €

1 793 € /m²(58 m²)

Vendita

2 dependenze

Terreno

34 m2

-Sols

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

291 m2

-Sols

2025-05-12

205 000 €

3 154 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

3 dependenze

Terreno

474 m2

-Sols

2025-04-30

80 000 €

1 455 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

55 m2

1 dependenza

2025-04-30

425 000 €

1 354 € /m²(314 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

13 m2

Casa

1 stanza

16 m2

Casa

1 stanza

17 m2

3 dependenze

Terreno

1465 m2

-Sols

Casa

5 stanze

268 m2

1 dependenza

Terreno

1330 m2

-Sols

Terreno

3730 m2

-Terres

Terreno

1920 m2

-Prés

Terreno

2880 m2

-Prés

Terreno

5180 m2

-Prés

Terreno

10650 m2

-Eaux

/ETANG

Terreno

8840 m2

-Eaux

/ETANG

Terreno

2825 m2

-Prés

Terreno

1370 m2

-Terres

Terreno

1350 m2

-Taillis simples

Terreno

1024 m2

-Taillis simples

Terreno

596 m2

-Taillis simples

Terreno

7840 m2

-Futaies résineuses

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

2230 m2

-Futaies résineuses

Terreno

5630 m2

-Futaies résineuses

Terreno

240 m2

-Landes

Terreno

670 m2

-Futaies résineuses

Terreno

7100 m2

-Futaies résineuses

Terreno

16863 m2

-Terres

Terreno

1244 m2

-Terres

Terreno

6500 m2

-Futaies résineuses

Terreno

625 m2

-Prés

Terreno

1760 m2

-Peupleraies

Terreno

600 m2

-Eaux

/ETANG

Terreno

1600 m2

-Eaux

/ETANG

Terreno

965 m2

-Taillis simples

Terreno

22390 m2

-Terres

Terreno

120 m2

-Terres

2025-04-29

163 000 €

3 135 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

52 m2

Terreno

12 m2

-Sols

2025-04-24

175 000 €

1 250 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

Terreno

604 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-18

110 000 €

2 037 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

54 m2

2025-04-15

265 000 €

2 732 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

2 dependenze

Terreno

796 m2

-Sols

2025-04-04

25 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

206 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

5131 m2

-Terres

Terreno

104 m2

-Terres

Terreno

48 m2

-Jardins

/Jardin potager

1606 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Loches?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Loches era di 1 718 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 167 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 354 e 2 350 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Loches?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Loches era di 1 859 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 115 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 417 e 2 860 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ferrière-sur-Beaulieu

1 977 €

--- €

Chambourg-sur-Indre

1 923 €

--- €

Loches

1 718 €

1 859 €

Perrusson

1 612 €

1 100 €

Beaulieu-lès-Loches

1 566 €

1 025 €

Saint-Jean-Saint-Germain

1 544 €

--- €

Chanceaux-près-Loches

1 510 €

--- €

Varennes

1 327 €

--- €

Mouzay

1 240 €

--- €

Saint-Senoch

916 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

37600 LOCHES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab