Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lespignan?

Il prezzo mediano sulle 54 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Lespignan era di 2 080 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 203 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 170 e 2 776 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Lespignan, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Lespignan

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Lespignan

Case

2 080 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 54 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 170 a
2 776 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 818 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 745 a
2 317 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 016 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 227 a
2 849 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.9%

2 anni

-5.6%

3 anni

+3%

4 anni

+13%

5 anni

+8.7%

6 anni

+20%

7 anni

+10%

8 anni

+35%

9 anni

+27%

10 anni

+34%

11 anni

+4.2%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.9% da 1 anno, ma è aumentato del 35% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 881 €

5 086 €

2024

2 021 €

2 245 €

2023

1 992 €

1 863 €

2022

1 826 €

1 146 €

2021

1 663 €

1 285 €

2020

1 730 €

1 250 €

2019

1 568 €

1 299 €

2018

1 706 €

--- €

2017

1 393 €

1 430 €

2016

1 478 €

2 188 €

2015

1 407 €

1 044 €

2014

1 805 €

1 502 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

972 €

50 600 €

698 €

44 700 €

20º percentile

1 170 €

71 880 €

745 €

98 000 €

30º percentile

1 580 €

99 700 €

1 089 €

117 K€

40º percentile

1 834 €

141 K€

1 392 €

124 K€

50º percentile

2 080 €

204 K€

1 818 €

131 K€

60º percentile

2 289 €

237 K€

1 921 €

165 K€

70º percentile

2 549 €

261 K€

2 101 €

166 K€

80º percentile

2 776 €

270 K€

2 317 €

200 K€

90º percentile

2 973 €

356 K€

2 416 €

212 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 727 €

--- €

2025 T1

2 347 €

5 086 €

2024 T4

1 962 €

1 706 €

2024 T3

2 208 €

2 414 €

2024 T2

1 784 €

--- €

2024 T1

1 986 €

--- €

2023 T4

2 108 €

1 941 €

2023 T3

2 034 €

239 €

2023 T2

1 764 €

--- €

2023 T1

1 728 €

1 863 €

2022 T4

1 914 €

574 €

2022 T3

1 807 €

1 529 €

2022 T2

1 356 €

1 542 €

2022 T1

1 913 €

--- €

2021 T4

1 628 €

1 146 €

2021 T3

1 556 €

1 818 €

2021 T2

1 995 €

1 285 €

2021 T1

987 €

--- €

2020 T4

1 713 €

836 €

2020 T3

1 782 €

--- €

2020 T2

1 509 €

1 531 €

2020 T1

1 900 €

--- €

2019 T4

1 690 €

1 257 €

2019 T3

1 375 €

--- €

2019 T2

1 548 €

1 556 €

2019 T1

2 090 €

797 €

2018 T4

1 354 €

--- €

2018 T3

1 998 €

--- €

2018 T2

1 097 €

--- €

2018 T1

1 576 €

--- €

2017 T4

1 111 €

1 498 €

2017 T3

1 540 €

1 458 €

2017 T2

1 681 €

--- €

2017 T1

1 467 €

1 163 €

2016 T4

1 672 €

--- €

2016 T3

1 622 €

2 188 €

2016 T2

1 338 €

--- €

2016 T1

1 114 €

--- €

2015 T4

1 138 €

927 €

2015 T3

1 360 €

882 €

2015 T2

1 418 €

1 453 €

2015 T1

2 079 €

2 083 €

2014 T4

1 915 €

1 989 €

2014 T3

2 030 €

1 632 €

2014 T2

2 242 €

1 276 €

2014 T1

1 303 €

1 373 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-28

38 000 €

760 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

50 m2

1 dependenza

Terreno

23 m2

-Sols

Terreno

80 m2

-Sols

2025-05-23

10 000 €

Vendita

Terreno

1640 m2

-Vignes

Terreno

2700 m2

-Vignes

Terreno

570 m2

-Vignes

Terreno

1860 m2

-Vignes

Terreno

2420 m2

-Vignes

2025-05-15

310 490 €

3 881 € /m²(80 m²)

Vendita

3 dependenze

Terreno

896 m2

-Sols

Terreno

754 m2

-Terrains d'agrément

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

610 m2

-Sols

Terreno

2490 m2

-Vignes

2025-05-02

95 000 €

1 727 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

Terreno

52 m2

-Sols

2025-04-29

24 000 €

960 € /m²(25 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

25 m2

Terreno

19 m2

-Sols

2025-04-25

6 000 €

Vendita

Terreno

2180 m2

-Terres

Terreno

4200 m2

-Vignes

Terreno

3990 m2

-Terres

Terreno

5130 m2

-Terres

2025-04-18

282 000 €

2 169 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

1010 m2

-Sols

2025-04-18

100 000 €

1 053 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

95 m2

Terreno

210 m2

-Sols

2025-04-18

5 000 €

Vendita

Terreno

310 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-16

73 800 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

285 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

71 800 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

277 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

49 900 €

Vendita

Terreno

69 m2

-Sols

2025-04-14

138 460 €

1 822 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

Terreno

59 m2

-Sols

2025-04-02

82 800 €

Vendita

Terreno

325 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-02

88 500 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

367 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

253 850 €

2 151 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

118 m2

Terreno

800 m2

-Sols

2025-03-27

4 600 €

Vendita

Terreno

510 m2

-Sols

2025-03-27

267 000 €

2 644 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

101 m2

Terreno

616 m2

-Sols

2025-03-26

297 050 €

2 829 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

340 m2

-Sols

2025-03-21

73 800 €

1 054 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

58 m2

-Sols

1215 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lespignan?
Il prezzo mediano sulle 54 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Lespignan era di 2 080 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 203 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 170 e 2 776 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Fleury

4 000 €

3 398 €

Vendres

3 389 €

4 214 €

Sauvian

2 923 €

2 622 €

Colombiers

2 783 €

2 567 €

Montady

2 598 €

1 643 €

Salles-d'Aude

2 561 €

1 953 €

Poilhes

2 112 €

1 778 €

Maraussan

2 088 €

1 442 €

Lespignan

2 080 €

1 818 €

Nissan-lez-Enserune

1 798 €

1 455 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34710 LESPIGNAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab