Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Neffiès?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Neffiès era di 3 220 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 239 838 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 248 e 4 000 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Neffiès, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Neffiès

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Neffiès

Case

3 220 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 248 a
4 000 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 325 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 3 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

3 220 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 248 a
4 000 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+49%

2 anni

+55%

3 anni

+53%

4 anni

+43%

5 anni

+68%

6 anni

+108%

7 anni

+94%

8 anni

+88%

9 anni

+70%

10 anni

+116%

11 anni

+78%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 647 €

--- €

2024

2 445 €

1 083 €

2023

2 348 €

--- €

2022

2 381 €

--- €

2021

2 551 €

--- €

2020

2 176 €

--- €

2019

1 750 €

1 724 €

2018

1 876 €

--- €

2017

1 942 €

--- €

2016

2 143 €

--- €

2015

1 686 €

--- €

2014

2 046 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 615 €

129 K€

1 131 €

55 400 €

20º percentile

2 248 €

144 K€

1 180 €

57 800 €

30º percentile

2 368 €

173 K€

1 228 €

60 200 €

40º percentile

2 743 €

225 K€

1 277 €

62 600 €

50º percentile

3 220 €

240 K€

1 325 €

65 000 €

60º percentile

3 447 €

328 K€

1 484 €

184 K€

70º percentile

3 704 €

357 K€

1 644 €

304 K€

80º percentile

4 000 €

376 K€

1 803 €

423 K€

90º percentile

4 222 €

486 K€

1 963 €

543 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 124 €

--- €

2025 T1

4 000 €

--- €

2024 T4

2 748 €

--- €

2024 T3

3 325 €

--- €

2024 T2

1 678 €

--- €

2024 T1

2 438 €

1 083 €

2023 T4

1 563 €

--- €

2023 T3

2 440 €

--- €

2023 T2

2 348 €

--- €

2023 T1

2 382 €

--- €

2022 T4

2 219 €

--- €

2022 T3

2 205 €

--- €

2022 T2

2 120 €

--- €

2022 T1

2 552 €

--- €

2021 T4

2 564 €

--- €

2021 T3

2 354 €

--- €

2021 T2

2 670 €

--- €

2021 T1

1 888 €

--- €

2020 T4

2 062 €

--- €

2020 T3

2 318 €

--- €

2020 T2

2 157 €

--- €

2020 T1

1 601 €

--- €

2019 T4

1 922 €

1 325 €

2019 T3

1 765 €

2 122 €

2019 T2

1 255 €

--- €

2019 T1

1 656 €

--- €

2018 T4

1 767 €

--- €

2018 T3

1 764 €

--- €

2018 T2

2 008 €

--- €

2018 T1

1 601 €

--- €

2017 T4

1 833 €

--- €

2017 T3

2 363 €

--- €

2017 T2

1 746 €

--- €

2017 T1

1 831 €

--- €

2016 T4

2 045 €

--- €

2016 T3

2 143 €

--- €

2016 T2

2 176 €

--- €

2016 T1

533 €

--- €

2015 T4

1 881 €

--- €

2015 T3

1 681 €

--- €

2015 T2

1 612 €

--- €

2015 T1

1 729 €

--- €

2014 T4

2 470 €

--- €

2014 T3

1 482 €

--- €

2014 T2

2 046 €

--- €

2014 T1

2 310 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-03

246 910 €

2 743 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

600 m2

-Sols

2025-05-26

117 450 €

1 506 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

47 m2

-Sols

2025-04-17

150 €

Scambio

Terreno

28 m2

-Sols

2025-04-17

150 €

Scambio

Terreno

8 m2

-Sols

2025-03-31

600 €

Vendita

Terreno

1465 m2

-Terres

2025-03-31

346 490 €

3 647 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

95 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

555 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1055 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-18

122 000 €

Vendita

Terreno

912 m2

-Vignes

2025-03-06

1 €

Vendita

Terreno

80 m2

-Landes

2025-03-03

568 000 €

4 000 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

142 m2

1 dependenza

Terreno

828 m2

-Sols

2025-02-18

1 000 €

Vendita

Terreno

2340 m2

-Terres

2025-02-05

145 810 €

5 608 € /m²(26 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

26 m2

Terreno

50 m2

-Sols

2025-02-04

4 000 €

Vendita

Terreno

290 m2

-Jardins

Terreno

138 m2

-Jardins

2024-12-16

140 150 €

3 114 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

45 m2

Terreno

54 m2

-Sols

2024-12-16

403 000 €

4 030 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

305 m2

-Sols

2024-11-28

90 500 €

2 382 € /m²(38 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

38 m2

Terreno

55 m2

-Sols

2024-11-14

224 800 €

2 248 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

600 m2

-Sols

2024-11-07

144 400 €

1 402 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

103 m2

Terreno

60 m2

-Sols

2024-10-10

376 000 €

3 760 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

416 m2

-Terrains d'agrément

2024-09-16

26 100 €

Vendita

Terreno

316 m2

-Landes

2024-09-12

232 765 €

3 325 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

140 m2

-Sols

387 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Neffiès?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Neffiès era di 3 220 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 239 838 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 248 e 4 000 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Neffiès

3 220 €

1 325 €

Caux

2 584 €

1 362 €

Margon

2 445 €

731 €

Alignan-du-Vent

2 375 €

2 408 €

Roujan

2 243 €

1 392 €

Valmascle

2 180 €

--- €

Fontès

2 117 €

1 282 €

Montesquieu

1 900 €

--- €

Cabrières

1 830 €

727 €

Vailhan

1 510 €

621 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34320 NEFFIES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab