Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nébian?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Nébian era di 2 300 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 239 610 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 150 e 3 009 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Nébian, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Nébian

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Nébian

Case

2 300 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 150 a
3 009 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 632 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 11 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 1 175 a
2 101 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 116 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 164 a
2 972 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+26%

2 anni

+47%

3 anni

+13%

4 anni

+79%

5 anni

+78%

6 anni

+65%

7 anni

+54%

8 anni

+80%

9 anni

+56%

10 anni

+83%

11 anni

+172%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 716 €

--- €

2024

2 161 €

1 684 €

2023

1 850 €

1 404 €

2022

2 408 €

1 712 €

2021

1 517 €

1 500 €

2020

1 526 €

1 122 €

2019

1 642 €

--- €

2018

1 759 €

912 €

2017

1 510 €

1 486 €

2016

1 739 €

--- €

2015

1 484 €

1 000 €

2014

1 000 €

905 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

806 €

56 800 €

1 140 €

72 000 €

20º percentile

1 150 €

80 000 €

1 175 €

89 470 €

30º percentile

1 626 €

123 K€

1 263 €

90 000 €

40º percentile

2 062 €

194 K€

1 579 €

92 000 €

50º percentile

2 300 €

240 K€

1 632 €

135 K€

60º percentile

2 600 €

256 K€

1 712 €

141 K€

70º percentile

2 887 €

274 K€

1 789 €

145 K€

80º percentile

3 009 €

288 K€

2 101 €

156 K€

90º percentile

3 179 €

338 K€

2 227 €

182 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 941 €

--- €

2025 T1

1 958 €

--- €

2024 T4

2 300 €

1 684 €

2024 T3

1 606 €

1 140 €

2024 T2

3 037 €

2 101 €

2024 T1

1 610 €

--- €

2023 T4

1 586 €

1 404 €

2023 T3

1 611 €

--- €

2023 T2

3 268 €

--- €

2023 T1

2 622 €

--- €

2022 T4

3 860 €

1 552 €

2022 T3

2 415 €

--- €

2022 T2

1 950 €

1 712 €

2022 T1

1 525 €

--- €

2021 T4

2 463 €

--- €

2021 T3

1 508 €

1 837 €

2021 T2

1 840 €

1 738 €

2021 T1

1 167 €

1 061 €

2020 T4

1 472 €

1 340 €

2020 T3

1 930 €

1 044 €

2020 T2

1 769 €

--- €

2020 T1

1 579 €

--- €

2019 T4

2 130 €

--- €

2019 T3

1 658 €

--- €

2019 T2

1 328 €

--- €

2019 T1

1 439 €

--- €

2018 T4

1 515 €

--- €

2018 T3

1 752 €

--- €

2018 T2

1 952 €

--- €

2018 T1

1 796 €

912 €

2017 T4

2 040 €

--- €

2017 T3

1 606 €

--- €

2017 T2

1 258 €

--- €

2017 T1

1 338 €

1 486 €

2016 T4

1 739 €

--- €

2016 T3

1 272 €

--- €

2016 T2

2 352 €

--- €

2016 T1

1 078 €

--- €

2015 T4

1 842 €

--- €

2015 T3

1 118 €

--- €

2015 T2

982 €

--- €

2015 T1

1 811 €

1 000 €

2014 T4

1 709 €

905 €

2014 T3

996 €

--- €

2014 T2

2 299 €

--- €

2014 T1

769 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

80 000 €

1 250 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

64 m2

Terreno

120 m2

-Sols

2025-06-05

355 650 €

4 446 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

647 m2

-Sols

Terreno

207 m2

-Sols

2025-06-05

8 500 €

Vendita

Terreno

1050 m2

-Vignes

Terreno

1350 m2

-Terres

2025-05-27

150 000 €

1 705 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

134 m2

-Sols

2025-04-29

224 000 €

3 200 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

480 m2

-Sols

2025-04-24

250 000 €

2 941 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

85 m2

Terreno

428 m2

-Sols

2025-04-14

7 000 €

Vendita

Terreno

4190 m2

-Terres

Terreno

2600 m2

-Terres

2025-03-27

48 000 €

1 200 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

33 m2

-Sols

2025-03-25

141 557 €

800 € /m²(177 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

820 m2

-Sols

Casa

6 stanze

177 m2

Terreno

960 m2

-Sols

Terreno

190 m2

-Vignes

Terreno

140 m2

-Vignes

2025-03-25

285 000 €

2 908 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

131 m2

-Sols

2025-03-18

6 000 €

Vendita

Terreno

3380 m2

-Vignes

2025-02-26

50 000 €

Vendita

Terreno

34 m2

-Sols

Terreno

8950 m2

-Vignes

Terreno

1300 m2

-Vignes

Terreno

320 m2

-Landes

Terreno

3840 m2

-Terres

Terreno

5460 m2

-Vignes

2025-02-14

58 000 €

Vendita

Terreno

29 m2

-Sols

Terreno

4400 m2

-Vignes

Terreno

2370 m2

-Terres

2025-02-11

10 000 €

Vendita

Terreno

1420 m2

-Terres

Terreno

1000 m2

-Vignes

Terreno

1000 m2

-Vignes

Terreno

1140 m2

-Terres

Terreno

1099 m2

-Vignes

Terreno

651 m2

-Terres

Terreno

1310 m2

-Landes

Terreno

1510 m2

-Landes

Terreno

1000 m2

-Vignes

Terreno

180 m2

-Terres

Terreno

1040 m2

-Landes

Terreno

1000 m2

-Vignes

Terreno

990 m2

-Landes

2025-01-29

15 000 €

Vendita

Terreno

7760 m2

-Terres

Terreno

1710 m2

-Vignes

2025-01-08

277 000 €

2 716 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

102 m2

Terreno

102 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

102 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-07

4 000 €

Vendita

Terreno

2280 m2

-Terres

Terreno

1770 m2

-Terres

2024-12-30

30 000 €

Vendita

Terreno

2550 m2

-Vignes

Terreno

350 m2

-Landes

Terreno

14190 m2

-Vignes

Terreno

40 m2

-Sols

Terreno

150 m2

-Vignes

Terreno

3880 m2

-Vignes

2024-12-23

90 000 €

1 579 € /m²(57 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

57 m2

2024-12-20

75 000 €

Vendita

Terreno

9 m2

-Landes

Terreno

889 m2

-Landes

Terreno

2 m2

-Landes

542 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nébian?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Nébian era di 2 300 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 239 610 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 150 e 3 009 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Villeneuvette

2 630 €

2 778 €

Canet

2 608 €

2 347 €

Brignac

2 505 €

1 202 €

Ceyras

2 367 €

1 346 €

Clermont-l'Hérault

2 362 €

2 056 €

Péret

2 335 €

2 260 €

Nébian

2 300 €

1 632 €

Lieuran-Cabrières

2 090 €

--- €

Aspiran

1 678 €

1 257 €

Tressan

1 476 €

1 746 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34800 NEBIAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab