Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lunel-Viel?

Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Lunel-Viel era di 2 992 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 274 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 096 e 3 600 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Lunel-Viel, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Lunel-Viel

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Lunel-Viel

Case

2 992 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 096 a
3 600 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 262 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 1 619 a
2 795 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 852 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 814 a
3 482 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.9%

2 anni

-9.5%

3 anni

-11%

4 anni

-4.2%

5 anni

+16%

6 anni

+17%

7 anni

+21%

8 anni

+21%

9 anni

+43%

10 anni

+9.2%

11 anni

+42%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 43% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-11%

2 anni

+10%

3 anni

-8.2%

4 anni

-2.4%

5 anni

+18%

6 anni

+11%

7 anni

+14%

8 anni

+17%

9 anni

-14%

10 anni

11 anni

+8.3%

Il prezzo al m² degli appartamenti è aumentato del 18% da 5 anni, ma è diminuito del 14% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 941 €

2 118 €

2024

3 030 €

2 376 €

2023

3 248 €

1 918 €

2022

3 292 €

2 308 €

2021

3 070 €

2 170 €

2020

2 525 €

1 794 €

2019

2 516 €

1 905 €

2018

2 430 €

1 862 €

2017

2 429 €

1 815 €

2016

2 062 €

2 456 €

2015

2 694 €

2 078 €

2014

2 064 €

1 956 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 492 €

155 K€

1 418 €

93 200 €

20º percentile

2 096 €

196 K€

1 619 €

106 K€

30º percentile

2 336 €

238 K€

1 808 €

133 K€

40º percentile

2 676 €

260 K€

2 008 €

152 K€

50º percentile

2 992 €

275 K€

2 262 €

177 K€

60º percentile

3 273 €

288 K€

2 389 €

254 K€

70º percentile

3 338 €

305 K€

2 492 €

283 K€

80º percentile

3 600 €

321 K€

2 795 €

380 K€

90º percentile

3 890 €

348 K€

3 037 €

474 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 404 €

--- €

2025 T1

2 606 €

2 118 €

2024 T4

3 030 €

2 151 €

2024 T3

2 863 €

--- €

2024 T2

3 125 €

3 220 €

2024 T1

2 482 €

2 376 €

2023 T4

3 068 €

2 981 €

2023 T3

3 258 €

2 497 €

2023 T2

3 323 €

1 220 €

2023 T1

2 998 €

1 538 €

2022 T4

3 590 €

2 025 €

2022 T3

3 193 €

2 507 €

2022 T2

3 672 €

1 512 €

2022 T1

2 858 €

2 482 €

2021 T4

3 194 €

1 842 €

2021 T3

3 234 €

3 634 €

2021 T2

2 857 €

2 194 €

2021 T1

2 822 €

1 577 €

2020 T4

2 493 €

1 673 €

2020 T3

2 905 €

1 789 €

2020 T2

2 552 €

1 642 €

2020 T1

2 524 €

2 281 €

2019 T4

2 415 €

2 624 €

2019 T3

2 806 €

2 547 €

2019 T2

3 143 €

1 581 €

2019 T1

2 348 €

1 151 €

2018 T4

2 347 €

--- €

2018 T3

2 367 €

1 978 €

2018 T2

2 474 €

1 747 €

2018 T1

2 659 €

--- €

2017 T4

2 564 €

1 538 €

2017 T3

2 431 €

1 721 €

2017 T2

2 125 €

1 823 €

2017 T1

2 375 €

2 931 €

2016 T4

2 333 €

--- €

2016 T3

1 934 €

2 209 €

2016 T2

2 384 €

--- €

2016 T1

2 027 €

2 703 €

2015 T4

2 398 €

--- €

2015 T3

2 784 €

--- €

2015 T2

2 830 €

1 836 €

2015 T1

2 400 €

2 111 €

2014 T4

2 060 €

2 432 €

2014 T3

2 086 €

2 310 €

2014 T2

1 919 €

1 622 €

2014 T1

2 576 €

2 108 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

308 600 €

3 631 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

382 m2

-Sols

2025-06-04

260 000 €

1 238 € /m²(210 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

210 m2

Terreno

265 m2

-Sols

2025-06-04

169 900 €

2 296 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

74 m2

Terreno

57 m2

-Sols

2025-06-02

281 300 €

3 751 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

2025-05-21

236 900 €

2 096 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

113 m2

1 dependenza

Terreno

531 m2

-Sols

2025-05-13

1 €

Vendita

Terreno

10 m2

-Sols

2025-05-13

294 000 €

Vendita

Terreno

637 m2

-Sols

Terreno

229 m2

-Sols

2025-04-14

371 000 €

3 404 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

109 m2

1 dependenza

Terreno

365 m2

-Sols

2025-04-08

322 100 €

3 501 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

400 m2

-Sols

2025-03-27

95 000 €

3 167 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

2025-03-27

227 000 €

1 892 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

329 m2

-Sols

2025-03-21

438 500 €

1 740 € /m²(252 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

124 m2

Appartamento

3 stanze

64 m2

Appartamento

3 stanze

64 m2

3 dependenze

Terreno

420 m2

-Sols

2025-03-19

122 000 €

1 794 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

68 m2

1 dependenza

2025-03-05

145 000 €

1 495 € /m²(97 m²)

Vendita

Locale

97 m2

2025-03-04

10 240 €

125 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

45 m2

-Sols

2025-03-04

144 050 €

2 442 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

59 m2

2025-02-20

25 000 €

Vendita

Terreno

2740 m2

-Terres

Terreno

3150 m2

-Terres

Terreno

1820 m2

-Terres

Terreno

1270 m2

-Terres

Terreno

3270 m2

-Terres

2025-02-14

237 000 €

Vendita

3 dependenze

Terreno

57 m2

-Sols

2025-01-31

301 890 €

3 281 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

259 m2

-Sols

2025-01-30

234 500 €

2 606 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

Terreno

121 m2

-Sols

1038 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lunel-Viel?
Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Lunel-Viel era di 2 992 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 274 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 096 e 3 600 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Brès

3 994 €

3 774 €

Valergues

3 689 €

2 927 €

Saint-Geniès-des-Mourgues

3 672 €

3 066 €

Saint-Just

3 500 €

1 965 €

Lansargues

3 382 €

2 663 €

Saturargues

3 354 €

2 739 €

Saint-Sériès

3 311 €

1 868 €

Lunel-Viel

2 992 €

2 262 €

Entre-Vignes

2 970 €

2 327 €

Lunel

2 862 €

2 191 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34400 LUNEL VIEL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab