Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Latresne?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Latresne era di 3 370 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 294 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 830 e 4 047 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Latresne, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Latresne

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Latresne

Case

3 370 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 830 a
4 047 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 342 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 588 a
4 164 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 332 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 752 a
4 002 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-17%

2 anni

-18%

3 anni

-22%

4 anni

-16%

5 anni

-10%

6 anni

-9%

7 anni

+0.3%

8 anni

+14%

9 anni

-2.1%

10 anni

+11%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 22% da 3 anni, ma è aumentato del 16% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

2 anni

-27%

3 anni

-6.5%

4 anni

5 anni

-12%

6 anni

-35%

7 anni

+64%

8 anni

+53%

9 anni

10 anni

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 35% da 6 anni, ma è aumentato del 64% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 000 €

2024

3 601 €

3 651 €

2023

3 670 €

4 118 €

2022

3 836 €

3 208 €

2021

3 576 €

3 738 €

2020

3 333 €

3 413 €

2019

3 295 €

4 608 €

2018

2 992 €

1 833 €

2017

2 640 €

1 955 €

2016

3 063 €

2 438 €

2015

2 709 €

1 452 €

2014

2 585 €

1 250 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 247 €

181 K€

1 917 €

151 K€

20º percentile

2 830 €

205 K€

2 588 €

174 K€

30º percentile

2 970 €

236 K€

3 015 €

198 K€

40º percentile

3 209 €

275 K€

3 250 €

201 K€

50º percentile

3 370 €

295 K€

3 342 €

218 K€

60º percentile

3 602 €

310 K€

3 651 €

220 K€

70º percentile

3 819 €

378 K€

3 780 €

249 K€

80º percentile

4 047 €

532 K€

4 164 €

300 K€

90º percentile

4 521 €

635 K€

4 286 €

496 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 577 €

3 331 €

2025 T1

2 962 €

2 512 €

2024 T4

3 831 €

4 164 €

2024 T3

3 468 €

3 651 €

2024 T2

3 839 €

--- €

2024 T1

3 504 €

3 250 €

2023 T4

2 754 €

3 876 €

2023 T3

3 912 €

--- €

2023 T2

1 824 €

--- €

2023 T1

4 035 €

4 360 €

2022 T4

3 187 €

3 136 €

2022 T3

5 004 €

3 783 €

2022 T2

3 661 €

704 €

2022 T1

3 510 €

3 063 €

2021 T4

4 172 €

3 738 €

2021 T3

4 018 €

2 400 €

2021 T2

3 242 €

--- €

2021 T1

3 496 €

3 813 €

2020 T4

3 770 €

--- €

2020 T3

3 513 €

3 239 €

2020 T2

3 239 €

4 638 €

2020 T1

3 266 €

3 413 €

2019 T4

3 160 €

--- €

2019 T3

4 704 €

4 966 €

2019 T2

3 043 €

1 922 €

2019 T1

3 484 €

1 583 €

2018 T4

3 161 €

1 551 €

2018 T3

3 410 €

1 851 €

2018 T2

2 792 €

892 €

2018 T1

2 751 €

3 000 €

2017 T4

3 609 €

--- €

2017 T3

2 824 €

2 177 €

2017 T2

1 729 €

2 707 €

2017 T1

2 745 €

1 660 €

2016 T4

3 266 €

3 379 €

2016 T3

2 604 €

--- €

2016 T2

3 067 €

--- €

2016 T1

2 985 €

1 497 €

2015 T4

1 928 €

--- €

2015 T3

2 861 €

--- €

2015 T2

2 288 €

1 452 €

2015 T1

2 709 €

--- €

2014 T4

1 885 €

--- €

2014 T3

2 736 €

1 250 €

2014 T2

2 115 €

1 000 €

2014 T1

2 479 €

2 362 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-06

43 622 €

Scambio

Terreno

648 m2

-Jardins

2025-06-06

22 282 €

Scambio

Terreno

331 m2

-Jardins

2025-04-24

186 000 €

3 577 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

52 m2

Terreno

275 m2

-Sols

2025-04-23

196 500 €

3 331 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

2025-04-15

225 000 €

Vendita

Terreno

833 m2

-Sols

2025-03-28

272 000 €

2 925 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

176 m2

-Sols

2025-03-25

520 080 €

3 251 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

160 m2

3 dependenze

Terreno

892 m2

-Sols

Terreno

2633 m2

-Jardins

Terreno

2498 m2

-Prés

2025-03-21

305 400 €

3 724 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

1 dependenza

Terreno

497 m2

-Sols

2025-03-21

200 000 €

3 030 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

66 m2

2 dependenze

2025-03-13

2 000 €

Vendita

Terreno

10 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-12

677 000 €

4 574 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

148 m2

1 dependenza

Terreno

842 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-10

300 000 €

2 174 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

138 m2

Terreno

803 m2

-Jardins

Terreno

645 m2

-Sols

2025-03-07

195 000 €

2 868 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

68 m2

Terreno

75 m2

-Sols

Terreno

124 m2

-Pacages

/Pacage

2025-03-04

300 000 €

3 000 € /m²(100 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

100 m2

2025-03-03

330 000 €

2 538 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

1025 m2

-Sols

2025-02-14

6 268 €

Vendita

Terreno

1567 m2

-Pacages

/Pacage

2025-02-11

180 000 €

3 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Terreno

507 m2

-Sols

Terreno

2299 m2

-Prés

2025-01-29

127 000 €

Vendita

Terreno

203 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Jardins

Terreno

1 m2

-Jardins

2025-01-24

174 000 €

2 023 € /m²(86 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

86 m2

2025-01-24

163 000 €

1 811 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

948 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Latresne?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Latresne era di 3 370 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 294 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 830 e 4 047 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bouliac

4 255 €

3 421 €

Bègles

4 067 €

2 813 €

Camblanes-et-Meynac

3 565 €

2 506 €

Villenave-d'Ornon

3 412 €

3 231 €

Quinsac

3 402 €

1 833 €

Latresne

3 370 €

3 342 €

Floirac

3 309 €

3 116 €

Cadaujac

3 162 €

3 333 €

Carignan-de-Bordeaux

3 125 €

3 448 €

Cénac

2 842 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

33360 LATRESNE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab