Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Geniès-Bellevue?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Geniès-Bellevue era di 2 820 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 279 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 987 e 3 230 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Geniès-Bellevue?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Geniès-Bellevue era di 2 670 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 113 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 398 e 2 867 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Geniès-Bellevue, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Saint-Geniès-Bellevue

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Geniès-Bellevue

Case

2 820 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 987 a
3 230 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 670 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 398 a
2 867 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 725 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 328 a
3 078 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-7.5%

2 anni

-7.3%

3 anni

-17%

4 anni

-7.5%

5 anni

+0.3%

6 anni

-19%

7 anni

+3%

8 anni

+11%

9 anni

+16%

10 anni

+14%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 19% da 6 anni, ma è aumentato del 19% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+5%

2 anni

-2.3%

3 anni

-8.2%

4 anni

+5.5%

5 anni

6 anni

7 anni

8 anni

9 anni

10 anni

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.2% da 3 anni, ma è aumentato del 5.5% in 4 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 820 €

2 705 €

2024

3 048 €

2 576 €

2023

3 043 €

2 770 €

2022

3 392 €

2 948 €

2021

3 050 €

2 564 €

2020

2 811 €

--- €

2019

3 475 €

--- €

2018

2 738 €

--- €

2017

2 552 €

1 476 €

2016

2 422 €

3 287 €

2015

2 464 €

3 976 €

2014

2 360 €

3 909 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 455 €

134 K€

2 307 €

82 175 €

20º percentile

1 987 €

177 K€

2 398 €

87 460 €

30º percentile

2 586 €

201 K€

2 511 €

92 250 €

40º percentile

2 734 €

238 K€

2 605 €

108 K€

50º percentile

2 820 €

279 K€

2 670 €

114 K€

60º percentile

2 998 €

304 K€

2 709 €

119 K€

70º percentile

3 041 €

313 K€

2 820 €

135 K€

80º percentile

3 230 €

322 K€

2 867 €

156 K€

90º percentile

3 468 €

346 K€

2 990 €

163 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 724 €

2 705 €

2025 T1

2 820 €

2 680 €

2024 T4

2 746 €

2 710 €

2024 T3

3 070 €

2 488 €

2024 T2

4 055 €

2 376 €

2024 T1

3 116 €

2 576 €

2023 T4

3 013 €

2 895 €

2023 T3

3 126 €

2 682 €

2023 T2

2 500 €

2 697 €

2023 T1

3 996 €

2 930 €

2022 T4

3 194 €

3 061 €

2022 T3

2 958 €

2 932 €

2022 T2

3 375 €

2 948 €

2022 T1

3 496 €

--- €

2021 T4

2 656 €

2 930 €

2021 T3

3 256 €

--- €

2021 T2

2 788 €

2 245 €

2021 T1

2 917 €

2 176 €

2020 T4

2 811 €

--- €

2020 T3

3 102 €

--- €

2020 T2

2 547 €

--- €

2020 T1

2 755 €

--- €

2019 T4

3 475 €

--- €

2019 T3

3 416 €

--- €

2019 T2

2 991 €

--- €

2019 T1

4 051 €

--- €

2018 T4

2 738 €

--- €

2018 T3

2 902 €

--- €

2018 T2

2 344 €

--- €

2018 T1

2 840 €

--- €

2017 T4

2 324 €

2 120 €

2017 T3

2 469 €

--- €

2017 T2

2 441 €

--- €

2017 T1

2 652 €

833 €

2016 T4

2 873 €

--- €

2016 T3

2 558 €

--- €

2016 T2

1 228 €

3 287 €

2016 T1

2 370 €

--- €

2015 T4

2 464 €

--- €

2015 T3

2 310 €

--- €

2015 T2

2 396 €

--- €

2015 T1

1 856 €

3 976 €

2014 T4

1 755 €

3 992 €

2014 T3

2 397 €

1 667 €

2014 T2

1 864 €

--- €

2014 T1

2 192 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

279 400 €

2 540 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

110 m2

Terreno

619 m2

-Sols

2025-06-24

241 400 €

2 908 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

287 m2

-Sols

2025-06-19

225 000 €

3 309 € /m²(68 m²)

Vendita

Locale

68 m2

2025-06-12

119 000 €

2 705 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-05-05

71 250 €

3 098 € /m²(23 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

23 m2

2025-04-15

140 310 €

2 300 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2 dependenze

2025-03-27

321 450 €

2 820 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

114 m2

Terreno

600 m2

-Sols

2025-03-24

123 200 €

3 159 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

1 dependenza

2025-03-22

160 000 €

2 712 € /m²(59 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

59 m2

2025-03-19

180 000 €

905 € /m²(199 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

199 m2

2025-03-13

300 000 €

3 030 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

99 m2

Terreno

1445 m2

-Sols

2025-03-10

323 050 €

3 589 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

488 m2

-Sols

2025-03-07

315 630 €

2 177 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

145 m2

Terreno

135 m2

-Sols

2025-02-06

355 930 €

4 045 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

2 dependenze

Terreno

912 m2

-Sols

2025-01-31

87 400 €

2 648 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

33 m2

1 dependenza

2025-01-24

87 700 €

2 370 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

1 dependenza

2025-01-10

121 000 €

1 592 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

90 m2

-Sols

2024-12-30

131 000 €

1 701 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

105 m2

-Sols

2024-12-23

189 000 €

3 048 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

62 m2

1 dependenza

Terreno

599 m2

-Sols

2024-12-13

171 670 €

2 725 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

63 m2

Terreno

177 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

13 m2

-Sols

385 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Geniès-Bellevue?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Geniès-Bellevue era di 2 820 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 279 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 987 e 3 230 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Geniès-Bellevue?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Geniès-Bellevue era di 2 670 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 113 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 398 e 2 867 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Loup-Cammas

3 352 €

2 296 €

Lapeyrouse-Fossat

2 992 €

1 866 €

Castelginest

2 980 €

2 463 €

Saint-Jean

2 960 €

3 035 €

L'Union

2 940 €

3 048 €

Fonbeauzard

2 843 €

2 400 €

Launaguet

2 834 €

2 478 €

Saint-Geniès-Bellevue

2 820 €

2 670 €

Pechbonnieu

2 703 €

2 502 €

Montberon

2 628 €

2 709 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31180 ST GENIES BELLEVUE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab