Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Goussainville ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Goussainville était de 3 241 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 251 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 755 et 4 063 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Goussainville ?

Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Goussainville était de 2 814 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 120 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 281 et 3 405 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Goussainville, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-d'Oise (95)
Goussainville

Accueil>France>Val-d'Oise>Goussainville

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Goussainville

Maisons

3 241 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 20 transactions des 3 derniers mois.

de 2 755 à
4 063 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 814 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 2 281 à
3 405 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 160 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 24 transactions des 3 derniers mois.

de 2 716 à
3 861 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+5.1%

2 ans

+3.5%

3 ans

-4.3%

4 ans

+3.9%

5 ans

+8.8%

6 ans

+13%

7 ans

+20%

8 ans

+22%

9 ans

+21%

10 ans

+20%

11 ans

+23%

Le prix au m² des maisons a diminué de 4.3% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 23% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+11%

2 ans

-1%

3 ans

+2%

4 ans

+2.7%

5 ans

+9.4%

6 ans

+5.6%

7 ans

+13%

8 ans

+22%

9 ans

+13%

10 ans

+15%

11 ans

+8.4%

Le prix au m² des appartements a diminué de 1% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 22% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 474 €

2 984 €

2024

128

3 306 €

2 698 €

2023

114

3 358 €

3 014 €

2022

198

3 630 €

2 926 €

2021

214

3 342 €

2 906 €

2020

198

3 194 €

2 727 €

2019

209

3 080 €

2 826 €

2018

202

2 886 €

2 652 €

2017

216

2 848 €

2 436 €

2016

163

2 865 €

2 635 €

2015

182

2 901 €

2 595 €

2014

175

2 813 €

2 752 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 634 €

209 K€

1 828 €

81 500 €

20ᵉ percentile

2 755 €

221 K€

2 281 €

101 K€

30ᵉ percentile

2 935 €

229 K€

2 412 €

113 K€

40ᵉ percentile

3 144 €

235 K€

2 651 €

116 K€

50ᵉ percentile

3 241 €

251 K€

2 814 €

120 K€

60ᵉ percentile

3 359 €

277 K€

2 999 €

129 K€

70ᵉ percentile

3 606 €

291 K€

3 103 €

140 K€

80ᵉ percentile

4 063 €

318 K€

3 405 €

157 K€

90ᵉ percentile

4 922 €

331 K€

3 697 €

170 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 241 €

2 257 €

2025 T1

4 113 €

2 986 €

2024 T4

3 215 €

2 426 €

2024 T3

3 276 €

3 055 €

2024 T2

3 388 €

2 359 €

2024 T1

3 463 €

2 724 €

2023 T4

3 345 €

2 206 €

2023 T3

3 437 €

2 895 €

2023 T2

3 333 €

3 047 €

2023 T1

3 430 €

2 500 €

2022 T4

3 443 €

3 171 €

2022 T3

3 904 €

2 810 €

2022 T2

3 462 €

2 800 €

2022 T1

3 824 €

3 218 €

2021 T4

3 874 €

2 712 €

2021 T3

3 370 €

2 962 €

2021 T2

3 381 €

2 740 €

2021 T1

3 132 €

3 058 €

2020 T4

3 225 €

2 923 €

2020 T3

3 217 €

2 739 €

2020 T2

3 186 €

2 734 €

2020 T1

3 102 €

2 500 €

2019 T4

3 182 €

3 023 €

2019 T3

3 100 €

2 794 €

2019 T2

2 803 €

2 794 €

2019 T1

3 052 €

2 690 €

2018 T4

3 134 €

2 754 €

2018 T3

3 133 €

2 656 €

2018 T2

2 815 €

2 450 €

2018 T1

2 726 €

2 662 €

2017 T4

2 967 €

2 628 €

2017 T3

2 871 €

2 560 €

2017 T2

2 730 €

2 289 €

2017 T1

2 752 €

2 569 €

2016 T4

2 832 €

3 015 €

2016 T3

2 838 €

2 655 €

2016 T2

2 755 €

2 300 €

2016 T1

3 054 €

2 203 €

2015 T4

2 965 €

2 500 €

2015 T3

2 961 €

2 480 €

2015 T2

2 966 €

2 597 €

2015 T1

2 762 €

2 896 €

2014 T4

2 900 €

3 056 €

2014 T3

2 692 €

2 514 €

2014 T2

2 856 €

2 519 €

2014 T1

2 717 €

2 813 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-30

235 000 €

4 896 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

2 dépendances

Terrain

401 m2

-Sols

2025-05-28

115 000 €

3 108 € /m²(37 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

37 m2

2025-05-27

243 000 €

2 314 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

200 m2

-Sols

2025-05-26

125 840 €

2 996 € /m²(42 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

42 m2

1 dépendance

2025-05-21

223 718 €

1 721 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

408 m2

-Sols

Terrain

64 m2

-Sols

2025-05-15

295 000 €

2 757 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2025-05-14

210 000 €

3 231 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

445 m2

-Sols

2025-05-09

200 000 €

3 509 € /m²(57 m²)

Vente

Terrain

107 m2

-Sols

Maison

5 pièces

57 m2

Terrain

162 m2

-Sols

2025-05-07

136 640 €

3 904 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

2 pièces

35 m2

Terrain

299 m2

-Sols

2025-05-06

275 000 €

2 670 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

3 pièces

103 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-30

259 000 €

2 815 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

210 m2

-Sols

2025-04-30

155 000 €

1 325 € /m²(117 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

62 m2

Appartement

3 pièces

55 m2

6 dépendances

2025-04-30

330 000 €

5 156 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-29

315 380 €

3 251 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

5 pièces

97 m2

Terrain

318 m2

-Sols

2025-04-23

1 941 960 €

994 € /m²(1953 m²)

4 879 € /m²(398 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

56 m2

Local

137 m2

1 dépendance

Terrain

114 m2

-Sols

Maison

5 pièces

100 m2

Local

118 m2

Terrain

401 m2

-Sols

Appartement

3 pièces

50 m2

Appartement

1 pièce

17 m2

Appartement

2 pièces

32 m2

Appartement

2 pièces

30 m2

Appartement

3 pièces

53 m2

4 dépendances

Appartement

3 pièces

60 m2

Local

1300 m2

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

316 m2

-Sols

24 dépendances

Terrain

1308 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Sols

2025-04-17

235 000 €

4 700 € /m²(50 m²)

Vente

Terrain

200 m2

-Sols

Maison

3 pièces

50 m2

1 dépendance

Terrain

409 m2

-Sols

2025-04-14

335 000 €

2 746 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

6 pièces

122 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-14

228 100 €

3 354 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-11

289 000 €

3 211 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

2 dépendances

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-11

328 600 €

2 987 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

6 pièces

110 m2

Terrain

402 m2

-Sols

3139 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Goussainville ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Goussainville était de 3 241 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 251 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 755 et 4 063 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Goussainville ?
Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Goussainville était de 2 814 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 120 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 281 et 3 405 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Thillay

3 462 €

2 500 €

Gonesse

3 268 €

2 972 €

Goussainville

3 241 €

2 814 €

Fontenay-en-Parisis

3 159 €

2 922 €

Bouqueval

3 047 €

2 632 €

Puiseux-en-France

2 961 €

3 824 €

Châtenay-en-France

2 957 €

--- €

Le Plessis-Gassot

2 916 €

2 112 €

Louvres

2 742 €

3 370 €

Vaudherland

2 598 €

724 €

Informations commune

Code postal

95190 GOUSSAINVILLE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab