Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bessancourt ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Bessancourt était de 3 736 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 335 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 816 et 5 324 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Bessancourt ?

Le prix médian sur les 20 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Bessancourt était de 3 843 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 171 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 324 et 4 016 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bessancourt, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-d'Oise (95)
Bessancourt

Accueil>France>Val-d'Oise>Bessancourt

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bessancourt

Maisons

3 736 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 22 transactions des 6 derniers mois.

de 2 816 à
5 324 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 843 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 20 transactions des 6 derniers mois.

de 3 324 à
4 016 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 843 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 42 transactions des 6 derniers mois.

de 2 972 à
4 475 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.9%

2 ans

-2.5%

3 ans

-5.5%

4 ans

-5.5%

5 ans

-1.6%

6 ans

+4.6%

7 ans

+8.3%

8 ans

+15%

9 ans

+14%

10 ans

+16%

11 ans

+13%

Le prix au m² des maisons a diminué de 5.5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 16% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-3.5%

2 ans

-11%

3 ans

-6.1%

4 ans

-5.7%

5 ans

-0.6%

6 ans

+8.9%

7 ans

+17%

8 ans

+6.1%

9 ans

+44%

10 ans

+31%

11 ans

+37%

Le prix au m² des appartements a diminué de 11% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 44% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 736 €

3 843 €

2024

3 596 €

3 984 €

2023

3 833 €

4 342 €

2022

3 953 €

4 091 €

2021

3 953 €

4 074 €

2020

3 796 €

3 867 €

2019

3 570 €

3 530 €

2018

3 451 €

3 286 €

2017

3 258 €

3 622 €

2016

3 267 €

2 661 €

2015

3 216 €

2 924 €

2014

3 293 €

2 801 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 342 €

242 K€

2 676 €

124 K€

20ᵉ percentile

2 816 €

258 K€

3 324 €

149 K€

30ᵉ percentile

3 076 €

305 K€

3 501 €

154 K€

40ᵉ percentile

3 501 €

324 K€

3 749 €

155 K€

50ᵉ percentile

3 736 €

336 K€

3 843 €

171 K€

60ᵉ percentile

4 118 €

398 K€

3 904 €

200 K€

70ᵉ percentile

4 600 €

449 K€

3 963 €

243 K€

80ᵉ percentile

5 324 €

501 K€

4 016 €

255 K€

90ᵉ percentile

6 531 €

735 K€

4 191 €

314 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 687 €

3 914 €

2025 T1

3 547 €

3 664 €

2024 T4

2 802 €

3 666 €

2024 T3

3 878 €

3 891 €

2024 T2

3 449 €

4 412 €

2024 T1

4 290 €

3 916 €

2023 T4

3 652 €

3 788 €

2023 T3

3 856 €

4 085 €

2023 T2

3 636 €

4 328 €

2023 T1

4 307 €

4 450 €

2022 T4

4 084 €

4 224 €

2022 T3

3 908 €

4 098 €

2022 T2

4 020 €

3 974 €

2022 T1

3 904 €

4 457 €

2021 T4

3 928 €

3 850 €

2021 T3

4 167 €

4 082 €

2021 T2

3 811 €

4 190 €

2021 T1

3 950 €

3 651 €

2020 T4

3 961 €

4 172 €

2020 T3

3 289 €

3 578 €

2020 T2

3 778 €

3 781 €

2020 T1

4 200 €

3 823 €

2019 T4

3 669 €

3 464 €

2019 T3

3 578 €

3 628 €

2019 T2

3 103 €

3 428 €

2019 T1

3 532 €

3 636 €

2018 T4

3 590 €

3 603 €

2018 T3

3 618 €

3 012 €

2018 T2

3 415 €

3 286 €

2018 T1

3 273 €

3 372 €

2017 T4

3 333 €

3 498 €

2017 T3

3 358 €

3 404 €

2017 T2

3 250 €

3 705 €

2017 T1

3 168 €

3 498 €

2016 T4

3 400 €

2 488 €

2016 T3

3 021 €

--- €

2016 T2

3 436 €

3 250 €

2016 T1

3 176 €

2 809 €

2015 T4

3 206 €

3 234 €

2015 T3

3 333 €

3 014 €

2015 T2

2 959 €

2 666 €

2015 T1

3 398 €

2 507 €

2014 T4

3 349 €

2 499 €

2014 T3

3 556 €

2 750 €

2014 T2

3 008 €

3 086 €

2014 T1

3 099 €

2 988 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-03

362 818 €

3 987 € /m²(91 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

91 m2

2 dépendances

2025-05-27

72 000 €

3 789 € /m²(19 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

1 pièce

19 m2

2025-05-23

155 000 €

3 690 € /m²(42 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

2 pièces

42 m2

2025-05-22

350 000 €

2 333 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

6 pièces

150 m2

Terrain

244 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

2025-05-20

70 000 €

Vente

Terrain

209 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-19

508 000 €

3 969 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

6 pièces

128 m2

1 dépendance

Terrain

842 m2

-Sols

2025-05-13

162 350 €

Vente

Terrain

335 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

155 000 €

3 875 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

40 m2

1 dépendance

2025-04-28

15 000 €

Vente

1 dépendance

2025-04-28

1 600 000 €

639 € /m²(2504 m²)

Vente

Terrain

1055 m2

-Sols

Local

2504 m2

Terrain

4418 m2

-Sols

Terrain

897 m2

-Sols

Terrain

402 m2

-Sols

2025-04-25

253 000 €

3 953 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

2 dépendances

2025-04-25

341 700 €

3 135 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

7 pièces

109 m2

Terrain

543 m2

-Sols

2025-04-11

163 200 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

242 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

89 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

10 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-09

190 000 €

1 319 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

7 pièces

144 m2

2 dépendances

Terrain

462 m2

-Sols

2025-04-08

155 000 €

4 079 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

38 m2

1 dépendance

2025-04-07

475 000 €

6 597 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

Terrain

341 m2

-Sols

2025-04-07

750 000 €

8 152 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

378 m2

-Sols

2025-04-07

600 000 €

5 941 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

Terrain

360 m2

-Sols

2025-04-07

800 000 €

5 405 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

5 pièces

148 m2

1 dépendance

Terrain

203 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-07

2 000 000 €

17 544 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

6 pièces

114 m2

Terrain

1005 m2

-Sols

Terrain

364 m2

-Jardins

/Jardin potager

2258 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bessancourt ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Bessancourt était de 3 736 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 335 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 816 et 5 324 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Bessancourt ?
Le prix médian sur les 20 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Bessancourt était de 3 843 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 171 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 324 et 4 016 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Plessis-Bouchard

4 152 €

3 113 €

Beauchamp

3 804 €

3 214 €

Bessancourt

3 736 €

3 843 €

Taverny

3 700 €

2 774 €

Pierrelaye

3 611 €

3 459 €

Montigny-lès-Cormeilles

3 605 €

2 610 €

Méry-sur-Oise

3 531 €

2 880 €

Mériel

3 457 €

3 329 €

Frépillon

3 308 €

3 508 €

Butry-sur-Oise

3 167 €

2 935 €

Informations commune

Code postal

95550 BESSANCOURT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab