Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gonesse ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Gonesse était de 3 268 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 280 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 623 et 3 714 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Gonesse ?

Le prix médian sur les 28 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Gonesse était de 2 972 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 132 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 424 et 3 827 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gonesse, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-d'Oise (95)
Gonesse

Accueil>France>Val-d'Oise>Gonesse

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gonesse

Maisons

3 268 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 20 transactions des 6 derniers mois.

de 2 623 à
3 714 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 972 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 28 transactions des 6 derniers mois.

de 2 424 à
3 827 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 200 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 48 transactions des 6 derniers mois.

de 2 544 à
3 827 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+2.8%

2 ans

-2.4%

3 ans

-5.7%

4 ans

-3.2%

5 ans

+4.2%

6 ans

+19%

7 ans

+17%

8 ans

+16%

9 ans

+25%

10 ans

+22%

11 ans

+22%

Le prix au m² des maisons a diminué de 5.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 25% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+2.3%

2 ans

+3.9%

3 ans

+0.4%

4 ans

+1%

5 ans

+6.6%

6 ans

+12%

7 ans

+15%

8 ans

+28%

9 ans

+26%

10 ans

+14%

11 ans

+21%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 268 €

2 972 €

2024

3 179 €

2 906 €

2023

3 350 €

2 861 €

2022

3 465 €

128

2 960 €

2021

3 377 €

110

2 944 €

2020

3 136 €

100

2 789 €

2019

2 754 €

2 662 €

2018

103

2 800 €

2 581 €

2017

101

2 806 €

2 324 €

2016

2 618 €

2 355 €

2015

2 680 €

2 608 €

2014

2 682 €

2 462 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 473 €

223 K€

1 658 €

81 800 €

20ᵉ percentile

2 623 €

227 K€

2 424 €

92 800 €

30ᵉ percentile

2 750 €

251 K€

2 592 €

101 K€

40ᵉ percentile

3 152 €

266 K€

2 811 €

114 K€

50ᵉ percentile

3 268 €

280 K€

2 972 €

132 K€

60ᵉ percentile

3 371 €

326 K€

3 323 €

150 K€

70ᵉ percentile

3 455 €

340 K€

3 434 €

160 K€

80ᵉ percentile

3 714 €

366 K€

3 827 €

168 K€

90ᵉ percentile

4 000 €

383 K€

4 185 €

178 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 261 €

2 729 €

2025 T1

3 276 €

3 108 €

2024 T4

3 200 €

2 714 €

2024 T3

3 309 €

3 081 €

2024 T2

3 119 €

3 000 €

2024 T1

2 877 €

2 632 €

2023 T4

3 170 €

2 808 €

2023 T3

3 450 €

2 790 €

2023 T2

3 398 €

2 683 €

2023 T1

3 202 €

3 008 €

2022 T4

3 514 €

2 907 €

2022 T3

3 493 €

2 936 €

2022 T2

3 235 €

2022 T1

3 712 €

2 860 €

2021 T4

3 492 €

2 836 €

2021 T3

3 096 €

3 000 €

2021 T2

3 360 €

2 850 €

2021 T1

3 313 €

3 136 €

2020 T4

3 258 €

2 906 €

2020 T3

3 139 €

2 678 €

2020 T2

3 131 €

2 860 €

2020 T1

2 902 €

2 370 €

2019 T4

2 702 €

2 456 €

2019 T3

3 000 €

2 792 €

2019 T2

2 976 €

2 574 €

2019 T1

2 723 €

2 586 €

2018 T4

2 770 €

2 771 €

2018 T3

3 000 €

2 578 €

2018 T2

2 754 €

2 651 €

2018 T1

2 659 €

2 528 €

2017 T4

3 012 €

2 573 €

2017 T3

2 768 €

2 126 €

2017 T2

2 574 €

2 530 €

2017 T1

2 859 €

2 100 €

2016 T4

2 546 €

2 382 €

2016 T3

2 478 €

2 522 €

2016 T2

2 753 €

2 313 €

2016 T1

2 642 €

2 324 €

2015 T4

2 595 €

2 678 €

2015 T3

2 677 €

2 601 €

2015 T2

2 810 €

2 636 €

2015 T1

2 621 €

2 592 €

2014 T4

2 438 €

2 342 €

2014 T3

2 769 €

2 313 €

2014 T2

2 600 €

2 608 €

2014 T1

2 879 €

2 846 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

205 000 €

3 106 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

4 pièces

66 m2

Terrain

214 m2

-Sols

2025-05-27

320 000 €

4 000 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

527 m2

-Sols

2025-05-27

410 000 €

1 898 € /m²(216 m²)

Vente

Maison

7 pièces

216 m2

Terrain

375 m2

-Sols

2025-05-23

5 000 €

Vente

1 dépendance

2025-05-23

400 000 €

1 709 € /m²(234 m²)

Vente

Local

206 m2

Local

16 m2

Local

12 m2

2025-05-20

10 800 €

Vente

Terrain

291 m2

-Sols

2025-05-19

115 000 €

3 710 € /m²(31 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

31 m2

2025-05-19

4 800 €

Vente

1 dépendance

2025-05-16

3 800 000 €

2 306 € /m²(1648 m²)

Vente

Local

824 m2

Local

824 m2

Terrain

9042 m2

-Sols

2025-04-30

1 300 000 €

676 € /m²(1923 m²)

Vente

Local

630 m2

Local

1293 m2

Terrain

6301 m2

-Sols

2025-04-30

175 000 €

2 536 € /m²(69 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

69 m2

2025-04-30

240 000 €

2 697 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2025-04-29

340 000 €

4 000 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

Maison

1 pièce

28 m2

1 dépendance

Terrain

537 m2

-Sols

2025-04-29

160 000 €

4 103 € /m²(39 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

2025-04-29

593 000 €

5 594 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

Terrain

719 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-28

5 000 €

86 € /m²(58 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

3 dépendances

2025-04-28

97 000 €

1 672 € /m²(58 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

5 dépendances

2025-04-25

335 000 €

2 233 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

6 pièces

150 m2

Terrain

718 m2

-Sols

Terrain

151 m2

-Sols

2025-04-24

5 000 €

Vente

1 dépendance

2025-04-22

65 000 €

1 625 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

40 m2

2 dépendances

3151 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gonesse ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Gonesse était de 3 268 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 280 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 623 et 3 714 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Gonesse ?
Le prix médian sur les 28 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Gonesse était de 2 972 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 132 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 424 et 3 827 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Aulnay-sous-Bois

4 000 €

3 624 €

Arnouville

3 758 €

2 832 €

Bonneuil-en-France

3 544 €

3 475 €

Le Thillay

3 462 €

2 500 €

Dugny

3 410 €

3 091 €

Gonesse

3 268 €

2 972 €

Le Blanc-Mesnil

3 267 €

3 273 €

Goussainville

3 241 €

2 814 €

Bouqueval

3 047 €

2 632 €

Vaudherland

2 598 €

724 €

Informations commune

Code postal

95500 GONESSE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab