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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Smarves, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vienne (86)
Smarves

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Smarves

MaisonsMaisons
2 058  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.
de 1 462 à
2 446  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
1 321  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 3/10
Prix médian sur les 9 transactions des 72 derniers mois.
HabitationsHabitations
2 044  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.
de 1 414 à
2 436  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.8%
2 ans
-3.9%
3 ans
-5%
4 ans
+17%
5 ans
+12%
6 ans
+6.8%
7 ans
+13%
8 ans
+11%
9 ans
+30%
10 ans
+16%
11 ans
+5.6%
Le prix au m² des maisons a diminué de 5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 30% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
14
1 872 
1
1 373 
2024
17
1 926 
0
--- 
2023
30
1 948 
1
1 856 
2022
29
1 970 
0
--- 
2021
26
1 599 
5
1 248 
2020
34
1 672 
2
1 134 
2019
29
1 752 
0
--- 
2018
18
1 656 
0
--- 
2017
24
1 693 
0
--- 
2016
27
1 439 
0
--- 
2015
24
1 614 
0
--- 
2014
19
1 773 
0
--- 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 195 
129 K
855 
35 538 
20ᵉ percentile
1 462 
147 K
1 033 
45 479 
30ᵉ percentile
1 653 
171 K
1 153 
62 933 
40ᵉ percentile
1 811 
199 K
1 263 
88 666 
50ᵉ percentile
2 058 
220 K
1 321 
114 K
60ᵉ percentile
2 213 
253 K
1 363 
135 K
70ᵉ percentile
2 382 
259 K
1 517 
152 K
80ᵉ percentile
2 446 
281 K
1 663 
160 K
90ᵉ percentile
2 609 
301 K
1 762 
164 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
5
1 696 
0
--- 
2025 T1
9
2 044 
1
1 373 
2024 T4
5
2 379 
0
--- 
2024 T3
3
2 157 
0
--- 
2024 T2
6
1 458 
0
--- 
2024 T1
3
1 263 
0
--- 
2023 T4
7
1 782 
0
--- 
2023 T3
7
1 919 
0
--- 
2023 T2
11
1 978 
1
1 856 
2023 T1
5
2 100 
0
--- 
2022 T4
5
2 326 
0
--- 
2022 T3
6
1 994 
0
--- 
2022 T2
5
1 667 
0
--- 
2022 T1
13
1 970 
0
--- 
2021 T4
5
1 598 
1
487 
2021 T3
9
1 979 
0
--- 
2021 T2
7
1 481 
3
1 613 
2021 T1
5
1 557 
1
1 248 
2020 T4
7
1 900 
0
--- 
2020 T3
13
1 504 
0
--- 
2020 T2
10
1 897 
1
947 
2020 T1
4
1 510 
1
1 321 
2019 T4
9
1 804 
0
--- 
2019 T3
6
1 742 
0
--- 
2019 T2
4
1 530 
0
--- 
2019 T1
10
1 577 
0
--- 
2018 T4
5
1 707 
0
--- 
2018 T3
6
1 513 
0
--- 
2018 T2
6
1 722 
0
--- 
2018 T1
1
1 040 
0
--- 
2017 T4
7
1 631 
0
--- 
2017 T3
11
1 800 
0
--- 
2017 T2
3
1 700 
0
--- 
2017 T1
3
1 562 
0
--- 
2016 T4
8
1 706 
0
--- 
2016 T3
9
1 357 
0
--- 
2016 T2
5
1 543 
0
--- 
2016 T1
5
1 010 
0
--- 
2015 T4
6
1 708 
0
--- 
2015 T3
7
1 607 
0
--- 
2015 T2
5
1 566 
0
--- 
2015 T1
6
1 537 
0
--- 
2014 T4
5
1 351 
0
--- 
2014 T3
5
1 796 
0
--- 
2014 T2
4
1 860 
0
--- 
2014 T1
5
1 634 
0
--- 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-17
152 600 
1 440  /m²(106 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
106 m2
Terrain
364 m2
-Sols
2025-06-03
45 900 
Vente
Terrain
438 m2
-Terrains à bâtir
2025-05-21
305 000 
2 521  /m²(121 m²)
Vente
Maisons
Maison
7 pièces
121 m2
1 dépendance
Terrain
1015 m2
-Jardins
Terrain
1000 m2
-Sols
2025-04-29
139 000 
1 635  /m²(85 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
85 m2
Terrain
114 m2
-Sols
2025-04-25
20 900 
Vente
Terrain
102 m2
-Sols
2025-04-24
288 000 
2 250  /m²(128 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
128 m2
Terrain
778 m2
-Sols
Terrain
691 m2
-Terrains d'agrément
Terrain
7 m2
-Sols
2025-04-23
45 900 
Vente
Terrain
453 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-18
54 900 
Vente
Terrain
254 m2
-Terrains à bâtir
Terrain
255 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-16
53 900 
Vente
Terrain
559 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-16
20 000 
Vente
Terrain
435 m2
-Terres
2025-04-15
195 000 
1 696  /m²(115 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
115 m2
Terrain
11004 m2
-Peupleraies
Terrain
430 m2
-Sols
Terrain
7770 m2
-Peupleraies
Terrain
415 m2
-Prés
Terrain
788 m2
-Prés
2025-04-09
2 000 
Vente
Terrain
1971 m2
-Terres
2025-04-08
700 
Vente
Terrain
1852 m2
-Terres
2025-04-03
45 900 
Vente
Terrain
453 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-31
310 000 
1 550  /m²(200 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
200 m2
Terrain
1000 m2
-Sols
Terrain
879 m2
-Terrains d'agrément
Terrain
878 m2
-Sols
2025-03-28
55 226 
Vente
Terrain
629 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-27
255 000 
1 700  /m²(150 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
150 m2
2 dépendances
Terrain
801 m2
-Sols
2025-03-26
170 000 
2 073  /m²(82 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
82 m2
1 dépendance
Terrain
729 m2
-Sols
2025-03-19
114 000 
1 373  /m²(83 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
83 m2
2025-03-13
302 500 
2 044  /m²(148 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
148 m2
2 dépendances
Terrain
659 m2
-Sols
658 transactions répertoriées dans la commune

Vienne (86)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
2 451 
2 287 
2 120 
2 097 
2 086 
2 079 
2 058 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
2 892 
2 121 
2 110 
2 109 
2 016 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
400 
558 
585 
596 
608 
624 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
219 
294 
296 
320 
365 
371 
382 
386