Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Smarves?

Der Durchschnittspreis auf den 22 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Smarves betrug 2 058 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 220 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 462 und 2 446 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Smarves, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Vienne (86)
Smarves

Startseite>France>Vienne>Smarves

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Smarves

Häuser

2 058 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 462 bis
2 446 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 321 € /m²

Zuverlässigkeit 3/10

Durchschnittspreis auf den 9 Transaktionen der letzten 72 Monate.

Wohnungen

2 044 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 414 bis
2 436 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-2.8%

2 jahre

-3.9%

3 jahre

-5%

4 jahre

+17%

5 jahre

+12%

6 jahre

+6.8%

7 jahre

+13%

8 jahre

+11%

9 jahre

+30%

10 jahre

+16%

11 jahre

+5.6%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 5% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 30% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 872 €

1 373 €

2024

1 926 €

--- €

2023

1 948 €

1 856 €

2022

1 970 €

--- €

2021

1 599 €

1 248 €

2020

1 672 €

1 134 €

2019

1 752 €

--- €

2018

1 656 €

--- €

2017

1 693 €

--- €

2016

1 439 €

--- €

2015

1 614 €

--- €

2014

1 773 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 195 €

129 K€

855 €

35 538 €

20. Perzentil

1 462 €

147 K€

1 033 €

45 479 €

30. Perzentil

1 653 €

171 K€

1 153 €

62 933 €

40. Perzentil

1 811 €

199 K€

1 263 €

88 666 €

50. Perzentil

2 058 €

220 K€

1 321 €

114 K€

60. Perzentil

2 213 €

253 K€

1 363 €

135 K€

70. Perzentil

2 382 €

259 K€

1 517 €

152 K€

80. Perzentil

2 446 €

281 K€

1 663 €

160 K€

90. Perzentil

2 609 €

301 K€

1 762 €

164 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 696 €

--- €

2025 Q1

2 044 €

1 373 €

2024 Q4

2 379 €

--- €

2024 Q3

2 157 €

--- €

2024 Q2

1 458 €

--- €

2024 Q1

1 263 €

--- €

2023 Q4

1 782 €

--- €

2023 Q3

1 919 €

--- €

2023 Q2

1 978 €

1 856 €

2023 Q1

2 100 €

--- €

2022 Q4

2 326 €

--- €

2022 Q3

1 994 €

--- €

2022 Q2

1 667 €

--- €

2022 Q1

1 970 €

--- €

2021 Q4

1 598 €

487 €

2021 Q3

1 979 €

--- €

2021 Q2

1 481 €

1 613 €

2021 Q1

1 557 €

1 248 €

2020 Q4

1 900 €

--- €

2020 Q3

1 504 €

--- €

2020 Q2

1 897 €

947 €

2020 Q1

1 510 €

1 321 €

2019 Q4

1 804 €

--- €

2019 Q3

1 742 €

--- €

2019 Q2

1 530 €

--- €

2019 Q1

1 577 €

--- €

2018 Q4

1 707 €

--- €

2018 Q3

1 513 €

--- €

2018 Q2

1 722 €

--- €

2018 Q1

1 040 €

--- €

2017 Q4

1 631 €

--- €

2017 Q3

1 800 €

--- €

2017 Q2

1 700 €

--- €

2017 Q1

1 562 €

--- €

2016 Q4

1 706 €

--- €

2016 Q3

1 357 €

--- €

2016 Q2

1 543 €

--- €

2016 Q1

1 010 €

--- €

2015 Q4

1 708 €

--- €

2015 Q3

1 607 €

--- €

2015 Q2

1 566 €

--- €

2015 Q1

1 537 €

--- €

2014 Q4

1 351 €

--- €

2014 Q3

1 796 €

--- €

2014 Q2

1 860 €

--- €

2014 Q1

1 634 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-17

152 600 €

1 440 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

106 m2

Grundstück

364 m2

-Sols

2025-06-03

45 900 €

Verkauf

Grundstück

438 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

305 000 €

2 521 € /m²(121 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

121 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1015 m2

-Jardins

Grundstück

1000 m2

-Sols

2025-04-29

139 000 €

1 635 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

85 m2

Grundstück

114 m2

-Sols

2025-04-25

20 900 €

Verkauf

Grundstück

102 m2

-Sols

2025-04-24

288 000 €

2 250 € /m²(128 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

128 m2

Grundstück

778 m2

-Sols

Grundstück

691 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

7 m2

-Sols

2025-04-23

45 900 €

Verkauf

Grundstück

453 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

54 900 €

Verkauf

Grundstück

254 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

255 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

53 900 €

Verkauf

Grundstück

559 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

20 000 €

Verkauf

Grundstück

435 m2

-Terres

2025-04-15

195 000 €

1 696 € /m²(115 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

115 m2

Grundstück

11004 m2

-Peupleraies

Grundstück

430 m2

-Sols

Grundstück

7770 m2

-Peupleraies

Grundstück

415 m2

-Prés

Grundstück

788 m2

-Prés

2025-04-09

2 000 €

Verkauf

Grundstück

1971 m2

-Terres

2025-04-08

700 €

Verkauf

Grundstück

1852 m2

-Terres

2025-04-03

45 900 €

Verkauf

Grundstück

453 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

310 000 €

1 550 € /m²(200 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

200 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

879 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

878 m2

-Sols

2025-03-28

55 226 €

Verkauf

Grundstück

629 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-27

255 000 €

1 700 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

150 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

801 m2

-Sols

2025-03-26

170 000 €

2 073 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

82 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

729 m2

-Sols

2025-03-19

114 000 €

1 373 € /m²(83 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

83 m2

2025-03-13

302 500 €

2 044 € /m²(148 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

148 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

659 m2

-Sols

658 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Smarves?
Der Durchschnittspreis auf den 22 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Smarves betrug 2 058 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 220 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 462 und 2 446 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Mignaloux-Beauvoir

2 273 €

2 388 €

Ligugé

2 097 €

2 109 €

Smarves

2 058 €

1 321 €

Nouaillé-Maupertuis

2 036 €

1 780 €

Iteuil

1 969 €

1 285 €

Roches-Prémarie-Andillé

1 962 €

1 234 €

Poitiers

1 962 €

2 016 €

Saint-Benoît

1 944 €

2 121 €

Aslonnes

1 776 €

--- €

La Villedieu-du-Clain

1 624 €

590 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

86240 SMARVES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab