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Mapa de precios de la vivienda

 
 

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Smarves, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Vienne (86)
Smarves

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Smarves

CasasCasas
2 058  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 8/10
Precio mediano en las 22 transacciones de los últimos 12 meses.
de 1 462 a
2 446  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
ApartamentosApartamentos
1 321  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 3/10
Precio mediano en las 9 transacciones de los últimos 72 meses.
ViviendasViviendas
2 044  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 8/10
Precio mediano en las 23 transacciones de los últimos 12 meses.
de 1 414 a
2 436  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
CasasEvolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-2.8%
2 años
-3.9%
3 años
-5%
4 años
+17%
5 años
+12%
6 años
+6.8%
7 años
+13%
8 años
+11%
9 años
+30%
10 años
+16%
11 años
+5.6%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 5% desde 3 años, pero ha aumentado un 30% en 9 años.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Datos anuales

Orden descendente
Año
Casas
casa
transacciones
Casas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
transacciones
Apartamentos
apto.
Precio por m²
2025
14
1 872 
1
1 373 
2024
17
1 926 
0
--- 
2023
30
1 948 
1
1 856 
2022
29
1 970 
0
--- 
2021
26
1 599 
5
1 248 
2020
34
1 672 
2
1 134 
2019
29
1 752 
0
--- 
2018
18
1 656 
0
--- 
2017
24
1 693 
0
--- 
2016
27
1 439 
0
--- 
2015
24
1 614 
0
--- 
2014
19
1 773 
0
--- 

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Orden ascendente
Percentil
Casas
casa
Precio por m²
Casas
casa
Valor catastral
Apartamentos
apto.
Precio por m²
Apartamentos
apto.
Valor catastral
10º percentil
1 195 
129 K
855 
35 538 
20º percentil
1 462 
147 K
1 033 
45 479 
30º percentil
1 653 
171 K
1 153 
62 933 
40º percentil
1 811 
199 K
1 263 
88 666 
50º percentil
2 058 
220 K
1 321 
114 K
60º percentil
2 213 
253 K
1 363 
135 K
70º percentil
2 382 
259 K
1 517 
152 K
80º percentil
2 446 
281 K
1 663 
160 K
90º percentil
2 609 
301 K
1 762 
164 K

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Evolución del número de transacciones

Datos trimestrales

Orden descendente
Trimestre
Casas
casa
transacciones
Casas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
transacciones
Apartamentos
apto.
Precio por m²
2025 T2
5
1 696 
0
--- 
2025 T1
9
2 044 
1
1 373 
2024 T4
5
2 379 
0
--- 
2024 T3
3
2 157 
0
--- 
2024 T2
6
1 458 
0
--- 
2024 T1
3
1 263 
0
--- 
2023 T4
7
1 782 
0
--- 
2023 T3
7
1 919 
0
--- 
2023 T2
11
1 978 
1
1 856 
2023 T1
5
2 100 
0
--- 
2022 T4
5
2 326 
0
--- 
2022 T3
6
1 994 
0
--- 
2022 T2
5
1 667 
0
--- 
2022 T1
13
1 970 
0
--- 
2021 T4
5
1 598 
1
487 
2021 T3
9
1 979 
0
--- 
2021 T2
7
1 481 
3
1 613 
2021 T1
5
1 557 
1
1 248 
2020 T4
7
1 900 
0
--- 
2020 T3
13
1 504 
0
--- 
2020 T2
10
1 897 
1
947 
2020 T1
4
1 510 
1
1 321 
2019 T4
9
1 804 
0
--- 
2019 T3
6
1 742 
0
--- 
2019 T2
4
1 530 
0
--- 
2019 T1
10
1 577 
0
--- 
2018 T4
5
1 707 
0
--- 
2018 T3
6
1 513 
0
--- 
2018 T2
6
1 722 
0
--- 
2018 T1
1
1 040 
0
--- 
2017 T4
7
1 631 
0
--- 
2017 T3
11
1 800 
0
--- 
2017 T2
3
1 700 
0
--- 
2017 T1
3
1 562 
0
--- 
2016 T4
8
1 706 
0
--- 
2016 T3
9
1 357 
0
--- 
2016 T2
5
1 543 
0
--- 
2016 T1
5
1 010 
0
--- 
2015 T4
6
1 708 
0
--- 
2015 T3
7
1 607 
0
--- 
2015 T2
5
1 566 
0
--- 
2015 T1
6
1 537 
0
--- 
2014 T4
5
1 351 
0
--- 
2014 T3
5
1 796 
0
--- 
2014 T2
4
1 860 
0
--- 
2014 T1
5
1 634 
0
--- 

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-06-17
152 600 
1 440  /m²(106 m²)
Venta
Casas
Casa
4 piezas
106 m2
Terreno
364 m2
-Sols
2025-06-03
45 900 
Venta
Terreno
438 m2
-Terrains à bâtir
2025-05-21
305 000 
2 521  /m²(121 m²)
Venta
Casas
Casa
7 piezas
121 m2
1 dependencia
Terreno
1015 m2
-Jardins
Terreno
1000 m2
-Sols
2025-04-29
139 000 
1 635  /m²(85 m²)
Venta
Casas
Casa
3 piezas
85 m2
Terreno
114 m2
-Sols
2025-04-25
20 900 
Venta
Terreno
102 m2
-Sols
2025-04-24
288 000 
2 250  /m²(128 m²)
Venta
Casas
Casa
4 piezas
128 m2
Terreno
778 m2
-Sols
Terreno
691 m2
-Terrains d'agrément
Terreno
7 m2
-Sols
2025-04-23
45 900 
Venta
Terreno
453 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-18
54 900 
Venta
Terreno
254 m2
-Terrains à bâtir
Terreno
255 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-16
53 900 
Venta
Terreno
559 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-16
20 000 
Venta
Terreno
435 m2
-Terres
2025-04-15
195 000 
1 696  /m²(115 m²)
Venta
Casas
Casa
5 piezas
115 m2
Terreno
11004 m2
-Peupleraies
Terreno
430 m2
-Sols
Terreno
7770 m2
-Peupleraies
Terreno
415 m2
-Prés
Terreno
788 m2
-Prés
2025-04-09
2 000 
Venta
Terreno
1971 m2
-Terres
2025-04-08
700 
Venta
Terreno
1852 m2
-Terres
2025-04-03
45 900 
Venta
Terreno
453 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-31
310 000 
1 550  /m²(200 m²)
Venta
Casas
Casa
6 piezas
200 m2
Terreno
1000 m2
-Sols
Terreno
879 m2
-Terrains d'agrément
Terreno
878 m2
-Sols
2025-03-28
55 226 
Venta
Terreno
629 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-27
255 000 
1 700  /m²(150 m²)
Venta
Casas
Casa
6 piezas
150 m2
2 dependencias
Terreno
801 m2
-Sols
2025-03-26
170 000 
2 073  /m²(82 m²)
Venta
Casas
Casa
4 piezas
82 m2
1 dependencia
Terreno
729 m2
-Sols
2025-03-19
114 000 
1 373  /m²(83 m²)
Venta
Apartamentos
Apartamento
3 piezas
83 m2
2025-03-13
302 500 
2 044  /m²(148 m²)
Venta
Casas
Casa
6 piezas
148 m2
2 dependencias
Terreno
659 m2
-Sols
658 transacciones listadas en el municipio

Vienne (86)

Ciudades más caras

Nombre de
la comuna
Orden descendenteCasas
casa
Precio por m²
2 451 
2 287 
2 120 
2 097 
2 086 
2 079 
2 058 
Nombre de
la comuna
Orden descendenteApartamentos
apto.
Precio por m²
2 892 
2 121 
2 110 
2 109 
2 016 

Ciudades menos caras

Nombre de
la comuna
Orden ascendenteCasas
casa
Precio por m²
400 
558 
585 
596 
608 
624 
Nombre de
la comuna
Orden ascendenteApartamentos
apto.
Precio por m²
219 
294 
296 
320 
365 
371 
382 
386