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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Nieul-le-Dolent, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vendée (85)
Nieul-le-Dolent

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Nieul-le-Dolent

MaisonsMaisons
2 012  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.
de 1 492 à
2 628  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
1 237  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 2/10
Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.
HabitationsHabitations
2 012  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.
de 1 492 à
2 628  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-5.9%
2 ans
-18%
3 ans
-2.1%
4 ans
-3.1%
5 ans
+12%
6 ans
+34%
7 ans
+24%
8 ans
+40%
9 ans
+34%
10 ans
+44%
11 ans
+36%
Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 44% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
10
1 937 
0
--- 
2024
22
2 059 
0
--- 
2023
32
2 358 
1
1 400 
2022
38
1 978 
2
1 910 
2021
34
2 000 
1
1 237 
2020
44
1 736 
0
--- 
2019
38
1 448 
1
696 
2018
30
1 559 
0
--- 
2017
28
1 387 
0
--- 
2016
26
1 442 
0
--- 
2015
23
1 347 
0
--- 
2014
20
1 420 
1
946 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
922 
112 K
836 
89 800 
20ᵉ percentile
1 492 
120 K
975 
92 600 
30ᵉ percentile
1 788 
167 K
1 083 
102 K
40ᵉ percentile
1 931 
174 K
1 160 
119 K
50ᵉ percentile
2 012 
178 K
1 237 
136 K
60ᵉ percentile
2 119 
188 K
1 302 
138 K
70ᵉ percentile
2 235 
224 K
1 367 
139 K
80ᵉ percentile
2 628 
235 K
1 675 
154 K
90ᵉ percentile
3 065 
239 K
2 226 
182 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
5
1 009 
0
--- 
2025 T1
5
2 246 
0
--- 
2024 T4
7
2 075 
0
--- 
2024 T3
8
1 898 
0
--- 
2024 T2
3
1 792 
0
--- 
2024 T1
4
2 498 
0
--- 
2023 T4
5
2 647 
0
--- 
2023 T3
10
2 544 
1
1 400 
2023 T2
8
2 385 
0
--- 
2023 T1
9
2 045 
0
--- 
2022 T4
5
1 556 
0
--- 
2022 T3
8
2 220 
0
--- 
2022 T2
13
1 957 
1
2 776 
2022 T1
12
1 674 
1
1 045 
2021 T4
7
2 033 
0
--- 
2021 T3
14
1 967 
0
--- 
2021 T2
8
2 104 
1
1 237 
2021 T1
5
1 964 
0
--- 
2020 T4
13
2 018 
0
--- 
2020 T3
9
1 667 
0
--- 
2020 T2
12
1 552 
0
--- 
2020 T1
10
1 674 
0
--- 
2019 T4
11
1 346 
0
--- 
2019 T3
11
1 617 
0
--- 
2019 T2
4
1 706 
0
--- 
2019 T1
12
1 350 
1
696 
2018 T4
5
1 316 
0
--- 
2018 T3
11
1 660 
0
--- 
2018 T2
8
1 514 
0
--- 
2018 T1
6
1 538 
0
--- 
2017 T4
7
1 569 
0
--- 
2017 T3
5
1 097 
0
--- 
2017 T2
9
1 266 
0
--- 
2017 T1
7
1 578 
0
--- 
2016 T4
4
1 696 
0
--- 
2016 T3
8
1 514 
0
--- 
2016 T2
8
1 253 
0
--- 
2016 T1
6
1 319 
0
--- 
2015 T4
6
1 294 
0
--- 
2015 T3
8
1 096 
0
--- 
2015 T2
5
1 556 
0
--- 
2015 T1
4
1 526 
0
--- 
2014 T4
3
1 920 
0
--- 
2014 T3
10
1 420 
0
--- 
2014 T2
3
1 505 
0
--- 
2014 T1
4
966 
1
946 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26
37 510 
Vente
Terrain
341 m2
-Terrains à bâtir
2025-05-23
169 000 
2 012  /m²(84 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
84 m2
2 dépendances
Terrain
1000 m2
-Sols
2025-05-20
117 700 
Vente
Terrain
1594 m2
-Terrains à bâtir
2025-05-14
55 600 
Vente
Terrain
57 m2
-Sols
2025-04-28
110 000 
1 009  /m²(109 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
109 m2
Terrain
600 m2
-Sols
2025-04-22
224 000 
3 343  /m²(67 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
67 m2
Terrain
433 m2
-Sols
2025-04-11
10 560 
56  /m²(190 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
190 m2
1 dépendance
Terrain
2453 m2
-Jardins
Terrain
563 m2
-Sols
Terrain
880 m2
-Sols
Terrain
8655 m2
-Terres
Terrain
640 m2
-Terres
Terrain
3560 m2
-Terres
2025-04-11
285 000 
864  /m²(330 m²)
Vente
Terrain
213 m2
-Terrains d'agrément
Maisons
Maison
10 pièces
330 m2
2 dépendances
Terrain
4261 m2
-Terrains d'agrément
Terrain
1000 m2
-Sols
Terrain
340 m2
-Taillis simples
Terrain
767 m2
-Sols
2025-04-07
53 875 
transaction.nature.Vente terrain à bâtir
Terrain
368 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-25
41 760 
transaction.nature.Vente terrain à bâtir
Terrain
290 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-20
44 066 
transaction.nature.Vente terrain à bâtir
Terrain
301 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-17
47 580 
transaction.nature.Vente terrain à bâtir
Terrain
325 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-14
235 000 
2 611  /m²(90 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
90 m2
Terrain
670 m2
-Sols
2025-03-13
235 849 
2 246  /m²(105 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
105 m2
Terrain
823 m2
-Sols
2025-03-03
179 500 
2 720  /m²(66 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
66 m2
1 dépendance
Terrain
700 m2
-Sols
Terrain
522 m2
-Jardins
2025-02-26
127 439 
Vente
Terrain
874 m2
-Terrains à bâtir
Terrain
252 m2
-Terrains à bâtir
Terrain
252 m2
-Terrains à bâtir
2025-02-07
100 000 
402  /m²(249 m²)
800  /m²(125 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
125 m2
Local
124 m2
Terrain
225 m2
-Sols
2025-01-31
235 000 
1 780  /m²(132 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
132 m2
Terrain
701 m2
-Sols
2025-01-24
10 000 
Vente
Terrain
1548 m2
-Terrains d'agrément
2025-01-24
229 000 
1 862  /m²(123 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
123 m2
1 dépendance
Terrain
535 m2
-Sols
717 transactions répertoriées dans la commune

Vendée (85)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
5 492 
4 318 
4 081 
3 519 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
4 460 
3 966 
3 694 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
667 
1 000 
1 060 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
190 
225 
287 
343 
469 
491